Garat, Sektor Bragette, großes Haus mit Keller von 150 m², einschließlich: - Erdgeschoss: 1 Eingang, 1 Küche von 12,14 m² offen zum Wohnzimmer von 42,26 m² mit Kamin, 1 Toilette, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, 1 Schlafzimmer von 14,27 m² mit Schrank, 1 Schlafzimmer von 10,13 m², 1 Schlafzimmer von 10,04 m² (Boden muss fertiggestellt werden), 1 Flur. - Keller über die gesamte Fläche des Hauses: 1 Garage von 31,37 m², 2 Abstellräume, 1 Wohnzimmer (Spielzimmer) von 40,72 m², 1 Waschküche, 1 Dusche und Toilette (noch fertigzustellen), 1 Keller - Außenbereich: 1 Terrasse und 1 Markise von 20 m² mit Grill. Baujahr 1972. Doppelt verglaste PVC-Öffnungen. Heizung mit Elektrozusatz einbauen. Warmwasserbereitung durch elektrische Kumulusheizung. Konforme individuelle Sanitäranlagen. Einige Arbeiten müssen noch abgeschlossen werden. Grundstück von 1428 m² eingezäunt und bewaldet. Möglichkeit, ein Grundstück mit CU und separatem Eingang zu verkaufen, wenn zu viel Land vorhanden ist. Ruhige Gegend, in der Nähe von Bussen und Geschäften. 6 Minuten vom Gewerbegebiet Soyaux und 8 Minuten vom Klinikzentrum entfernt. Um schnell vorbeizukommen, kontaktieren Sie mich: 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der here (Ref. 545673)Garat, Bragette sector, large house with basement of 150 m² including: - Ground floor: 1 entrance, 1 kitchen of 12.14 m² open to the living room of 42.26 m² with fireplace, 1 toilet, 1 bathroom with bath, shower and 2 sinks, 1 bedroom of 14.27 m² with cupboard, 1 bedroom of 10.13 m², 1 bedroom of 10.04 m² (floor to be finished) 1 hallway. - Basement covering the entire surface of the house: 1 garage of 31.37 m², 2 storerooms, 1 living room (games room) of 40.72 m², 1 laundry room, 1 shower and toilet (to be completed), 1 cellar - Exterior : 1 terrace and 1 awning of 20 m² with barbecue Built in 1972. Double-glazed PVC openings. Insert heating with electrical supplement. Hot water production by electric cumulus. Compliant individual sanitation. Some work to be completed. Land of 1428 m² enclosed and wooded. Possibility of selling a plot with CU and independent entrance, if too much land. Quiet area, close to buses and shops. 6 minutes from the Soyaux commercial area and 8 minutes from the clinical center. To visit quickly, contact me: 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.
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Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on here (ref 545673)Garat, sector Bragette, gran casa con sótano de 150 m² que incluye: - Planta baja: 1 entrada, 1 cocina de 12,14 m² abierta al salón de 42,26 m² con chimenea, 1 aseo, 1 baño con bañera, ducha y 2 lavabos. 1 dormitorio de 14,27 m² con armario empotrado, 1 dormitorio de 10,13 m², 1 dormitorio de 10,04 m² (piso por terminar) 1 pasillo. - Sótano que cubre toda la superficie de la casa: 1 garaje de 31,37 m², 2 trasteros, 1 salón (sala de juegos) de 40,72 m², 1 lavadero, 1 ducha y aseo (por completar), 1 trastero - Exterior: 1 Terraza y 1 toldo de 20 m² con barbacoa Construido en 1972. Aberturas de PVC climalit. Insertar calefacción con suplemento eléctrico. Producción de agua caliente mediante cúmulo eléctrico. Saneamiento individual conforme. Algunos trabajos por completar. Terreno de 1428 m² cerrado y arbolado. Posibilidad de vender parcela con CU y entrada independiente, si es demasiado terreno. Zona tranquila, cerca de autobuses y comercios. A 6 minutos de la zona comercial de Soyaux y a 8 minutos del centro clínico. Para visitar rápidamente, contácteme: 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Christiane BOUTHINON en MAGNAC SUR TOUVRE, asesor inmobiliario Optimhome al 06 10 02 81 60 – Para más informaciones visite la página here (réf. 545673)Garat, secteur Bragette, grande maison sur sous-sol de 150 m² comprenant :
- Rez de chaussée :1 entrée, 1 cuisine de 12.14 m² ouverte sur le séjour-salon de 42.26 m² avec cheminée-insert, 1 wc, 1 salle de bains avec baignoire, douche et 2 vasques, 1 chambre de 14.27 m² avec placard, 1 chambre de 10.13 m², 1 chambre de 10.04 m² (sol à terminer) 1 dégagement.
- Sous-sol sur toute la surface de la maison : 1 garage de 31.37 m², 2 celliers, 1 pièce de vie (salle de jeux) de 40.72 m², 1 lingerie, 1 douche et wc (à terminer), 1 cave
- Extérieur : 1 terrasse et 1 auvent de 20 m² avec barbecue
Construction de 1972. Ouvrants en PVC double vitrage. Chauffage par insert avec complément électrique. Production eau chaude par cumulus électrique. Assainissement individuel conforme. Quelques travaux à terminer.
Terrain de 1428 m² clos et arboré. Possibilité de vendre une parcelle avec CU et entrée indépendante, si trop de terrain.
Secteur calme, proche bus et commerces. A 6mn de la zone commerciale de Soyaux et à 8mn du centre clinical.
Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77
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Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 here (réf. 545673 )Garat, settore Bragette, grande casa con seminterrato di 150 m² composta da: - Piano terra: 1 ingresso, 1 cucina di 12,14 m² aperta sul soggiorno di 42,26 m² con camino, 1 WC, 1 bagno con vasca, doccia e 2 lavandini, 1 camera da letto di 14,27 mq con armadio, 1 camera da letto di 10,13 mq, 1 camera da letto di 10,04 mq (pavimento da rifinire) 1 disimpegno. - Seminterrato che copre l'intera superficie della casa: 1 garage di 31,37 m², 2 ripostigli, 1 soggiorno (sala giochi) di 40,72 m², 1 lavanderia, 1 doccia e WC (da completare), 1 cantina - Esterno: 1 terrazza e 1 tenda da sole di 20 mq con barbecue Costruito nel 1972. Aperture in PVC con doppi vetri. Inserire il riscaldamento con supplemento elettrico. Produzione di acqua calda tramite cumulo elettrico. Sanificazione individuale conforme. Alcuni lavori da completare. Terreno di 1428 m² recintato e boscoso. Possibilità di vendere terreno con UC ed ingresso indipendente in caso di terreno eccessivo. Zona tranquilla, vicino a autobus e negozi. A 6 minuti dalla zona commerciale Soyaux ea 8 minuti dal centro clinico. Per visitare velocemente, contattatemi: 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.
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Contattare il vostro agente locale Christiane BOUTHINON a MAGNAC SUR TOUVRE, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 10 02 81 60 - Piu di notizie here (réf. 545673)?????, ?????? ???????, ??????? ??? ? ???????? ???????? 150 ?², ? ??? ?????: - ?????? ????: 1 ????????, 1 ????? 12,14 ?², ??????????? ? ???????? 42,26 ?² ? ???????, 1 ??????, 1 ?????? ??????? ? ??????, ????? ? 2 ??????????, 1 ??????? 14,27 ?² ?? ??????, 1 ??????? 10,13 ?², 1 ??????? 10,04 ?² (??? ??? ???????), 1 ???????. - ??????, ?????????? ??? ??????? ????: 1 ????? 31,37 ?², 2 ????????, 1 ???????? (??????? ???????) 40,72 ?², 1 ?????????, 1 ??? ? ?????? (????? ?????????), 1 ?????? - ??????? ???: 1 ??????? ? 1 ????? ???????? 20 ?² ? ???????. ???????? ? 1972 ????. ???? ??? ? ??????? ???????????. ???????? ????????? ? ?????????????? ???????????????. ???????????? ??????? ???? ? ??????? ????????????? ??????? ???????. ????????????? ?????????????? ??????????. ????????? ?????? ????????? ?????????. ????? ???????? 1428 ?² ????????? ? ??????? ?????. ???????? ??????? ??????? ? ?? ? ????????? ??????, ???? ????? ??????? ?????. ????? ?????, ????? ???????? ? ????????. 6 ????? ?? ????????????? ?????? ??? ? 8 ????? ?? ???????????? ??????. ??? ???????? ????????? ????????? ?? ????: 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.
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