Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, ein altes Bauernhaus mit 144 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Nebengebäuden! Dieses große Gebäude mit beeindruckendem Volumen liegt 8 Minuten von Dun sur Meuse entfernt und eignet sich ideal für den Lagerbedarf, wenn Sie unabhängig sind, für Ihre Autos, Wohnmobile, die Einrichtung von Ferienhäusern, Gästezimmern oder ganz einfach für eine große Familie. Für den Wohnbereich besteht es aus einer Veranda von 12,80 m², einer Eingangshalle von 2,30 m², einem begehbaren Duschbad, einer Einbauküche von 14,77 m², einem Wohnzimmer von 25,65 m², einem Wohnzimmer von 37,50 m² Holzkamin, ein zweiter Eingang von 1,40 m², ein Schlafzimmer, eine separate Toilette, Flur und ein Zweiraumkeller. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer von 22,15 m² und ein großer ausbaubarer Dachboden von 50 m². Durch die Schaffung einer Öffnung ist es möglich, den Dachboden der Scheune mit einer Fläche von 145 m² neu zu gestalten, was die Wohnfläche um 195 m² vergrößern würde m² (ideal für Gästezimmer und Ferienhäuser), ohne dass die Nebengebäude und die Scheune in Anspruch genommen werden müssen. Im 2. Stock ein Dachgeschoss von 44,70 m². Im Erdgeschoss ein alter Stall von 69,50 m², eine Garage von 30,25 m², eine Scheune von 217,80 m², ein Keller von 32,10 m². Ein kleines, unabhängiges Nebengebäude mit zwei Räumen von 20,40 m² und 12 m², die zum Sammeln des Nektars von unseren kleinen Sammlern, den Bienen, einem Hühnerstall und einem alten Schweinestall reserviert sind, alles auf einem 1666 m² großen Grundstück. Gegenüber ein kleiner Bauschuppen aus Holz mit Blechdach und einer Grundfläche von 81 m². Die Zentralheizung dieses Hauses ist ölbefeuert mit einem 5000-l-Erdtank, die Tischlerei besteht aus PVC und doppelt verglastem Holz mit elektrischen Rollläden, die Innenwände sind verkleidet und isoliert, das Dach ist komplett mit Ziegeln gedeckt und die Fassadenbeschichtungen wurden erneuert . im Jahr 1993. Zu entdecken! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 03 51 87 – mehr Informationen auf der here (Ref. 549124)For sale exclusively, close to Belgium and Luxembourg, an old farmhouse of 144 m² of living space with approximately 400 m² of outbuildings! Located 8 minutes from Dun sur Meuse, this large building with an impressive volume is ideal for storage needs if you are independent, for your cars, campervans, the creation of gites, guest rooms or quite simply for a large family. For the living area, it consists of a veranda of 12.80 m², an entrance hall of 2.30 m², a walk-in shower room, a fitted kitchen of 14.77 m², a living room of 25.65 m², a lounge of 37.50 m². m² with wood insert fireplace, a 2nd entrance of 1.40 m², a bedroom, a separate toilet, hallway and a two-room cellar. Upstairs, a large bedroom of 22.15 m² and a large convertible attic of 50 m², by creating an opening, it is possible to redevelop the attic of the barn with a surface area of 145 m², which would increase the living space of 195 m² (ideal for guest rooms and gîtes) without having taken up the outbuildings and the barn. On the 2nd floor, an attic of 44.70 m². On the ground floor, an old stable of 69.50 m², a garage of 30.25 m², a barn of 217.80 m², a cellar of 32.10 m². A small independent outbuilding with two rooms of 20.40 m² and 12 m² reserved for collecting nectar from our little foragers, the bees, a henhouse and old pig shack, all on 1666 m² of land. Opposite, a small wooden construction shed with metal sheet roof with a surface area of 81 m². The central heating of this house is oil-fired with a 5000 l buried tank, the joinery is PVC and double-glazed wood with electric shutters, the interior walls are lined and insulated, the roof is completely tiled and the facade coatings have been redone. in 1993. To discover! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contact your local agent, Annunziato FAZZARI, STENAY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 03 51 87 – More information on here (ref 549124)¡A la venta en exclusiva, cerca de Bélgica y Luxemburgo, una antigua granja de 144 m² de superficie habitable con aproximadamente 400 m² de dependencias! Situado a 8 minutos de Dun sur Meuse, este gran edificio de impresionante volumen es ideal para las necesidades de almacenamiento si eres independiente, para tus coches, autocaravanas, para la creación de casas rurales, habitaciones de invitados o simplemente para una familia numerosa. La superficie habitable consta de una terraza de 12,80 m², un vestíbulo de 2,30 m², un cuarto de baño con ducha, una cocina equipada de 14,77 m², un salón de 25,65 m², un salón de 37,50 m² con chimenea de leña, segunda entrada de 1,40 m², dormitorio, aseo independiente, pasillo y sótano de dos habitaciones. Arriba, un gran dormitorio de 22,15 m² y un gran ático convertible de 50 m²; creando una abertura, es posible reurbanizar el ático del granero con una superficie de 145 m², lo que aumentaría la superficie habitable en 195 m² (ideal para habitaciones de huéspedes y casas rurales) sin ocupar las dependencias y el granero. En la 2ª planta, buhardilla de 44,70 m². En la planta baja, antigua cuadra de 69,50 m², garaje de 30,25 m², granero de 217,80 m², bodega de 32,10 m². Una pequeña dependencia independiente con dos salas de 20,40 m² y 12 m² reservadas para recoger el néctar de nuestros pequeños recolectores, las abejas, un gallinero y una antigua choza de cerdos, todo ello en 1666 m² de terreno. Enfrente, una pequeña caseta de construcción de madera con techo de chapa de 81 m² de superficie. La calefacción central de esta casa es de gasoil con depósito enterrado de 5000 l, la carpintería es de PVC y madera climalit con persianas eléctricas, las paredes interiores están revestidas y aisladas, el tejado es completamente de tejas y los revestimientos de la fachada han sido rehechos. .en 1993. ¡Por descubrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Annunziato FAZZARI en STENAY, asesor inmobiliario Optimhome al 06 08 03 51 87 – Para más informaciones visite la página here (réf. 549124)A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, un ancien corps de ferme de 144 m² habitable avec 400 m² environ de dépendance !
Située à 8 minutes de Dun sur Meuse, cette grande bâtisse au volume impressionnant est Idéale pour un besoin de stockage si vous êtes indépendant, pour vos voitures, camping-car, la création de gites, chambres d’hôte ou tout simplement pour une grande famille.
Elle se compose pour la partie habitation d’une véranda de 12.80 m², un hall d’entrée de 2.30 m², une salle de douches à l’italienne, une cuisine aménagée de 14.77 m², un séjour de 25.65 m², un salon de 37.50 m² avec cheminée insert bois, une 2ème entrée de 1.40 m², une chambre, un WC indépendant, dégagement et une cave de deux pièces.
A l’étage, une grande chambre de 22.15 m² et un grand grenier aménageable de 50 m², en créant une ouverture, il est possible de réaménager le grenier de la grange d’une surface de 145 m², ce qui ferait agrandir la surface habitable de 195 m² (idéal pour chambres d’hôte et gite) sans avoir pris sur les dépendances et la grange.
Au 2ème étage, un grenier de 44.70 m².
En rez de chaussée, une ancienne écurie de 69.50 m², un garage de 30.25 m², une grange de 217.80 m², une cave de 32.10 m².
Une petite dépendance indépendante de deux pièces de 20.40 m² et 12 m² réservé à récupérer le nectar de nos petites butineuses les abeilles, un poulailler et ancienne cabane à cochon, l’ensemble sur un terrain 1666 m².
En face, un petit hangar de construction en bois avec toiture en tôle métallique d’une surface de 81 m².
Le chauffage central de cette habitation est au fioul avec une cuve enterrée de 5000 l, les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage avec volets électriques, les murs intérieurs doublé et isolé, la toiture tuile entièrement voliger et les enduits de façades ont été refaits en 1993.
A découvrir !
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Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 here (réf. 549124 )In vendita in esclusiva, vicino al Belgio e al Lussemburgo, un antico casale di 144 m² abitabili con circa 400 m² di annessi! Situato a 8 minuti da Dun sur Meuse, questo grande edificio dal volume impressionante è ideale per le esigenze di stoccaggio se siete indipendenti, per le vostre auto, camper, per la creazione di alloggi, camere per gli ospiti o semplicemente per una famiglia numerosa. Per quanto riguarda la zona giorno, si compone di una veranda di 12,80 mq, un ingresso di 2,30 mq, una cabina doccia, una cucina attrezzata di 14,77 mq, un soggiorno di 25,65 mq, un salone di 37,50 mq. Camino con inserto a legna, 2° ingresso di 1,40 mq, una camera da letto, un WC separato, disimpegno e una cantina di due locali. Al piano superiore, un'ampia camera da letto di 22,15 mq ed una grande mansarda sfruttabile di 50 mq, creando un'apertura è possibile riqualificare il sottotetto del fienile con una superficie di 145 mq, che aumenterebbe la superficie abitabile di 195 mq. m² (ideale per camere e gîtes) senza occupare gli annessi e il fienile. Al 2° piano mansarda di 44,70 mq. Al piano terra vecchia stalla di 69,50 mq, garage di 30,25 mq, fienile di 217,80 mq, cantina di 32,10 mq. Una piccola dependance indipendente con due locali di 20,40 mq e 12 mq riservati alla raccolta del nettare delle nostre piccole bottinatrici, le api, un pollaio e la vecchia stalla dei maiali, il tutto su 1666 mq di terreno. Di fronte, piccolo capannone edile in legno con copertura in lamiera della superficie di 81 mq. Il riscaldamento di questa casa è a gasolio con serbatoio interrato da 5000 l, gli infissi sono in PVC e legno con doppi vetri con tapparelle elettriche, le pareti interne sono rivestite e coibentate, il tetto è completamente piastrellato e i rivestimenti delle facciate sono stati rifatti nel 1993. Da scoprire! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contattare il vostro agente locale Annunziato FAZZARI a STENAY, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 08 03 51 87 - Piu di notizie here (réf. 549124)Exclusief te koop, dichtbij België en Luxemburg, een oude boerderij van 144 m² woonoppervlak met ongeveer 400 m² bijgebouwen! Gelegen op 8 minuten van Dun sur Meuse, is dit grote gebouw met een indrukwekkend volume ideaal voor opslagbehoeften als u onafhankelijk bent, voor uw auto's, campers, de creatie van gites, gastenkamers of gewoonweg voor een groot gezin. Voor de woonoppervlakte bestaat het uit een veranda van 12,80 m², een inkomhal van 2,30 m², een inloopdouche, een ingerichte keuken van 14,77 m², een woonkamer van 25,65 m², een salon van 37,50 m². houtkachel, een 2e entree van 1,40 m², een slaapkamer, een apart toilet, hal en een tweekamerkelder. Boven een grote slaapkamer van 22,15 m² en een grote inrichtbare zolder van 50 m², door het creëren van een opening is het mogelijk om de zolder van de schuur te herinrichten met een oppervlakte van 145 m², wat het woonoppervlak zou vergroten met 195 m². m² (ideaal voor gastenkamers en gîtes) zonder de bijgebouwen en de schuur in beslag te nemen. Op de 2e verdieping een zolder van 44,70 m². Op de begane grond een oude stal van 69,50 m², een garage van 30,25 m², een schuur van 217,80 m², een kelder van 32,10 m². Een klein onafhankelijk bijgebouw met twee kamers van 20,40 m² en 12 m² gereserveerd voor het verzamelen van nectar van onze kleine verzamelaars, de bijen, een kippenhok en een oude varkenshut, allemaal op 1666 m² grond. Ertegenover een kleine houten bouwloods met metalen platendak met een oppervlakte van 81 m². De centrale verwarming van dit huis wordt op olie gestookt met een ondergrondse tank van 5000 liter, het schrijnwerk is van PVC en hout met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, de binnenmuren zijn bekleed en geïsoleerd, het dak is volledig betegeld en de gevelbekleding is vernieuwd in 1993. Om te ontdekken! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 08 03 51 87 – Meer informatie over here (ref 549124)