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3 Bed Villa for sale

La Tranche-sur-Mer, Vendée, Pays de la Loire, France

£274,126 *  [€319,000]

3 Bed Villa for sale

La Tranche-sur-Mer, Vendée, Pays de la Loire, France

£274,126 *  [€319,000]

Property Details


  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 1
  • Plot size: 330 m2
  • Habitable space: 70 m2

Features


  • Surface habitable : 70,00 m²
  • Nombre de stationnements : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 2
  • Surface du séjour : 25 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 5 pièce(s)
  • Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
  • Nombre de chambres au RDC : 3 chambre(s)
  • Meublé
  • Énergie de chauffage : électricité
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de stationnement : extérieur
  • Avec stationnement
  • Exposition : sud-ouest
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Raccordé
  • WC séparé
  • Cuisine aménagée
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 330 m²
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche centre ville
  • Vue sur mer
  • Vue générale : Vue sur Mer
  • Proche bus
  • Calme
  • Proche plage

Full Description


LA TRANCHE SUR MER RARISSIME A LA GRIERE HYPER AU CALME ET IDEALEMENT SITUEE A 250M DE LA PLAGE SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE MAISON DE TYPE VILLA PLAIN PIED SANS TRAVAUX AVEC 3 CHAMBRES ANNEXES ET JARDIN CLOS 330M² SANS AUCUN VIS-A-VIS -
Cette LUMINEUSE MAISON DE PLAIN PIED SANS TRAVAUX A PREVOIR de 70M² comprend : entrée sur salon/séjour 25M² à l'ambiance très COCOONING avec accès aux extérieurs, cuisine SEMI OUVERTE RECENTE 8M² aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle), dégagement 4M² desservant PARTIE NUIT avec 3 CHAMBRES (9M² 9.20M² et 9.50M²) dont une avec placard, salle de bains, WC séparés - Profitez également à l'abri des regards d'une TERRASSE COUVERTE 25M², d'un garage 12M² ATTENANT ainsi que d'un appentis 6M² équipé en eau EDF et raccordé au tout à l'égout avec sanitaires et buanderie LE TOUT sur 330M² paysagés et entièrement clos et SANS VIS A VIS avec double accès pour véhicules -
LES PLUS : MAISON PLAIN PIED DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE IDEAL POUR LES VACANCES OU LOCATIF SAISONNIER :
- CONSTRUCTION DE QUALITE TRADITIONNELLE STRUCTURE BOIS AVEC BARDAGE EXTERIEUR
- VIDE SANITAIRE
- EDF AUX NORMES
- ISOLATION PAR OUATE DE CELLULOSE PULSEE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE et bois/double vitrage ancienne génération
- TERRASSE OMBRAGEE 25M² SANS AUCUN VIS A VIS
- GARAGE ATTENANT ET AMENAGEABLE
- POSSIBILITE DE STATIONNEMENT POUR PLUSIEURS VEHICULES DONT CAMPING CAR
- POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE AVEC 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT
Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram here, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -
MON AVIS : RARISSIME A LA GRIERE ET ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED AVEC ENORMEMENT DE POTENTIEL ET IDEALEMENT SITUEE A 250M DES PLAGES ET DE TOUTES LES COMMODITES DE LA STATION BALNEAIRE A PIED POUR LES VACANCES OU INVESTISSEMENT LOCATIF OU LES 2! - 319000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 here (réf. 561226 )

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*Based on an exchange rate of 0.8593 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.