Suchen Sie eine Oase der Ruhe und des Grüns in Aix-en-Provence? Dieses großzügige Typ-4-Haus mit zusätzlichem Büro ist eine echte Rarität im Wohnviertel Les Milles. Mit über 97 m² Wohnfläche bietet es ein ideales Wohnumfeld für die ganze Familie. Im Erdgeschoss heißt Sie ein lichtdurchflutetes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer herzlich willkommen. Die große, voll ausgestattete Küche, derzeit separat, bietet einen geselligen Raum für die Zubereitung köstlicher Familiengerichte. Darüber hinaus vervollständigen eine erste Toilette und eine Waschküche, die in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, diese Ebene. Im Obergeschoss bieten drei komfortable Schlafzimmer, ein funktionales Büro, ein Badezimmer und eine zweite Toilette den nötigen Raum zum Entspannen und Arbeiten. Der komplett eingezäunte Garten ist reichlich mit Bäumen und Blumen bepflanzt. Ein Auto können Sie neben der angeschlossenen Garage auch bequem im Garten abstellen. In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen vereinfacht dieses Haus Ihren Alltag, indem es Ihnen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Genießen Sie die umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer und die doppelte Holzverglasung für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Das Haus kann so bewohnt werden, wie es ist, muss aber umgehend gestrichen und in Ihrem eigenen Tempo aufgefrischt werden. Die Bebauung wird vorbildlich gemanagt, die Miteigentumsbeiträge betragen nur 260 Euro pro Jahr. Ein Gärtner pflegt wöchentlich die Grünflächen und Müllräume.
Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 42 65 30 – mehr Informationen auf der here (Ref. 558444)Looking for an oasis of calm and greenery in Aix-en-Provence? This spacious type 4 house, with an additional office, is a real rare pearl nestled in the residential district of Les Milles. With more than 97 m² of living space, it offers an ideal living environment for the whole family. On the ground floor, a living room bathed in natural light, facing south, warmly welcomes you. The large, fully equipped kitchen, currently separate, offers a convivial space for preparing delicious family meals. In addition, a first toilet and a laundry room, convertible into a bathroom, complete this level. Upstairs, three comfortable bedrooms, a functional office, a bathroom and a second toilet provide all the space necessary for rest and work. The garden, completely fenced, is abundantly planted with trees and flowers. You can easily park a car in the garden, in addition to the attached garage. Close to schools, shops, public transport and motorway access, this house simplifies your daily life by offering you easy access to all the city's amenities. Enjoy reversible air conditioning in the living room and double wooden glazing for optimal comfort all year round. This home can be lived in as is, but will require immediate painting and refreshing at your own pace. The development is managed in an exemplary manner, with reasonable co-ownership charges amounting to only 260 euros per year. A gardener maintains the green spaces and trash rooms every week.
Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Régine FICHERA, AIX EN PROVENCE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 42 65 30 – More information on here (ref 558444)¿Busca un oasis de calma y verdor en Aix-en-Provence? Esta espaciosa casa tipo 4, con una oficina adicional, es una verdadera perla rara ubicada en el distrito residencial de Les Milles. Con más de 97 m² de superficie habitable, ofrece un entorno de vida ideal para toda la familia. En la planta baja, un salón bañado de luz natural, orientado al sur, le da una cálida bienvenida. La gran cocina totalmente equipada, actualmente separada, ofrece un espacio agradable para preparar deliciosas comidas familiares. Además, un primer aseo y un lavadero, convertible en baño, completan este nivel. Arriba, tres cómodos dormitorios, una oficina funcional, un baño y un segundo aseo proporcionan todo el espacio necesario para descansar y trabajar. El jardín, completamente vallado, está abundantemente plantado de árboles y flores. Puede aparcar fácilmente un coche en el jardín, además del garaje adjunto. Cerca de escuelas, tiendas, transporte público y acceso a la autopista, esta casa simplifica su vida diaria ofreciéndole fácil acceso a todos los servicios de la ciudad. Disfrute del aire acondicionado reversible en el salón y del doble acristalamiento de madera para un confort óptimo durante todo el año. Se puede vivir en esta casa tal como está, pero requerirá pintura inmediata y renovación a su propio ritmo. La urbanización está gestionada de forma ejemplar y los gastos de copropiedad razonables ascienden a sólo 260 euros al año. Un jardinero mantiene los espacios verdes y los cuartos de basura todas las semanas.
Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Régine FICHERA en AIX EN PROVENCE, asesor inmobiliario Optimhome al 07 88 42 65 30 – Para más informaciones visite la página here (réf. 558444)À la recherche d'une oasis de calme et de verdure à Aix-en-Provence ? Cette maison spacieuse de type 4, avec un bureau supplémentaire, est une véritable perle rare nichée dans le quartier résidentiel des Milles. Avec plus de 97 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Visite virtuelle sur demande.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, orientée plein sud, vous accueille chaleureusement. La grande cuisine entièrement équipée, actuellement séparée, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille. De plus, un premier WC et une buanderie, transformable en salle d'eau, complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bains et un deuxième WC offrent tout l'espace nécessaire pour le repos et le travail.
Le jardin, entièrement clôturé, est abondamment arboré et fleuri. Vous pouvez stationner facilement une voiture dans le jardin, en plus du garage attenant.
Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette maison simplifie votre quotidien en vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Profitez de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et du double vitrage bois pour un confort optimal toute l'année.
Cette maison peut être habitée telle quelle, mais nécessitera des travaux de peinture immédiats et des rafraîchissements à votre rythme.
Le lotissement est géré de manière exemplaire, avec des charges de copropriété raisonnables s'élevant à seulement 260 euros par an. Un jardinier assure chaque semaine l'entretien des espaces verts et des locaux poubelles.
Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 here (réf. 558444 )Cerchi un'oasi di calma e verde ad Aix-en-Provence? Questa spaziosa casa di tipo 4, con un ufficio aggiuntivo, è una vera perla rara situata nel quartiere residenziale di Les Milles. Con più di 97 m² di superficie abitabile, offre un ambiente abitativo ideale per tutta la famiglia. Al piano terra, un soggiorno inondato di luce naturale, esposto a sud, vi accoglie calorosamente. L'ampia cucina completamente attrezzata, attualmente separata, offre uno spazio conviviale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Inoltre, un primo servizio igienico ed una lavanderia, trasformabile in bagno, completano questo livello. Al piano superiore, tre comode camere da letto, un ufficio funzionale, un bagno e una seconda toilette offrono tutto lo spazio necessario per il riposo e il lavoro. Il giardino, completamente recintato, è abbondantemente piantumato con alberi e fiori. Si può parcheggiare facilmente un'auto in giardino, oltre al garage annesso. Vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e accesso autostradale, questa casa semplifica la tua vita quotidiana offrendoti un facile accesso a tutti i servizi della città. Godetevi l'aria condizionata reversibile nel soggiorno e i doppi vetri in legno per un comfort ottimale tutto l'anno. Questa casa può essere vissuta così com'è, ma richiederà una tinteggiatura immediata e una rinfrescata al tuo ritmo. Lo sviluppo è gestito in modo esemplare, con oneri di comproprietà ragionevoli pari a soli 260 euro all'anno. Un giardiniere si prende cura degli spazi verdi e dei depositi di rifiuti ogni settimana.
Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Régine FICHERA a AIX EN PROVENCE, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 07 88 42 65 30 - Piu di notizie here (réf. 558444)Op zoek naar een oase van rust en groen in Aix-en-Provence? Deze ruime woning type 4, met bijkomend kantoor, is een echte zeldzame parel gelegen in de residentiële wijk Les Milles. Met ruim 97 m² woonoppervlak biedt het een ideale woonomgeving voor het hele gezin. Op de begane grond verwelkomt een woonkamer badend in natuurlijk licht, op het zuiden, u hartelijk. De grote, volledig uitgeruste keuken, momenteel gescheiden, biedt een gezellige ruimte voor het bereiden van heerlijke familiemaaltijden. Bovendien vervolledigen een eerste toilet en een wasruimte, om te bouwen tot badkamer, dit niveau. Boven bieden drie comfortabele slaapkamers, een functioneel kantoor, een badkamer en een tweede toilet alle ruimte die nodig is voor rust en werk. De tuin, volledig omheind, is rijkelijk beplant met bomen en bloemen. Een auto parkeert u gemakkelijk in de tuin, naast de aangebouwde garage. Dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en toegang tot de snelweg, vereenvoudigt deze woning uw dagelijks leven door u gemakkelijke toegang te bieden tot alle voorzieningen van de stad. Geniet van omkeerbare airconditioning in de woonkamer en dubbele houten beglazing voor optimaal comfort het hele jaar door. Dit huis kan worden bewoond zoals het is, maar vereist onmiddellijk schilderen en opfrissen in uw eigen tempo. De ontwikkeling wordt op voorbeeldige wijze beheerd, waarbij redelijke mede-eigendomskosten slechts 260 euro per jaar bedragen. Een tuinman onderhoudt wekelijks de groenvoorzieningen en de afvalruimtes.
Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Neem contact op met uw lokale agent Régine FICHERA naar AIX EN PROVENCE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 07 88 42 65 30 – Meer informatie over here (ref 558444)????? ????? ??????????? ? ?????? ? ???-??-????????? ???? ?????????? ??? 4-?? ???? ? ?????????????? ?????? — ????????? ?????? ?????????, ????????????? ? ????? ?????? ??-????. ????? ??????? ????? 97 ?² ???????????? ????????? ????? ???????? ??? ???? ?????. ?? ?????? ????? ??? ????? ???????? ????????, ??????? ???????????? ?????? ? ????????? ?????? ?? ??. ???????, ????????? ????????????? ?????, ??????? ? ????????? ????? ???????? ?????????, ?????????? ?????? ???????????? ??? ????????????? ??????? ???????? ????. ????? ????, ???? ??????? ????????? ?????? ?????? ? ?????????, ??????? ????? ?????????? ? ??????. ?? ?????? ????? ??? ??????????????? ???????, ?????????????? ???????, ?????? ??????? ? ?????? ?????? ????????????? ??? ??????????? ??? ?????? ? ??????. ??? ????????? ????????, ??????? ??????? ????????? ? ???????. ?? ?????? ????? ???????????? ?????? ? ????, ?????? ????????????? ??????. ???? ???, ????????????? ????? ?? ???????, ??????????, ??????????? ????????????? ?????????? ? ????????????????, ???????? ???? ???????????? ?????, ????????? ?????? ?????? ?? ???? ????????? ?????????. ????????????? ??????????? ????????????? ? ???????? ? ??????? ?????????? ??????????? ??? ???????????? ???????? ??????? ???. ? ???? ???? ????? ???? ??? ????, ?? ??????????? ??????????? ???????? ? ?????????? ? ??????? ??? ??? ?????. ?????????? ?????????? ?????????????? ?????????: ???????? ????? ?? ?????????? ???????? ?????????? ????? 260 ???? ? ???. ?????? ?????? ???????? ????????? ?? ???????? ???????????? ? ????????? ??????.
Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
?????????? ???? Régine FICHERA ? AIX EN PROVENCE, ???????????? ?????, ???????? Optimhome - ???????: 07 88 42 65 30 - ?????????????? ?????????? ?? here (N°??????? 558444)