Studio Cabin with Garage - Ideal Location - Close to Beach and Amenities Nestled on the 1st floor of a condominium, this studio cabin offers an ideal South/West exposure. A few steps from the beach, close to shops and transport, this property has a strategic location. Main characteristics: Carrez surface area: 24.06 m² (Living surface area: 28.50 m²) Garage: 14 m² (2.80 x 5 m) Exposure: South/West Interior: Entrance: Welcoming with cabin area and built-in cupboard Bathroom water: Shower, sink, possibility of connecting a washing machine WC: Independent for greater convenience Living room: Bright, with a functional kitchen area Closed loggia: 4.50 m² to enjoy the outdoors in all seasons Location: Proximity: Shops and transport close by Beach: 10 minutes on foot La Grande Motte: 15 minutes by car Aigues-Mortes: 10 minutes by car Accessibility: Montpellier Airport: About twenty minutes by car TGC Sud de France Montpellier train station: Approximately 25 minutes by car Charges: Low charges, guaranteeing a controlled cost of living. This studio represents a unique opportunity to enjoy seaside living whilst remaining close to amenities and transport links. Do not delay in contacting me to arrange a visit and discover for yourself its many advantages. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Isabelle VALLERIAN, LE GRAU DU ROI, Optimhome Associate Estate Agent at 06 70 08 14 52 – More information on here (ref 561033)Cabaña tipo estudio con garaje - Ubicación ideal - Cerca de la playa y servicios Ubicada en el primer piso de un condominio, esta cabaña tipo estudio ofrece una exposición ideal al sur/oeste. A unos pasos de la playa, cerca de comercios y transporte, esta propiedad tiene una ubicación estratégica. Características principales: Superficie Carrez: 24,06 m² (Superficie vivienda: 28,50 m²) Garaje: 14 m² (2,80 x 5 m) Exposición: Sur/Oeste Interior: Entrada: Acogedor con zona de camarote y armario empotrado Agua del baño: Ducha, fregadero, posibilidad de conectar lavadora WC: Independiente para mayor comodidad Salón: Luminoso, con zona de cocina funcional Logia cerrada: 4,50 m² para disfrutar del aire libre en todas las estaciones Ubicación: Proximidad: Comercios y transporte cerca Playa: 10 minutos pie La Grande Motte: 15 minutos en coche Aigues-Mortes: 10 minutos en coche Accesibilidad: Aeropuerto de Montpellier: unos veinte minutos en coche Estación de tren TGC Sud de France Montpellier: aproximadamente 25 minutos en coche Tarifas: Tarifas bajas, garantizando un coste controlado de viviendo. Este estudio representa una oportunidad única para disfrutar de la vida junto al mar mientras permanece cerca de servicios y conexiones de transporte. No tardes en contactar conmigo para concertar una visita y descubrir por ti mismo sus múltiples ventajas. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Isabelle VALLERIAN en LE GRAU DU ROI, asesor inmobiliario Optimhome al 06 70 08 14 52 – Para más informaciones visite la página here (réf. 561033)Studio Cabine avec Garage - Emplacement Privilégié - Proximité Plage et Commodités
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Obtenez votre code d'accès !
Situé au premier étage d'une copropriété, ce studio cabine bénéficie d'une exposition Sud/Ouest idéale. À quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et des transports, cette propriété offre une localisation stratégique.
Points forts :
Surface Carrez : 24,06 m² (Surface habitable : 28,50 m²)
Garage : 14 m² (2,80 x 5 m)
Exposition : Sud/Ouest
Intérieur :
Entrée accueillante avec coin-cabine et placard intégré
Salle d'eau avec douche, lavabo et possibilité de brancher un lave-linge
WC indépendant pour plus de commodité
Séjour lumineux avec coin cuisine fonctionnel
Loggia fermée de 4,50 m² pour profiter des extérieurs toute l'année
Localisation :
Proximité immédiate des commerces et des transports en commun
Plage accessible en 10 minutes à pied
La Grande Motte à 15 minutes en voiture
Aigues-Mortes à 10 minutes en voiture
Accessibilité :
Aéroport de Montpellier à environ 20 minutes en voiture
Gare TGV Sud de France Montpellier à environ 25 minutes en voiture
Charges : Faibles charges assurant un coût de vie maîtrisé.
Ce studio représente une opportunité rare de profiter de la vie balnéaire tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages qu'il offre. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 here (réf. 561033 )