Saint Brieuc region, near Moncontour - Beautiful property with Bed and Breakfast and Gîte, labeled "Gîtes de France" 3 Epis, located in an old 19th century farm with outbuildings, located in the town center close to shops and the "Cité of Character" of Moncontour, the beaches are 25km away. This residence is made up of a Gîte for 2 people with terrace, parking and private access, 5 Guest Rooms with private shower rooms and WC, a common area with summer lounge, terrace and shared park, all fitted out and furnished. A private part, occupied by the owners, is equipped with a living room, a dining room with insert fireplace, a fitted kitchen with open granite fireplace, 2 bedrooms with shower rooms, WC and laundry room. The total living space is 280m² + outbuildings, on a plot of 1121m² with a 700m² wooded park. The Guest Rooms and the Gîte can be used immediately, linen, furniture and other equipment are included in the sale price. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.50% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Cette demeure est composée, d'un Gîte 2 personnes avec terrasse, parking et accès privé, de 5 Chambres d'Hôtes avec salles d'eau et WC privatifs, d'un espace commun avec salon d'été, terrasse et parc commun, le tout aménagé et meublé.
Une partie privée, occupée par les propriétaires, est équipée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte en granit, de 2 Chambres avec salles d'eau, WC et lingerie.
Le surface totale habitable est de 280m² + dépendances, sur un terrain de 1121m² avec parc arboré de 700m².
Les Chambres d'Hôtes et le Gîte sont exploitable immédiatement, le linge, le mobilier et autre équipements sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel 06 35 50 87 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850783)