Your real estate sales agent Stéphan Henriet is delighted to present to you this magnificent old house, an authentic type 6 farmhouse, with a living area of 146 m². It is composed on the ground floor of a living room, a dining room, an office and a fitted kitchen. Upstairs, three spacious bedrooms, a laundry room and a bathroom. On the garden level, a boiler room workshop, a barn garage, an attic and a cellar. The house is on a plot of 2023 m². Offering a harmonious blend of traditional character and modern comfort, this spacious property will seduce you with its many assets. Equipment and advantages: • Central radiator heating controlled by a mixed wood and fuel boiler for reduced costs • Double glazing and insulated roof • Water supply system with softener • Spacious barn of 135.58 m2 with possibility of storage or extension of the house • Wooded and enclosed garden not overlooked, with a garden shed Environment and amenities: Nestled in a small peaceful village, this property offers a living environment combining tranquility and serenity. While being close to nature, you will also benefit from the proximity of all the amenities offered by the village of Buzancy (08), just a few kilometers away. You will find supermarkets, shops, doctors, a pharmacy, La Poste, a campsite, and much more. In addition, the village of Buzancy is renowned for its numerous events and festivities, including the famous FestiBuz, a music festival appreciated throughout the region. Don't miss this unique opportunity to acquire this true haven of peace, where modern comfort and traditional charm combine harmoniously. Contact us today to arrange a viewing on 0769934264. Composition of the house: Living room: 14.01 m² Dining room: 16.00 m² Kitchen: 18.27 m² Cellar: 5.58 m² Office: 15.94 m² Shower room: 13.91 m² Linen room: 14.25 m² Bedroom 1: 15.82 m² Bedroom 2: 15.93 m² Bedroom 3: 18.15 m² Barn: 135.58 m² Boiler room workshop: 29.20 m² Attic: 37.51 m² Cellar: 18.40 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet est ravi de vous présenter cette magnifique maison ancienne, un authentique corps de ferme de type 6, d’une surface habitable de 146 m². Elle est composée au rez de chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine aménagée. A l’étage trois chambres spacieuses, une lingerie et une salle d’eau. Au rez de jardin, un atelier chaufferie, une grange garage, un grenier et une cave. La maison est sur un terrain de 2023 m². Offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de confort moderne, cette propriété spacieuse saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Équipements et avantages :
• Chauffage central à radiateur piloté par une chaudière mixte bois et fuel pour des coûts réduits
• Double vitrage et toiture isolée
• Système d'alimentation d'eau avec adoucisseur
• Grange spacieuse de 135.58 m2 avec possibilité de stockage ou d'extension de la maison
• Jardin arboré et clos sans vis-à-vis, avec une cabane de jardin
Environnement et commodités : Nichée dans un petit village paisible, cette propriété offre un cadre de vie alliant tranquillité et sérénité. Tout en étant proche de la nature, vous bénéficierez également de la proximité de toutes les commodités offertes par le village de Buzancy (08), à quelques kilomètres seulement. Vous y trouverez des supermarchés, des commerces, des médecins, une pharmacie, La Poste, un camping, et bien plus encore. De plus, le village de Buzancy est réputé pour ses nombreuses animations et festivités, notamment le célèbre FestiBuz, un festival de musique apprécié dans toute la région.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce véritable havre de paix, où confort moderne et charme traditionnel se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 0769934264.
Composition de la maison :
Salon : 14,01 m²
Salle à manger : 16,00 m²
Cuisine : 18,27 m²
Cellier: 5,58 m²
Bureau : 15,94 m²
Salle d’eau : 13,91 m²
Lingerie : 14,25 m²
Chambre 1 : 15,82 m²
Chambre 2 : 15,93 m²
Chambre 3 : 18,15 m²
Grange : 135,58 m²
Atelier chaufferie : 29,20 m²
Grenier : 37,51 m²
Cave : 18,40 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844408)Uw vastgoedmakelaar Stéphan Henriet stelt u graag deze schitterende oude woning voor, een authentieke boerderij type 6, met een woonoppervlakte van 146 m². Het bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een eetkamer, een kantoor en een ingerichte keuken. Boven drie ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. Op tuinniveau een stookruimtewerkplaats, een schuurgarage, een zolder en een kelder. De woning staat op een perceel van 2023 m². Deze ruime woning biedt een harmonieuze mix van traditioneel karakter en modern comfort en zal u verleiden met zijn vele troeven. Uitrusting en voordelen: • Centrale radiatorverwarming geregeld door een gemengde hout- en brandstofketel voor lagere kosten • Dubbele beglazing en geïsoleerd dak • Watervoorzieningssysteem met ontharder • Ruime schuur van 135,58 m2 met mogelijkheid tot opslag of uitbreiding van het huis • Bosrijk en afgesloten tuin met vrij uitzicht, met een tuinhuisje. Omgeving en voorzieningen: Genesteld in een klein rustig dorp, biedt deze woning een leefomgeving die rust en sereniteit combineert. Terwijl u dicht bij de natuur bent, profiteert u ook van de nabijheid van alle voorzieningen die het dorp Buzancy (08) biedt, op slechts enkele kilometers afstand. U vindt er supermarkten, winkels, artsen, een apotheek, La Poste, een camping en nog veel meer. Bovendien staat het dorp Buzancy bekend om zijn talrijke evenementen en festiviteiten, waaronder het beroemde FestiBuz, een muziekfestival dat in de hele regio gewaardeerd wordt. Mis deze unieke kans niet om deze ware oase van rust te verwerven, waar modern comfort en traditionele charme harmonieus samengaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op 0769934264. Indeling van de woning: Woonkamer: 14,01 m² Eetkamer: 16,00 m² Keuken: 18,27 m² Kelder: 5,58 m² Kantoor: 15,94 m² Doucheruimte: 13,91 m² Linnenkamer: 14,25 m² Slaapkamer 1: 15,82 m² Slaapkamer 2: 15,93 m² Slaapkamer 3: 18,15 m² Schuur: 135,58 m² Stookruimte werkplaats: 29,20 m² Zolder: 37,51 m² Kelder: 18,40 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.