This charming cabin studio is ideally located on the 2nd floor of a recently renovated residence, in the popular Palais de la Mer district. With its North-West exposure, this property benefits from natural light and an unobstructed view, just 5 minutes from the beach. Main characteristics: Surface area: 27 m² Floor: 2nd floor Exposure: North-West, offering natural light and a clear view Balcony: North-West facing, ideal for enjoying the sun and evenings outdoors Interior fittings: Entrance - Cabin Corner : With storage cupboard, adaptable to cabin area for layout flexibility. Kitchen: Open to the living room, promoting conviviality. Living room: Bright living room giving access to the balcony, offering a clear view. Bathroom: Equipped with a bathtub/shower, ideal for relaxation. WC: Separate WC for greater convenience. Equipment and Services: Reversible Air Conditioning: Thermal comfort guaranteed all year round. Solar Rolling Shutters: For efficient management of light and temperature. Parking: Possibility of parking in visitor spaces in the residence car park. Security: Secure residence with entrance hall, intercom and fire door. Double Glazing: For optimal sound and thermal insulation. Location and Surroundings: Proximity to Attractions: A few steps from the Seaquarium and mini-golf, offering a diversity of leisure activities. Renowned Espiguette Beach: Just 5 minutes by car, for sunny days. Large Cities Nearby: Easily accessible from Montpellier and Nîmes, for dynamic city life. Sold Furnished: Enjoy as soon as you move in, without hassle or additional costs. Don't miss this opportunity to invest in a quality property, offering comfort, modernity and proximity to the region's popular attractions. Contact us today to arrange a viewing. Number of lots in the co-ownership: 46, Average amount of the annual share of charges (projected budget): €492 or €41 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Isabelle VALLERIAN, LE GRAU DU ROI, Optimhome Associate Estate Agent at 06 70 08 14 52 – More information on here (ref 556223)Este encantador estudio tipo cabaña está idealmente ubicado en el segundo piso de una residencia recientemente renovada, en el popular distrito del Palais de la Mer. Con su orientación noroeste, esta propiedad se beneficia de luz natural y una vista despejada, a solo 5 minutos de la playa. . Características principales: Superficie: 27 m² Planta: 2.º piso Exposición: Noroeste, que ofrece luz natural y vistas despejadas Balcón: Orientación Noroeste, ideal para disfrutar del sol y las tardes al aire libre Equipamiento interior: Entrada - Rincón de la cabina: Con trastero Armario, adaptable al área de la cabina para flexibilidad de diseño. Cocina: Abierta al salón, favoreciendo la convivencia. Salón: Luminoso salón que da acceso al balcón, ofreciendo una vista despejada. Baño: Equipado con bañera/ducha, ideal para relajarse. WC: WC separado para mayor comodidad. Equipamientos y Servicios: Aire Acondicionado Reversible: Confort térmico garantizado todo el año. Persianas Solares Enrollables: Para una gestión eficiente de la luz y la temperatura. Aparcamiento: Posibilidad de aparcar en las plazas de visitantes del aparcamiento de la residencia. Seguridad: Residencia segura con hall de entrada, intercomunicador y puerta cortafuegos. Doble Acristalamiento: Para un óptimo aislamiento acústico y térmico. Ubicación y entorno: Proximidad a atractivos: A pocos pasos del Seaquarium y minigolf, ofreciendo diversidad de actividades de ocio. Reconocida playa de Espiguette: a sólo 5 minutos en coche, para los días soleados. Grandes ciudades cercanas: fácilmente accesible desde Montpellier y Nimes, para disfrutar de una vida urbana dinámica. Se vende amueblado: Disfruta nada más entrar, sin complicaciones ni costes adicionales. No pierda esta oportunidad de invertir en una propiedad de calidad, que ofrece comodidad, modernidad y proximidad a las atracciones populares de la región. Contáctenos hoy para concertar una visita. Número de lotes en copropiedad: 46. Importe medio de la cuota anual de cargas (presupuesto proyectado): 492 € o 41 € al mes. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Isabelle VALLERIAN en LE GRAU DU ROI, asesor inmobiliario Optimhome al 06 70 08 14 52 – Para más informaciones visite la página here (réf. 556223)Studio Cabine Lumineux et Climatisé à 5 Minutes de la Plage
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Ce ravissant studio cabine bénéficie d'un emplacement idéal au 2ème étage d'une résidence récemment rénovée, dans le quartier recherché du Palais de la Mer. Avec son exposition Nord-Ouest, cette propriété offre une luminosité naturelle et une vue dégagée, à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Caractéristiques principales :
Surface : 27 m²
Étage : 2ème étage
Exposition : Nord-Ouest, offrant luminosité naturelle et vue dégagée
Balcon : Exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter du soleil et des soirées en plein air
Aménagements intérieurs :
Entrée - Coin Cabine : Avec placard de rangement, adaptable en coin cabine pour une flexibilité d'aménagement.
Cuisine : Ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité.
Séjour : Lumineux séjour donnant accès au balcon, offrant une vue dégagée.
Salle de Bain : Équipée d'une baignoire/douche, idéale pour la détente.
WC : WC séparé pour plus de commodité.
Équipements et Prestations :
Climatisation Réversible : Confort thermique toute l'année.
Volets Roulants Solaires : Gestion efficace de la lumière et de la température.
Parking : Possibilité de stationnement sur les places visiteurs du parking de la résidence.
Sécurité : Résidence sécurisée avec sas d'entrée, interphone et porte coupe-feu.
Double Vitrage : Isolation phonique et thermique optimale.
Localisation et Environs :
Proximité des Attractions : À quelques pas du Seaquarium et du mini-golf, offrant une variété de loisirs.
Plage Réputée de l'Espiguette : À seulement 5 minutes en voiture, pour des journées ensoleillées.
Grandes Villes à Proximité : Facilement accessible depuis Montpellier et Nîmes, pour une vie citadine dynamique.
Vendu Meublé : Profitez dès votre emménagement, sans tracas ni frais supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, offrant confort, modernité et proximité avec les attractions prisées de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 here (réf. 556223 )