Située dans le centre d'un petit village, à moins de 5 minutes de Montmoreau ( gare, commerces, écoles,...) , 35 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux, proche Dordogne, cette charmante maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal.
Au rez de chaussée se trouve un vaste salon de plus de 33m² avec cheminée, une cuisine de plus de 30 m² donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc, un cellier ainsi qu'un garage d'environ 23m².
Au 1er étage se trouve une mezzanine, 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.
A l'extérieur se trouve 2 terrasse couvertes ( de chaque côté de la maison) une cour et un petit jardin.
La maison a été entièrement rénovée, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est électrique.
Maison pleine de charme et de cachet, idéale pour un 1er achat, maison familiale,....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03
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