MAREUIL SUR LAY DANS QUARTIER RESIDENTIEL EN IMPASSE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PROXIMITE (écoles, commerces de proximité, pharmacie, médecin) FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA PLAIN PIED DE 2023 GRAND CONFORT FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE SUR 750M² PISCINABLES PAYSAGES ET ENTIEREMENT CLOS SANS AUCUN VIS-A-VIS -
Cette VILLA GRAND CONFORT CONSTRUITE EN 2023 de 96M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée sur LUMINEUSE ET TRAVERSANTE PIECE DE VIE 45M², cuisine OUVERTE aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction) , 3 CHAMBRES avec placards (12.50M², 11.50M² et 11.50M²), salle de bains 9M² avec DOUCHE A L'ITALIENNE et BAIGNOIRE D'ANGLE, WC séparés, GARAGE ATTENANT ET COMMUNICANT 18M² avec porte MOTORISEE le tout sur 750M² entièrement CLOS (murs, haies, clôtures) PAYSAGES et SANS AUCUN VIS A VIS avec 2 PORCHES et possibilité PISCINE -
LES PLUS : MAISON REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR :
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- NOMBREUSES BAIES ET FENETRES OSCILLO BATTANTES PVC/DOUBLEVITRAGE 4/16/4
- PORTE GARAGE MOTORISEE
- GARAGE CARRELE ISOLE ET PLAQUE
- 2 PORCHES TYPE CARPORT
- ISOLATION PAR OUATE DE CELLULOSE PULSEE
- POSSIBILITE CREATION PISCINE ENTERREE
- TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST
- POSSIBILITE CAMPING CAR OU GRAND VEHICULE DE TYPE BATEAU OU CAMION D'ENTREPRISE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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