Der Immobilienberater OptimHome von PIERRE JOST freut sich, Ihnen diese erhabene Residenz präsentieren zu können, ein wahres Juwel, das Eleganz, Komfort und elsässischen Charme vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,44 m² wurde dieses Haus mit 5 bis 6 Zimmern sorgfältig gepflegt und bietet sorgfältige Oberflächen, um einen warmen Wohnraum zu schaffen. Bezaubernde Eigenschaften: Wohnfläche: 127,44 m² Anzahl Zimmer: 5-6 Aufteilung im Erdgeschoss: Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche, 1 Badezimmer, eine Waschküche und ein separates WC runden diese Ebene ab. Obergeschoss: Ein Flur, 3 schöne Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC. Magisches Äußeres: Genießen Sie einen Innenhof und eine sonnige Terrasse auf der Süd-/Westseite, eine praktische Garage. Magische Vorzüge: Deckenhöhen von 2,30 m verleihen jedem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Eine hochwertige Renovierung, die den authentischen Charakter hervorhebt. Pellet-Zentralheizung und elektrische Warmwasserbereitung für kontrollierten Verbrauch. Harmonie der Räume. Privilegierte Lage und charmante Annehmlichkeiten: Ideal gelegen in einer ruhigen Straße, in der Nähe von Schulen und Infrastruktur, bietet Ihnen dieses Haus ein ruhiges Wohnumfeld. Das Hotel liegt nur 35 Minuten von Straßburg, 5 Minuten von Wasselonne und 20 Minuten von Saverne entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie Pierre Jost jetzt unter 06 81 64 84 29, um Ihren Besuch zu organisieren und in den ganzen Charme dieses einzigartigen Anwesens einzutauchen. Zu Hause, wo Eleganz auf Wärme trifft! Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,00 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in MARLENHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 81 64 84 29 – mehr Informationen auf der here (Ref. 555153)PIERRE JOST real estate advisor OptimHome, is delighted to present to you this sublime residence, a true jewel which combines elegance, comfort and Alsatian charm. With a generous surface area of 127.44m², this 5-6 room house has been meticulously maintained, offering careful finishes to create a warm living space. Enchanting Characteristics: Living space: 127.44 m² Number of rooms: 5-6 Layout on the ground floor: A living/dining room bathed in light, a fully equipped open kitchen, 1 bathroom, a laundry room and a separate WC complete this level. Upstairs: A hallway, 3 beautiful bedrooms, 1 bathroom WC. Magical Exterior: Enjoy a courtyard and sunny terrace on the south/west side, a practical garage Magical Assets: Ceiling heights of 2.30 m giving a unique atmosphere to each room. A quality renovation that highlights the authentic character. Pellet central heating, and electric hot water production for controlled consumption. Harmony of Spaces. Privileged Location and Charming Amenities: Ideally located in a quiet street, close to schools and infrastructure, this house offers you a peaceful living environment. Located just 35 minutes from Strasbourg, 5 minutes from Wasselonne and 20 minutes from Saverne. Do not miss this opportunity ! Contact Pierre Jost now on 06 81 64 84 29 to organize your visit and immerse yourself in all the charm that this unique property has to offer. At home, where elegance meets warmth! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price of the property.
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Contact your local agent, Pierre JOST, MARLENHEIM, Optimhome Associate Estate Agent at 06 81 64 84 29 – More information on here (ref 555153)PIERRE JOST, asesor inmobiliario OptimHome, se complace en presentarles esta sublime residencia, una verdadera joya que combina elegancia, confort y encanto alsaciano. Con una generosa superficie de 127,44m², esta casa de 5-6 habitaciones ha sido mantenida meticulosamente, ofreciendo cuidados acabados para crear un cálido espacio habitable. Características encantadoras: Espacio habitable: 127,44 m² Número de habitaciones: 5-6 Distribución en la planta baja: Un salón/comedor bañado en luz, una cocina abierta totalmente equipada, 1 baño, un lavadero y un WC separado completan este nivel. Arriba: pasillo, 3 bonitos dormitorios, 1 baño WC. Exterior Mágico: Disfrute de un patio y una terraza soleada en el lado sur/oeste, un práctico garaje Activos Mágicos: Alturas de techo de 2,30 m que dan una atmósfera única a cada habitación. Una renovación de calidad que resalta el carácter auténtico. Calefacción central de pellets y producción de agua caliente eléctrica para consumo controlado. Armonía de espacios. Ubicación privilegiada y comodidades con encanto: Idealmente ubicada en una calle tranquila, cerca de escuelas e infraestructura, esta casa le ofrece un entorno de vida tranquilo. Situado a sólo 35 minutos de Estrasburgo, a 5 minutos de Wasselonne y a 20 minutos de Saverne. No te pierdas esta oportunidad ! Póngase en contacto con Pierre Jost ahora al 06 81 64 84 29 para organizar su visita y sumergirse en todo el encanto que esta propiedad única tiene para ofrecer. ¡En casa, donde la elegancia se une a la calidez! Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 5,00% IVA incluido del precio de la propiedad.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Pierre JOST en MARLENHEIM, asesor inmobiliario Optimhome al 06 81 64 84 29 – Para más informaciones visite la página here (réf. 555153)PIERRE JOST conseiller en immobilier OptimHome, est ravi de vous présenter cette sublime demeure, un véritable bijou qui allie élégance, confort et charme alsacien. D'une superficie généreuse de 127,44m², cette maison de 5-6 pièces a été méticuleusement entretenue, offrant des finitions soignées pour créer un espace de vie chaleureux.
Caractéristiques Enchanteresses :
Surface habitable : 127,44 m²
Nombre de pièces : 5-6
Disposition au RDC: Un salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée 1 salle d'eau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage: Un dégagement, 3 belles chambres, 1 salle de bains WC.
Extérieur Magique : Profitez d'une cour et de la terrasse ensoleillée côté sud/ ouest, d'un garage pratique
Les Atouts Magiques :
Des hauteurs sous plafond de 2,30 m conférant une atmosphère unique à chaque pièce.
Une rénovation de qualité qui met en valeur le cachet authentique.
Chauffage central aux pellets, et une production d'eau chaude électriques pour une consommation maîtrisée.
Harmonie des Espaces.
Localisation Privilégiée et Commodités Charmantes :
Idéalement située dans une rue calme, à proximité des écoles et des infrastructures, cette maison vous offre un cadre de vie paisible.
Située à seulement 35 minutes de Strasbourg, 5 minutes de Wasselonne et 20 minutes de Saverne.
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Pierre Jost au 06 81 64 84 29 pour organiser votre visite et plonger dans tout le charme que cette propriété unique a à offrir. Chez vous, où l'élégance rencontre la chaleur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 here (réf. 555153 )PIERRE JOST consulente immobiliare OptimHome, è lieto di presentarvi questa sublime residenza, un vero gioiello che unisce eleganza, comfort e fascino alsaziano. Con una generosa superficie di 127,44 m², questa casa di 5-6 locali è stata mantenuta meticolosamente, offrendo finiture accurate per creare uno spazio abitativo caldo. Caratteristiche incantevoli: Superficie abitabile: 127,44 m² Numero di stanze: 5-6 Disposizione al piano terra: Un soggiorno/sala da pranzo inondato di luce, una cucina aperta completamente attrezzata, 1 bagno, una lavanderia e un WC separato completano questo livello. Al piano superiore: un corridoio, 3 belle camere da letto, 1 bagno WC. Esterno magico: godetevi un cortile e una terrazza soleggiata sul lato sud/ovest, un pratico garage Risorse magiche: altezze del soffitto di 2,30 m che donano un'atmosfera unica ad ogni stanza. Una ristrutturazione di qualità che ne mette in risalto il carattere autentico. Riscaldamento centralizzato a pellet e produzione di acqua calda elettrica a consumo controllato. Armonia degli spazi. Posizione privilegiata e servizi affascinanti: idealmente situata in una strada tranquilla, vicino a scuole e infrastrutture, questa casa offre un ambiente di vita tranquillo. Situato a soli 35 minuti da Strasburgo, a 5 minuti da Wasselonne e a 20 minuti da Saverne. Non perdere questa opportunità! Contatta Pierre Jost ora allo 06 81 64 84 29 per organizzare la tua visita e immergerti in tutto il fascino che questa proprietà unica ha da offrire. A casa, dove l'eleganza incontra il calore! Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 5,00% IVA inclusa del prezzo dell'immobile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Pierre JOST a MARLENHEIM, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 81 64 84 29 - Piu di notizie here (réf. 555153)