Maison de caractère avec un gîte et dépendances sur 2 ha 53a.
Entre RENNES et BREST, Proche du lac de GUERLEDAN, des sites naturels et historiques du centre Bretagne.
Au calme, magnifique ensemble disposant
D'une habitation principale de 190 m² qui comprend
au rez de chaussée un séjour de 45 m² avec une grande cheminée et poêle à bois, une véranda, une grande cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chaufferie et WC,
à l'étage, une salle de bains, WC, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, large palier, deux garages; dont un prévu pour un camping car.
D'un gîte de 65 m², qui comprend un pièce de vie avec une cuisine équipée aménagée, un salle d'eau et trois chambres;.
D'une dépendance à usage d'atelier et d'une maison à rénover de 100 m² au sol, afin de développer une activité d'accueil
Les ouvertures sont récentes, chauffage central, le gîte a été entièrement rénové énergétiquement et relooké récemment, la chaudière gaz du gîte date de fin 2023, il est facilement loué durant les mois d'été, location à développer.
L'ensemble sur 2 ha 53 de terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27
here (réf. 557767 )
