RARE FOR SALE ! Mélissa Morand and Capifrance exclusively offer you this magnificent T5 penthouse of 112 m2 with a terrace of 80 m2. This secure 2022 co-ownership, on the Annecy Geneva axis, is located close to shops, the primary school, the new medical center and public transport (Bus 272 and school bus). A real house on the roof, this apartment benefits from the latest thermal and sound comfort. Each room opens onto the spacious terrace. You will appreciate the panoramic view of the Alps, in particular the Parmelan and the Tournette. Who wouldn't like to live contemplating the sky every moment? The apartment consists of a living room-kitchen of 38 m2 and a master bedroom with bathroom. In the sleeping area, a hallway serves 3 bedrooms, 1 large bathroom and 2 separate toilets. Laundry room, pantry, cupboards and storage as well as a long double garage with workshop area complete this offer. I am waiting for your call to book your visit.
Number of lots in the co-ownership: 115, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €1,655 or €137 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!RARE A LA VENTE !
Mélissa Morand et Capifrance vous proposent en exclusivité ce magnifique T5 en attique de 112 m² avec une terrasse de 80 m². Cette copropriété sécurisée de 2022, sur l'axe Annecy Genève, est située à proximité des commerces, de l'école primaire, du nouveau pôle médical et des transports en commun (Bus 272 et ramassage scolaire).
Véritable maison sur le toit, cet appartement bénéficie du dernier confort thermique et phonique. Chacune des pièces s'ouvre sur la terrasse spacieuse. Vous apprécierez la vue panoramique sur la chaîne des Alpes, en particulier le Parmelan et la Tournette. Qui n'aimerait pas vivre en contemplant le ciel à chaque instant ?
L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 38 m² et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Au coin nuit, un dégagement dessert 3 chambres, 1 grande salle de bain et 2 WC séparés. Buanderie, cellier, placards et rangements ainsi qu'un garage double dans la longueur avec coin atelier complètent cette offre.
J'attends votre appel pour réserver votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1655€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852628)