À la recherche de l'espace idéal pour toute la famille ? Cette élégante maison de 250 m² sur deux niveaux offre un confort inégalé et une flexibilité remarquable.
Au rez-de-chaussée, découvrez deux espaces distincts offrant une polyvalence appréciable. Une pièce de 33 m², parfaite pour un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu'une buanderie pratique et d'autres espaces pour une organisation optimale.
De plus, un appartement avec une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, vous offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif, ajoutant une flexibilité supplémentaire à cette propriété.
Au niveau du rez-de-jardin, le séjour lumineux de 33 m² est le cœur de la maison, avec une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine équipée, séparée, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. La salle à manger orientée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un accès direct à la piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant électrique pour plus de confort et de sécurité.
Un véritable coin de paradis où détente et baignade deviennent un plaisir quotidien en toute intimité.
Côté nuit, la maison principale propose quatre chambres confortables, dont une avec son propre dressing de 5 m², une salle d'eau et une salle de bains, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, un garage indépendant et un magnifique parc paysager entourent la maison, offrant un cadre verdoyant pour se ressourcer.
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, avec la gare d'Agen et l'accès à l'autoroute à quelques kilomètres seulement, cette propriété offre un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54
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