SIE WERDEN DIESE CHARME VILLA IN GUÉRANDE AUSSERHALB VON LA BAULE LIEBEN. OHNE WARTEN ZU ENTDECKEN! In einer grünen Umgebung, auf Privatgrundstück, vor den Toren der mittelalterlichen Stadt und nur wenige Minuten von La Baule und den Stränden entfernt. ZU VERKAUFEN: Schönes Haus mit Charakter, 188 m², bestehend aus: einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) auf Parkettboden und Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Loggia, einem Büro, einer unabhängigen Einbauküche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Duschraum, 2 Toiletten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller, ein Heizraum. Angrenzend an das Haus profitieren Sie außerdem von einer unabhängigen Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Der mehr als 1300 m² große Garten ist umzäunt und angelegt und bietet den ganzen Tag über sonnige Lage in einer waldreichen Umgebung. Möglichkeit eines Gästezimmers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937707749), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.YOU WILL LOVE THIS CHARMING VILLA IN GUÉRANDE ON THE OUTSIDE OF LA BAULE. TO DISCOVER WITHOUT WAITING ! In a green environment, private domain, at the gates of the medieval city, and a few minutes from La Baule and the beaches. FOR SALE: Beautiful house of character, 188m2 including: An entrance, a large living room with fireplace (insert) on parquet flooring, opening onto a south-west facing loggia, an office, an independent fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom bathroom, 1 shower room, 2 toilets, a utility room, a cellar, a boiler room. Adjoining the house you also benefit from an independent apartment: living room, bedroom, bathroom. The garden of more than 1300 m2 is enclosed and landscaped, offers sunny exposure all day long, in a wooded setting. Possibility of guest room. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.VOUS ALLEZ AIMER CETTE VILLA DE CHARME AUX PORTES DE LA BAULE, A GUÉRANDE.
A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !
Dans un environnement verdoyant, dans un domaine, aux portes de la cité médiévale, et à quelques minutes de la Baule et des plages.
A VENDRE : Belle maison de caractère, de 188m2 nichée à l'abri des regards comprenant :
Une entrée, un grand séjour salon avec cheminée (insert) sur parquet, donnant sur une loggia exposée sud ouest, un bureau, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une arrière cuisine, une cave, une chaufferie.
Attenant à la maison vous profitez également d'un appartement indépendant : pièce de vie, chambre, salle d'eau.
Le jardin de plus de 1300 m2 est clos et paysager, offre une exposition ensoleillée toute la journée, dans un cadre arboré.
Possibilité chambre d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850270)U ZULT GEWELDIG ZIJN VAN DEZE CHARMANTE VILLA IN GUÉRANDE, AAN DE BUITENKANT VAN LA BAULE. TE ONTDEKKEN ZONDER WACHTEN! In een groene omgeving, privédomein, aan de poorten van de middeleeuwse stad, en op enkele minuten van La Baule en de stranden. TE KOOP: Mooi karaktervol huis, 188m2 inclusief: Een entree, een grote woonkamer met open haard (insert) op parketvloer, die uitkomt op een loggia op het zuidwesten, een kantoor, een onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer badkamer, 1 doucheruimte, 2 toiletten, een bijkeuken, een kelder, een stookruimte. Aangrenzend aan de woning profiteert u bovendien van een zelfstandig appartement: woonkamer, slaapkamer, badkamer. De tuin van ruim 1300 m2 is omheind en aangelegd en biedt de hele dag zon, in een bosrijke omgeving. Mogelijkheid tot logeerkamer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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