Exklusiv CAPIFRANCE. Ideal gelegen in einer begehrten Gegend vor den Toren von Layrac, in der Nähe von Annehmlichkeiten, nur 5 Gehminuten von Geschäften und dem Stadtzentrum sowie 500 Meter von der Bushaltestelle entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie dieses kürzlich erbaute einstöckige Haus aus dem Jahr 2017, das immer noch eine zehnjährige Garantie auf 90 m² Wohnfläche hat und aus einem Eingang mit Schrank, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern mit Schrank und einem Badezimmer mit Dusche im italienischen Stil besteht , Handtuchtrockner, Waschbecken und Schrank, eine separate Toilette mit Fenster. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur 12 m² großen Garage mit motorisiertem Tor. Hell, Doppelverglasung im ganzen Haus, Kanalisation, Heizung durch umschaltbare Klimaanlage und elektrische Heizkörper. Auf einem Grundstück von ca. 600 m² profitieren Sie von einem schönen umzäunten Garten mit Swimmingpool, der zu jeder Jahreszeit sehr angenehm ist, sowie zwei Parkplätzen am Eingang des Hauses auf einer gepflasterten Fläche. Sehr gute Energieleistung. Dieses Haus ist perfekt gepflegt, Sie müssen nur noch Ihre Koffer abgeben.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938095461), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Exclusively CAPIFRANCE Ideally located in a sought-after area at the gates of Layrac, close to amenities just 5 minutes walk from shops and the town center, 500 meters from the bus stop. Come and discover this recent single-storey house built in 2017 still under ten-year guarantees of 90m living space, composed of an entrance with cupboard, an open kitchen, a living room, 3 bedrooms equipped with cupboard, a bathroom with shower Italian style, towel dryer, sink and cupboard, a separate toilet with window. From the kitchen you will access the 12m2 garage with its motorized door. Bright, double glazing throughout the house, mains drainage, heating by reversible air conditioning and electric radiators. On a plot of approximately 600m2, you will benefit from a pleasant enclosed garden with swimming pool which will be very pleasant in all seasons, two parking spaces at the entrance to the house on a paved surface. Very good energy performance. This house is perfectly well maintained, all you have to do is drop off your suitcases.
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Exclusivamente CAPIFRANCE Idealmente situado en una zona cotizada a las puertas de Layrac, cerca de los servicios, a sólo 5 minutos a pie de las tiendas y del centro de la ciudad, a 500 metros de la parada de autobús. Ven y descubre esta reciente casa de una sola planta construida en 2017, aún con garantía de diez años, de 90 m2 de superficie habitable, compuesta por una entrada con armario empotrado, una cocina abierta, una sala de estar, 3 dormitorios equipados con armario empotrado, un baño con ducha de estilo italiano. , secador de toallas, lavabo y armario, un aseo independiente con ventana.Desde la cocina se accede al garaje de 12m2 con su puerta motorizada. Luminoso, doble acristalamiento en toda la casa, alcantarillado, calefacción por aire acondicionado reversible y radiadores eléctricos. En una parcela de aproximadamente 600 m2, se beneficiará de un agradable jardín cerrado con piscina que será muy agradable en todas las estaciones, dos plazas de aparcamiento a la entrada de la casa sobre superficie pavimentada. Muy buen rendimiento energético. Esta casa está perfectamente mantenida, todo lo que tienes que hacer es dejar tus maletas.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.En exclusivité CAPIFRANCE
Idéalement située dans un secteur recherché aux portes de Layrac, proche des commodités à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre ville, à 500 mètres de l'arrêt de bus.
Venez découvrir cette récente maison de plain-pied construite en 2020 encore sous garanties décennale de 90 m² habitable, composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, un séjour, 3 chambres équipées de placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes, lavabo et placard, un WC indépendant avec fenêtre. Depuis la cuisine vous accéderez au garage avec sa porte motorisée.
Lumineuse, double vitrage sur l'ensemble de la maison, tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électrique.
Sur une parcelle d'environ 600 m², vous profiterez d'un agréable jardin clos et piscinable qui vous sera très agréable en toutes saisons, deux places de stationnement à l'entrée de la maison sur un parking en enrobé. Très bonnes performances énergétiques.
Cette maison est parfaitement bien entretenue, vous n'avez plus qu'a y déposez vos valises.
Coup de cœur assuré
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846532)Esclusivamente CAPIFRANCE Idealmente situato in una zona ambita alle porte di Layrac, vicino ai servizi, a soli 5 minuti a piedi dai negozi e dal centro città, a 500 metri dalla fermata dell'autobus. Venite a scoprire questa recente casa ad un piano costruita nel 2017 ancora con garanzie decennali di 90 mq abitabili, composta da un ingresso con armadio, una cucina a vista, un soggiorno, 3 camere da letto dotate di armadio, un bagno con doccia in stile italiano , asciuga asciugamani, lavandino e armadio, un WC separato con finestra Dalla cucina si accede al garage di 12 mq con la sua porta motorizzata. Luminoso, doppi vetri in tutta la casa, fognatura pubblica, riscaldamento tramite aria condizionata reversibile e radiatori elettrici. Su un terreno di circa 600 mq, beneficerete di un piacevole giardino recintato con piscina che sarà molto piacevole in tutte le stagioni, due posti auto all'ingresso della casa su superficie pavimentata. Prestazioni energetiche molto buone. Questa casa è perfettamente ben tenuta, tutto quello che devi fare è lasciare le valigie.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Voir photos (réf. 340938095461) sur here CAPIFRANCE Ideaal gelegen in een gewilde omgeving aan de poorten van Layrac, dicht bij voorzieningen op slechts 5 minuten lopen van winkels en het stadscentrum, op 500 meter van de bushalte. Kom en ontdek dit recente gelijkvloerse huis gebouwd in 2017 met nog steeds een garantie van tien jaar van 90m woonoppervlak, bestaande uit een inkom met kast, een open keuken, een woonkamer, 3 slaapkamers uitgerust met kast, een badkamer met douche in Italiaanse stijl , handdoekdroger, wastafel en kast, een apart toilet met raam.Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage van 12m2 met gemotoriseerde deur. Helder, dubbele beglazing door het hele huis, riolering, verwarming door omkeerbare airconditioning en elektrische radiatoren. Op een perceel van circa 600m2 profiteert u van een aangename omheinde tuin met zwembad waar het in alle seizoenen zeer aangenaam zal zijn, twee parkeerplaatsen bij de ingang van de woning op een verharde ondergrond. Zeer goede energieprestaties. Deze woning is perfect onderhouden, u hoeft alleen maar uw koffers af te geven.
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