EXCLUSIVE, Near NANTES and only 30 minutes from the beaches, a real favorite for this pretty old house full of charm! A family and functional distribution allows you to fully enjoy the house by offering the character of the old and the design of the contemporary. Distributed over two levels, the total surface area is 220 m². On the ground floor: Entrance, WC, a living space of 60 m² with its dining room and its living room with its wood stove, its fitted and equipped kitchen with central island, scullery, a bedroom equipped with its shower room . Beautiful staircase to access the 1st floor: Mezzanine, two beautiful bedrooms with private shower rooms, superb master suite of 35 m² with dressing room and shower room, WC. Pretty enclosed garden with trees around its heated swimming pool, double garage, parking. No work required, geothermal underfloor heating on the ground floor, DPE: B Quiet, this pretty house is sure to seduce you! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.14% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Proche NANTES et à seulement 30 mn des plages, véritable coup de coeur pour cette jolie maison ancienne pleine de charme ! Une distribution familiale et fonctionnelle permet de profiter pleinement de la maison en offrant le caractère de l'ancien et le design du contemporain. Distribuée sur deux niveaux, la superficie totale est de 220 m² hab.
Au Rdc : Entrée, WC, un espace de vie de 60 m² avec sa salle à manger et son salon-séjour avec son poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central, arrière-cuisine, une chambre équipée de sa salle douche.
Bel escalier pour accéder au 1er étage :
Mezzanine, deux belles chambres avec salle de douches privatives, superbe suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de douche, WC, espace bureau ou détente. Joli jardin clos et arboré autour de sa piscine chauffée, double garage, parking. Aucun Travaux à prévoir, chauffage géothermie par le sol au Rdc, DPE : B
Au calme, cette jolie maison saura vous séduire à coup sûr ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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