Your commercial real estate agent Stéphan Henriet offers you this charming Type 8 townhouse with Courtyard and Garage in the town center of Vouziers (08) Description: This spacious Type 8 townhouse, spread over three levels, offers generous living space of 192 m2, nestled on a plot of 320 m2, in the heart of the town center of Vouziers. Features: • Ground Floor: The entrance leads to a comfortable layout including a living room, a dining room, a living room, a functional kitchen, an interior courtyard, as well as a garage. • First Floor: Three spacious bedrooms, a sunny terrace to enjoy sunny days, a bathroom and a shower room for family comfort, as well as a laundry room for added convenience. • Second Floor: Two heated rooms offering versatility of use, and an attic offering additional storage space. • Heating System: The house is equipped with an oil-fired central heating system, as well as wood heaters for a warm and economical atmosphere. • Location: Located in the heart of the town center of Vouziers, this house offers easy access to all the amenities necessary for daily life, such as shops, schools, medical services, as well as leisure facilities such as cinema, swimming pools , etc. In addition, its proximity to major cities around 60 km offers convenient access to a multitude of activities and entertainment venues, such as Bairon Lake and Argonne Park, for unforgettable moments with family or friends. Contact: For more information or to organize a visit, contact me on 0769934264 Don't miss this opportunity to live in a spacious and comfortable house, ideally located in the heart of Vouziers (08), offering a pleasant living environment and all the amenities at your fingertips. Composition of the house: Ground floor - Living room: 18.12 m² - Living room: 20.16 m² - Dining room: 12.11 m² - Kitchen: 15.67 m² - Courtyard: 26.52 m² 1st floor: - Hall bathroom wc: 7.68 m² - bedroom 1: 11.34 m² - bedroom 2: 18.37 m² - bedroom 3: 26.71 m² - Terrace: 13.75 m² 2nd floor: - Heated room; 12.82 m² - Heated room: 9.09 m² Garden level; - Garage: 12.56 m² - Cellar 1: 4.2 m² - Cellar 2: 9.41 m²
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Description:
Cette spacieuse maison de ville de type 8, répartie sur trois niveaux, offre une surface habitable généreuse de 192 m2, nichée sur un terrain de 320 m2, au cœur du centre ville de Vouziers.
Caractéristiques:
• Rez-de-Chaussée: L'entrée mène à un agencement confortable comprenant un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine fonctionnelle, une cour intérieure, ainsi qu'un garage.
• Premier Étage: Trois chambres spacieuses, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, une salle de bain et une salle d'eau pour le confort familial, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité.
• Deuxième Étage: Deux pièces chauffées offrant une polyvalence d'utilisation, et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
• Système de Chauffage: La maison est équipée d'un système de chauffage central au fuel, ainsi que des chauffages au bois pour une ambiance chaleureuse et économique.
• Localisation: Située en plein cœur du centre ville de Vouziers, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles, des services médicaux, ainsi que des équipements de loisirs tels que cinéma, piscines, etc. De plus, sa proximité à environ 60 km des grandes villes offre un accès pratique à une multitude d'activités et de lieux de divertissement, tels que le lac de Bairon et le parc Argonne, pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Contact:
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0769934264
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et confortable, idéalement située au cœur de Vouziers (08), offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main.
Composition de la maison :
Rez de chaussée 
- Salon : 18,12 m²
- Séhere,16 m²
- Salle à manger : 12,11 m²
- Cuisine : 15,67 m²
- Cour : 26,52 m²
1er étage :
- Salle de bain wc : 7,68 m²
- chambre 1 : 11,34 m²
- chambre 2 : 18,37 m²
- chambre 3 : 26,71 m²
- Terrasse : 13,75 m²
2ème étage :
- Pièce chauffée ; 12,82 m²
- Pièce chauffée : 9,09 m²
Rez de jardin ;
- Garage : 12,56 m²
- Cave 1 : 4,2 m²
- Cave 2 : 9,41 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847992)Uw commercieel vastgoedmakelaar Stéphan Henriet biedt u deze charmante Type 8 stadswoning met binnenplaats en garage aan in het centrum van Vouziers (08) Beschrijving: Deze ruime Type 8 stadswoning, verdeeld over drie niveaus, biedt een royale woonoppervlakte van 192 m2, gelegen op een perceel van 320 m2, in het hart van het stadscentrum van Vouziers. Kenmerken: • Begane grond: De entree leidt naar een comfortabele indeling met een woonkamer, een eetkamer, een woonkamer, een functionele keuken, een binnenplaats en een garage. • Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, een zonnig terras om van zonnige dagen te genieten, een badkamer en een doucheruimte voor gezinscomfort, evenals een wasruimte voor extra gemak. • Tweede verdieping: Twee verwarmde kamers met veelzijdig gebruik en een zolder met extra opslagruimte. • Verwarmingssysteem: De woning is voorzien van een oliegestookte centrale verwarming en houtkachels voor een warme en zuinige sfeer. • Locatie: Gelegen in het hart van het stadscentrum van Vouziers, biedt dit huis gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, zoals winkels, scholen, medische diensten, evenals vrijetijdsvoorzieningen zoals bioscoop, zwembaden, enz. . Bovendien biedt de nabijheid van grote steden op ongeveer 60 km gemakkelijke toegang tot een groot aantal activiteiten en uitgaansgelegenheden, zoals het Bairon-meer en het Argonne-park, voor onvergetelijke momenten met familie of vrienden. Contact: Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, contacteer mij op 0769934264 Mis deze kans niet om in een ruim en comfortabel huis te wonen, ideaal gelegen in het hart van Vouziers (08), met een aangename leefomgeving en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning: Begane grond - Woonkamer: 18,12 m² - Woonkamer: 20,16 m² - Eetkamer: 12,11 m² - Keuken: 15,67 m² - Binnenplaats: 26,52 m² 1e verdieping: - Hal badkamer wc: 7,68 m² - slaapkamer 1: 11,34 m² - slaapkamer 2: 18,37 m² - slaapkamer 3: 26,71 m² - Terras: 13,75 m² 2e verdieping: - Verwarmde ruimte; 12,82 m² - Verwarmde kamer: 9,09 m² Tuinniveau; - Garage: 12,56 m² - Kelder 1: 4,2 m² - Kelder 2: 9,41 m²
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.