300 m vom Zentrum von Chens-sur-Léman entfernt, nahe der Grenze und dem Genfersee, ist „Victor“ ein hübsches 64 m² großes T3 mit schöner Südwestausrichtung. Auf der Tagesseite lädt das geräumige Wohnzimmer (27 m²) mit Zugang zu einem großzügigen Balkon zur Geselligkeit ein. Es ist sehr hell und verfügt über eine halb ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Auf der Nachtseite befinden sich ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei schöne Schlafzimmer, in denen Ihre Träume auf die schönste Art und Weise willkommen geheißen werden. Eine Garage, ein Stellplatz und ein Keller vervollständigen diese Wohnung für einen schnellen Besuch. Zusätzlich zu seinem Standort und seinen hochwertigen Dienstleistungen profitiert „Victor“ von einem DPE in C, einem kontrollierten Energiebudget und niedrigen Kosten. Mit diesen Vorzügen hat die Wohnung alles, um Sie zu verführen. Rufen Sie mich sofort an! Chens-sur-Léman ist eine charmante Stadt am Ufer des Genfersees, die einen außergewöhnlichen Cocktail aus Natur, Geschichte und Ruhe bietet und gleichzeitig in der Nähe von Genf und seinem starken wirtschaftlichen und kulturellen Anziehungspunkt liegt.
Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 300, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils (geplantes Budget) (Aufzug, Heizung, Kalt- und Warmwasser): 1124 € oder 93 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935434396), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.300 m from the center of Chens-sur-Leman, near the border and Lake Geneva, "Victor" is a pretty 64 m² T3 enjoying a beautiful southwest orientation. On the day side, its spacious living room (27 m²) opening onto a generous balcony is an invitation to conviviality. Very bright, it includes a semi-equipped kitchen open to the living room. On the night side, a bathroom, a separate toilet and two beautiful bedrooms where your dreams will be welcomed in the most beautiful way. A garage, a parking space and a cellar complete this apartment to visit quickly. In addition to its location and its quality services, “Victor” benefits from a DPE in C, a controlled energy budget and low costs. These assets, apartment has everything to seduce you. Call me immediately! Chens-sur-Léman is a charming town located on the shores of Lake Geneva, offering an exceptional cocktail of nature, history and calm, while being close to Geneva and its strong economic and cultural center of attraction.
Number of lots in the co-ownership: 300, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(elevator, heating, cold and hot water): €1124 or €93 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!A 300 m del centro de Chens-sur-Leman, cerca de la frontera y del lago Lemán, "Victor" es una bonita T3 de 64 m² que disfruta de una hermosa orientación suroeste. En el lado diurno, su amplio salón (27 m²) que da a un generoso balcón es una invitación a la convivencia. Muy luminoso, incluye cocina semi equipada abierta al salón. En el lado de noche, un baño, un aseo separado y dos bonitos dormitorios donde sus sueños serán recibidos de la manera más bella. Un garaje, una plaza de aparcamiento y un sótano completan este apartamento para visitar rápidamente. Además de su ubicación y de sus servicios de calidad, “Victor” se beneficia de un DPE en C, un presupuesto energético controlado y bajos costes. Estos activos, el apartamento lo tiene todo para seducirte. ¡Llámame inmediatamente! Chens-sur-Léman es una encantadora ciudad situada a orillas del lago Lemán, que ofrece un cóctel excepcional de naturaleza, historia y tranquilidad, al tiempo que se encuentra cerca de Ginebra y de su fuerte centro de atracción económica y cultural.
Número de lotes en copropiedad: 300, Importe medio anual de la parte de los gastos (presupuesto proyectado) (ascensor, calefacción, agua fría y caliente): 1124 € o 93 € al mes. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.A 300 m du centre de Chens-sur-Leman, à proximité de la frontière et du lac Léman, "Victor" est un joli T3 de 64 m² jouissant d'une belle orientation sud-ouest.
Côté jour, sa spacieuse pièce de vie (27 m²) ouverte sur un balcon généreux est une invitation à la convivialité. Très lumineuse, elle comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour.
Côté nuit, une salle de bain, un WC séparé et deux belles chambres où vos rêves seront accueillis de la plus belle des manières.
Un garage, une place de parking ainsi qu'une cave complètent cet appartement à visiter rapidement.
En plus de son emplacement et de ses prestations de qualité, "Victor" bénéficie d'un DPE en C, d'un budget énergétique maîtrisé et de faibles charges. Ces atouts, appartement a tout pour vous séduire.
Appelez-moi sans attendre !
Chens-sur-Léman est une charmante commune située en bord lac Léman, offrant un exceptionnel cocktail nature, histoire et calme, tout en étant à proximité de Genève et de son fort pôle d'attraction économique et culturelle.
Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, eau froide et chaude) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850275)A 300 m dal centro di Chens-sur-Leman, vicino al confine e al Lago di Ginevra, "Victor" è un grazioso T3 di 64 m² che gode di un bellissimo orientamento a sud-ovest. Sul lato giorno, il suo ampio soggiorno (27 m²) aperto su un ampio balcone è un invito alla convivialità. Molto luminoso, comprende una cucina semi-attrezzata aperta sul soggiorno. Sul lato notte, un bagno, una toilette separata e due bellissime camere da letto dove i vostri sogni saranno accolti nel modo più bello. Un garage, un posto auto e una cantina completano questo appartamento da visitare velocemente. Oltre alla sua posizione e ai suoi servizi di qualità, “Victor” beneficia di un DPE in C, di un bilancio energetico controllato e di costi contenuti. Questi beni, l'appartamento ha tutto per sedurti. Chiamami immediatamente! Chens-sur-Léman è un'incantevole cittadina situata sulle rive del Lago di Ginevra, che offre un cocktail eccezionale di natura, storia e tranquillità, pur essendo vicina a Ginevra e al suo forte centro di attrazione economica e culturale.
Numero di lotti in comproprietà: 300, Importo medio annuo della quota di spese (budget previsto) (ascensore, riscaldamento, acqua calda e fredda): 1.124 € o 93 € al mese. Le commissioni sono a carico del venditore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Voir photos (réf. 340935434396) sur here 300 m van het centrum van Chens-sur-Leman, vlakbij de grens en het Meer van Genève, is "Victor" een mooie T3 van 64 m² met een prachtige zuidwestelijke oriëntatie. Aan de dagzijde nodigt de ruime woonkamer (27 m²) met toegang tot een royaal balkon uit tot gezelligheid. Het is zeer licht en beschikt over een semi-uitgeruste keuken die open staat voor de woonkamer. Aan de nachtzijde een badkamer, een apart toilet en twee prachtige slaapkamers waar uw dromen op de mooiste manier verwelkomd zullen worden. Een garage, een parkeerplaats en een kelder maken dit appartement compleet om snel te bezichtigen. Naast zijn ligging en kwaliteitsvolle dienstverlening profiteert “Victor” van een DPE in C, een gecontroleerd energiebudget en lage kosten. Deze troeven, appartement heeft alles om je te verleiden. Bel mij onmiddellijk! Chens-sur-Léman is een charmant stadje gelegen aan de oevers van het Meer van Genève en biedt een uitzonderlijke cocktail van natuur, geschiedenis en rust, terwijl het toch dicht bij Genève en zijn sterke economische en culturele aantrekkingscentrum ligt.
Aantal percelen in mede-eigendom: 300. Gemiddeld jaarlijks bedrag van het lastenaandeel (beoogd budget) (lift, verwarming, koud en warm water): € 1124 of € 93 per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.