Individual House for Sale in Croisilles 62128 Aline Loock, Optimhome real estate, presents this real estate gem in Croisilles: a superb individual pavilion of 147 m² on a semi-single level, built in 2005 on a plot of 800 m², in a residential area of 'exceptional tranquility. Main characteristics: - Traditional construction - Living space of 147 m² - Plot of 800 m² - Year of construction: 2005 - Quiet residential area Detailed description: Modern, spacious and bright, this house is ideally exposed south-east. As soon as you enter, you will be charmed by the superb 15 m² cathedral entrance. The vast 59 m² living room, with bay windows, a bow window and a fitted and equipped American kitchen, offers a friendly and bright space. The property also has a storeroom, a 12 m² bedroom and a bathroom with Italian shower and bathtub. A separate toilet is also present. Upstairs, a mezzanine leads to a 22 m² master suite with dressing room and private bathroom, a 9 m² bedroom and an office. Exterior side: - 60 m² terrace equipped with home automation - Heated pergola with blinds, adjustable slats and lights, programmable remotely - 18 m² garden chalet that can be converted into a garage - Parking for up to 3 vehicles Equipment and characteristics: - City gas heating - Double or triple glazed aluminum frames with argon gas - Motorized shutters (home automation) - Mains drainage - Traditional brick construction - Tile roof - Excellent insulation - VMC, Optical fiber, Crawl space, Softener of water - Excellent DPE (C/C) Location: Croisilles, commune of 2000 inhabitants, is part of the Community of Communes of Sud-Artois and offers many amenities. Close to all services: medical center, pharmacy, supermarket, grooming salon, aesthetics, and various associations. Points of interest nearby: - Sports course - Hiking trail - Playground - Mini-farm 30 m from the house A MUST VISIT! Visits only by appointment. All photos on the Optimhome website. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Aline LOOCK, DAINVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 58 02 75 50 – More information on here (ref 546379)Maison Individuelle à Vendre à Croisilles 62128
Aline Loock, Optimhome immobilier, vous présente ce joyau immobilier à Croisilles : un superbe pavillon individuel de 147 m² en semi-plain-pied, construit en 2005 sur une parcelle de 800 m², dans un secteur résidentiel d'une quiétude exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
- Construction traditionnelle
- Surface habitable de 147 m²
- Parcelle de 800 m²
- Année de construction : 2005
- Secteur résidentiel calme
Description détaillée :
Moderne, spacieuse et lumineuse, cette maison est idéalement exposée sud-est. Dès l'entrée, vous serez charmé par la superbe entrée cathédrale de 15 m². Le vaste séjour de 59 m², doté de baies vitrées, d'une verrière en bow-window et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, offre un espace convivial et lumineux. La propriété dispose également d'un cellier, d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Un WC indépendant est également présent.
À l'étage, une mezzanine conduit à une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative, une chambre de 9 m² et un bureau.
Côté extérieur :
- Terrasse de 60 m² équipée en domotique
- Pergola chauffée avec stores, lames orientables et lumières, programmable à distance
- Chalet de jardin de 18 m² pouvant être converti en garage
- Stationnement pour jusqu'à 3 véhicules
Équipements et caractéristiques :
- Chauffage au gaz de ville
- Huisseries en alu double voire triple vitrage avec gaz argon
- Volets motorisés (domotique)
- Tout à l'égout
- Construction traditionnelle en briques
- Toiture en tuile
- Excellente isolation
- VMC, Fibre optique, Vide sanitaire, Adoucisseur d'eau
- Excellent DPE (C/C)
Localisation :
Croisilles, commune de 2000 habitants, fait partie de la Communauté de Communes du Sud-Artois et offre de nombreuses commodités. Proche de tous les services : maison médicale, pharmacie, supermarché, salon de toilettage, esthétique, et diverses associations.
Points d'intérêt à proximité :
- Parcours sportif
- Sentier de randonnée
- Parc de jeux
- Mini-ferme à 30 m de la maison
A VISITER ABSOLUMENT !
Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 here (réf. 546379 )