Welcome to “PRIMEVERE”. An exceptional living experience in the heart of Saint-Lys! SAINT-LYS CENTER, VILLA T4 in R+1 + GARDEN and GARAGE, all AMENITIES nearby (SHOPS, SERVICES, TRANSPORT, EDUCATION, etc.) Nestled in a peaceful alley, this charming semi-detached VILLA of 95.26 m² in R+ 1 with garden and 15m² garage offers an ideal living environment. In the city center, discover the dynamism of “PRIMEVÈRE”, surrounded by all the AMENITIES imaginable - shops, services, transport, education. On the ground floor, a bright living space of 28 m² opens onto an intimate GARDEN, offering a functional fitted/equipped kitchen and a welcoming living room. A spacious bedroom, a bathroom with WC, complete this level perfectly. The adjoining garage, equipped with a water point and drainage, offers possibilities for optimizing space or transforming it into an office. The wooden staircase takes you upstairs, where two beautiful BEDROOMS with cupboards and a pleasant BATHROOM with bathtub as well as a separate WC await you. Outside, enjoy a small terrace and an easy-to-maintain garden, facing south-east, perfect for convivial or relaxing moments with your friends or pets. The advantages of “PRIMEVÈRE” lie in its calm, its proximity to amenities, its energy savings thanks to its adjoining side, its impeccable maintenance, its reversible air conditioning and the bedroom on the ground floor. Ideally located, within walking distance of the city center, schools and shops, “PRIMEVÈRE” represents a classic rental investment, an opportunity for first-time buyers, or simply the ideal location for your next real estate purchase. Don’t miss the opportunity to make “PRIMEVÈRE” your home! You will find more information and photos on my website Jean-Antoine Pocinho Optimhome Saint-Lys Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Jean-Antoine POCINHO, SAINT LYS, Optimhome Associate Estate Agent at 07 81 31 15 14 – More information on here (ref 553762)Bienvenue à « PRIMEVÈRE ». Une expérience de vie exceptionnelle au cœur de Saint-Lys !
SAINT-LYS CENTRE, VILLA T4 en R+1 + JARDIN et GARAGE, toutes les COMMODITÉS à proximité (COMMERCES, SERVICES, TRANSPORTS, ÉDUCATION…)
Nichée au sein d'une ruelle paisible, cette ravissante VILLA mitoyenne de 95.26 m² en R+1 avec jardin et garage de 15m² offre un cadre de vie idéal. En plein centre-ville, découvrez le dynamisme de « PRIMEVÈRE », entouré de toutes les COMMODITÉS imaginables - commerces, services, transports, éducation.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 28 m² s'ouvre sur un intime JARDIN, offrant une cuisine fonctionnelle équipée/aménagée et un salon accueillant. Une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, complètent parfaitement ce niveau. Le garage attenant, équipé en point d'eau et évacuation, offre des possibilités d'optimisation d'espace ou de transformation en bureau.
L'escalier en bois vous conduit à l'étage, où deux belles CHAMBRES avec placard et une agréable SALLE de BAIN avec baignoire ainsi qu'un WC séparé, vous attendent.
À l'extérieur, profitez d'une petite terrasse et d'un jardin facile d'entretien, orientés sud-est, parfaits pour des moments conviviaux ou de détente avec vos amis ou vos animaux de compagnie.
Les atouts de « PRIMEVÈRE » résident dans son calme, sa proximité avec les commodités, ses économies d'énergie grâce à son côté-mitoyen, son entretien impeccable, sa climatisation réversible et la chambre en rez-de-chaussée.
Idéalement située, à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, « PRIMEVÈRE » représente un investissement locatif classique, une opportunité pour les primo-accédants, ou simplement le lieu idéal pour votre prochain achat immobilier. Ne manquez pas l'occasion de faire de « PRIMEVÈRE » votre chez-vous !
Vous trouverez plus d'information et de photos sur mon site
Jean-Antoine Pocinho Optimhome Saint-Lys
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 here (réf. 553762 )