Charming house near Rânes, 110m², 4 rooms, 3 bedrooms, grounds of 2,380m².
Ideally located near Rânes, this charming house offers a calm and peaceful setting. Just 3 km from the town centre, shops and schools, it offers convenient access to all the amenities you need.
Nestled in a rural setting, this house enjoys a calm and serene environment. Its countryside location means you can enjoy a pleasant quality of life, while remaining close to essential services.
On the ground floor, you will find a spacious 27 m² fitted kitchen and a cosy 35 m² living room. The presence of a bedroom and shower room on the ground floor offers great practicality.
Upstairs, there are two bedrooms, a hallway and a toilet. Every space has been designed to offer comfort and privacy to its occupants.
The house is completed by a large 53m² convertible attic, accessible from the 1st floor landing, offering potential for extension, as well as a lean-to, a boiler room and an outbuilding, offering multiple possibilities for use.
Take advantage of 2,380m² of enclosed grounds, ideal for outdoor activities and moments of relaxation. An 11m² covered terrace is ideal for entertaining family and friends.
This rustic house, in good general condition, is equipped with a new heat pump and benefits from the comfort of double-glazing. With its development potential and pleasant surroundings, this house offers many possibilities, whether for a main residence or a bed and breakfast project. Don't miss this opportunity to set up home in a peaceful, relaxing setting close to Rânes.
3D 360° virtual tour available.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Charmante maison mitoyenne par le garage, à proximité de Rânes, 110m², 4 pièces, 3 chambres, terrain de 2 380m²
Idéalement située à proximité de Rânes, cette charmante maison offre un environnement calme et paisible. À seulement 3 km du centre-ville, des commerces et des écoles, elle offre un accès pratique à toutes les commodités nécessaires.
Nichée dans un cadre champêtre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein. Son emplacement en campagne vous permettra de profiter d'une qualité de vie agréable, tout en restant proche des services essentiels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée de 27 m², ainsi qu'un séjour chaleureux de 35 m². La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée offre une grande fonctionnalité.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un dégagement et des toilettes. Chaque espace est pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.
Cette maison est complétée par un grand grenier aménageable de 53m², accessible depuis le palier du 1er étage, offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un appentis, une chaufferie et une dépendance, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Profitez d'un vaste terrain clos de 2 380m², idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Une terrasse couverte de 11m² vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison rustique, en bon état général, est équipée d'une pompe à chaleur neuve et bénéficie du confort du double vitrage. Avec son potentiel d'aménagement et son environnement agréable, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre paisible et propice à la détente, à proximité de Rânes.
Visite virtuelle 3D 360° disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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