Sophie BARBOT, Optimhome real estate advisor in the Arcachon basin, invites you to pay attention to this real estate opportunity! Type T2 apartment (built in 2009) located on the second and last floor with elevator, of a small secure, quiet residence with green spaces. The 42 m² of living space includes 1 bright living room with fitted kitchen area and cupboard, 1 beautiful bedroom of 13 m² with cupboard and an adjoining bathroom with toilet. In addition, you will benefit from a 4.80 m² balcony not overlooked and a clear view, a 2m² storeroom and a private parking space. The apartment is clean, pleasant and free to occupy No work is required in the co-ownership Beautiful real estate acquisition on the Arcachon Bay as a primary or secondary residence My advice: better than an investment in the bank, opt for an annual rental profitability between 6 and 7% Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, espaces verts, eau froide, ascenseur, ménage, entretien courant) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Sophie BARBOT, GUJAN MESTRAS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 99 45 17 00 – More information on here (ref 541044)Sophie BARBOT, conseillère en immobilier Optimhome sur le bassin d'Arcachon, vous invite à être attentif à cette opportunité immobilière !
Appartement type T2 (construction de 2009) situé au second et dernier étage avec ascenseur, d'une petite résidence sécurisée, calme et dotée d'espaces verts.
Les 42 m² de surface habitable comprennent 1 séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et placard, 1 belle chambre de 13 m² avec placard et une salle d'eau attenante avec wc.
En complément vous profiterez d'un balcon de 4.80 m² sans vis à vis et d'une vue dégagée, d'un cellier de 2m² et d'une place privative pour le stationnement.
L'appartement est propre, agréable et libre d'occupation
Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété
Belle acquisition immobilière sur le Bassin d'Arcachon en résidence principale ou secondaire
Mon conseil : mieux qu'un placement à la banque, optez pour une rentabilité locative annuelle entre 6 et 7 % Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, espaces verts, eau froide, ascenseur, ménage, entretien courant) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 here (réf. 541044 )