Béduit Christine Optimhome präsentiert: L'Isle d'Espagnac, Haus von 112 m², darunter ein großes Eingangsbüro, ein Wohnzimmer von 23 m², eine Küche von 13,35 m², ein Eingang auf der Gartenseite, ein Keller, eine Garage von 35 m² m². Im Obergeschoss: ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, 4 Schlafzimmer mit 11,25 m², 12,10 m², 13,55 m² und 14,85 m². Doppelt verglaste PVC-Rahmen, manuelle und elektrische Rollläden. Stadtgasheizung über Heizkörper und Kamin. Kollektive Sanitärversorgung. Außendämmung an der Nord- und Westseite. Garten von 531 m² mit Bäumen und eingezäunt (Schwimmbad). Einige Arbeiten müssen erledigt werden. In der Nähe von Bus, Geschäften (zu Fuß), Schulen. 3,5 km vom Bahnhof und dem Stadtzentrum von Angoulême und 3,8 km vom Place Victor Hugo (Grand Marché) entfernt. Für einen schnellen Besuch: 06 84 49 26 77 Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 3,89 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der here (Ref. 544300)Béduit Christine Optimhome presents: L'Isle d'Espagnac, house of 112 m² including a large entrance-office, a living room of 23 m², a kitchen of 13.35 m², an entrance on the garden side, a cellar, a garage of 35 m². Upstairs: a landing, a bathroom with bathtub and toilet, 4 bedrooms of 11.25 m², 12.10 m², 13.55m² and 14.85 m². Double-glazed PVC frames, manual and electric roller shutters. City gas heating on radiators and fireplace. Collective sanitation. Exterior insulation on the north and west sides. Garden of 531 m² with trees and fenced (swimming pool) Some work to be done. Near bus, shops (on foot), schools. 3.5 km from the train station and the city center of Angoulême and 3.8 km from Place Victor Hugo (Grand Marché). To visit it quickly: 06 84 49 26 77 Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 3.89% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on here (ref 544300)Béduit Christine Optimhome presenta: L'Isle d'Espagnac, casa de 112 m² que incluye una gran entrada, un salón de 23 m², una cocina de 13,35 m², una entrada al jardín, un sótano, un garaje de 35 m². Planta alta: rellano, baño con bañera y WC, 4 dormitorios de 11,25 m², 12,10 m², 13,55m² y 14,85 m². Cerramientos de PVC con doble acristalamiento, persianas enrollables manuales y eléctricas. Calefacción de gas ciudad por radiadores y chimenea. Saneamiento colectivo. Aislamiento exterior en los lados norte y oeste. Jardín de 531 m² con árboles y vallado (piscina) Algunas obras por hacer. Cerca de autobús, comercios (a pie), colegios. A 3,5 km de la estación de tren y del centro de la ciudad de Angoulême y a 3,8 km de la Place Victor Hugo (Grand Marché). Para visitarlo rápidamente: 06 84 49 26 77 Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 3,89% IVA incluido del precio de la propiedad.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Christiane BOUTHINON en MAGNAC SUR TOUVRE, asesor inmobiliario Optimhome al 06 10 02 81 60 – Para más informaciones visite la página here (réf. 544300)Béduit Christine Optimhome vous présente : L'Isle d'Espagnac, maison de 112 m² comprenant une grande entrée-bureau, un séjour-salon de 23 m², une cuisine de 13,35 m², une entrée côté jardin, une cave, un garage de 35 m².
A l'étage : un palier, une salle de bains avec baignoire et wc, 4 chambres de 11.25 m², 12.10 m², 13.55m² et 14.85 m².
Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Chauffage gaz de ville sur radiateurs et cheminée.
Assainissement collectif. Isolation extérieur côté nord et ouest. Jardin de 531 m² arboré et cloturé (piscinable) Quelques travaux à faire.
Proche bus, commerces (à pied), écoles. A 3.5 kms de la gare et du centre ville d' Angoulême et 3.8 kms de la place Victor Hugo (Grand marché).
Pour la visiter rapidement : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 here (réf. 544300 )