Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Luxemburg und Belgien, dieses Haus im Dorf Dombras. Im Erdgeschoss führt Sie der Eingangskorridor in das 18 m² große Wohnzimmer, das zum 19 m² großen Esszimmer hin offen ist. Ein wunderschöner lothringischer Kamin schmückt diesen Raum. Auf der Rückseite befinden sich eine Küche von 15,27 m², eine separate Toilette und ein Badezimmer von 3,86 m². Angrenzend, seitlich an das Haus, eine 53,76 m² große Garage mit automatischem Tor. Im ersten Stock verteilt ein Treppenabsatz von 17,92 m² mit einem Zwischengeschoss von 14,9 m² drei Schlafzimmer mit einer Größe zwischen 13,29 m² und 23,12 m². Auf gleicher Höhe bietet ein Dachgeschoss großes Ausbaupotenzial. Die Heizung erfolgt über einen Holzkessel. Es besteht auch die Möglichkeit, im Wohn-Esszimmer unter dem Lorraine-Kamin einen Holz- oder Pelleteinsatz zu integrieren. Die Fenster sind aus doppelt verglastem PVC mit Rollläden. Dombras ist ein Dorf im Norden der Maas, 8 km von der Stadt Damvillers entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheke, Bäckerei usw.).
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 – mehr Informationen auf der here (Ref. 559428)For sale, exclusively, close to Luxembourg and Belgium, this house in the village of Dombras. On the ground floor, the entrance corridor takes you into the 18m² living room, open to the 19m² dining room. A beautiful Lorraine fireplace decorates this room. At the rear, a kitchen of 15.27m², a separate toilet and a bathroom of 3.86m². Adjoining, to the side of the house, a 53.76m² garage with an automatic door. On the first floor, a landing of 17.92m² with a mezzanine of 14.9m² distributes three bedrooms of between 13.29m² and 23.12m². At the same level, an attic offers great development potential. Heating is provided by a wood boiler. It is also possible to integrate a wood or pellet insert in the living-dining room under the Lorraine fireplace. The windows are double-glazed PVC with roller shutters. Dombras is a village in northern Meuse located 8 km from the town of Damvillers which offers all the necessary amenities (shops, pharmacy, bakery, etc.).
Fees are the responsibility of the seller.
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Contact your local agent, Antoine MARION, THONNE LE THIL, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 – More information on here (ref 559428)Se vende, en exclusiva, cerca de Luxemburgo y Bélgica, esta casa en el pueblo de Dombras. En la planta baja, el pasillo de entrada conduce al salón de 18 m², abierto al comedor de 19 m². Una hermosa chimenea de Lorena decora esta habitación. En la parte trasera, cocina de 15,27m², aseo independiente y baño de 3,86m². Contiguo, al lateral de la vivienda, garaje de 53,76m² con puerta automática. En la primera planta, un rellano de 17,92m² con una entreplanta de 14,9m² distribuye tres dormitorios de entre 13,29m² y 23,12m². Al mismo nivel, un ático ofrece un gran potencial de desarrollo. La calefacción es proporcionada por una caldera de leña. También es posible integrar un inserto de leña o pellet en el salón-comedor debajo de la chimenea Lorraine. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y persianas enrollables. Dombras es un pueblo del norte de Mosa situado a 8 km de la ciudad de Damvillers que ofrece todos los servicios necesarios (tiendas, farmacia, panadería, etc.).
Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Antoine MARION en THONNE LE THIL, asesor inmobiliario Optimhome al 07 86 44 95 54 – Para más informaciones visite la página here (réf. 559428)À vendre, en exclusivité, proche du Luxembourg et de la Belgique, cette maison dans le village de Dombras.
Au rez-de-chaussée, le couloir d’entrée vous amène dans le salon de 18m², ouvert sur la salle à manger de 19m². Une belle cheminée lorraine décore cette pièce. À l’arrière, une cuisine de 15.27m², un WC indépendant et une salle de bain de 3.86m². Attenant, sur le côté de la maison, un garage de 53.76m² avec une porte automatique.
Au premier étage un palier de 17.92m² avec une mezzanine de 14.9m² distribue trois chambres comprises entre 13,29m² et 23.12m². Au même niveau, un grenier offre un beau potentiel d’aménagement.
Le chauffage est assuré par une chaudière au bois. Il est possible également d’intégrer un insert au bois ou pellet dans le salon-salle à manger sous la cheminée lorraine. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulant.
Dombras est un village du nord meusien situé à 8 km de la ville de Damvillers qui offre toutes les commodités nécessaires (Magasins, pharmacie, boulangerie…).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 here (réf. 559428 )In vendita, in esclusiva, vicino al Lussemburgo e al Belgio, questa casa nel villaggio di Dombras. Al piano terra, il corridoio d'ingresso conduce al soggiorno di 18 mq, aperto sulla sala da pranzo di 19 mq. Un bellissimo camino lorenese decora questa stanza. Nella parte posteriore, una cucina di 15,27 m², una toilette separata e un bagno di 3,86 m². Annesso, lateralmente alla casa, un garage di 53,76 mq con porta automatica. Al primo piano, un pianerottolo di 17,92 m² con soppalco di 14,9 m² distribuisce tre camere da letto tra 13,29 m² e 23,12 m². Allo stesso livello, una mansarda offre un grande potenziale di sviluppo. Il riscaldamento è fornito da caldaia a legna. È anche possibile integrare un inserto a legna o pellet nel soggiorno-pranzo sotto il camino Lorena. Gli infissi sono in PVC doppio vetro con tapparelle. Dombras è un villaggio nel nord della Mosa situato a 8 km dalla città di Damvillers che offre tutti i servizi necessari (negozi, farmacia, panetteria, ecc.).
Le commissioni sono a carico del venditore.
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Contattare il vostro agente locale Antoine MARION a THONNE LE THIL, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 07 86 44 95 54 - Piu di notizie here (réf. 559428)Exclusief te koop, vlakbij Luxemburg en België, dit huis in het dorpje Dombras. Op de begane grond brengt de entree u naar de woonkamer van 18 m², open naar de eetkamer van 19 m². Een prachtige Lorraine open haard siert deze kamer. Aan de achterzijde een keuken van 15,27m², een apart toilet en een badkamer van 3,86m². Aangrenzend, aan de zijkant van het huis, een garage van 53,76m² met automatische deur. Op de eerste verdieping verdeelt een overloop van 17,92m² met een mezzanine van 14,9m² drie slaapkamers van tussen 13,29m² en 23,12m². Op hetzelfde niveau biedt een zolder een groot ontwikkelingspotentieel. Verwarming wordt verzorgd door een houtketel. Het is ook mogelijk om in de woon-eetkamer onder de Lorraine open haard een hout- of pelletinzet te integreren. De ramen zijn van dubbel glas PVC met rolluiken. Dombras is een dorp in het noorden van de Maas, gelegen op 8 km van de stad Damvillers en biedt alle nodige voorzieningen (winkels, apotheek, bakker, enz.).
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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