Ich biete diese charmante T3-Wohnung in Labège (Haute-Garonne - 31) in der Nähe von Toulouse zum Verkauf an – Komfort und Modernität. Entdecken Sie diese charmante T3-Wohnung im Erdgeschoss, eine wahre Oase der Ruhe, die modernen Komfort und Zugänglichkeit vereint. Diese Immobilie ist eine Einladung, ein angenehmes Wohnumfeld zu genießen, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Merkmale der Wohnung: Wohnfläche: 62 m² Terrasse: 6 m² Wohnzimmer: Eine geräumige und helle offene Wohnküche, gekennzeichnet durch ein großes Erkerfenster, das direkt auf die Terrasse führt. Dieser Raum eignet sich perfekt zum Entspannen, zum Bewirten von Gästen oder einfach zum Genießen der Aussicht nach draußen. Schlafzimmer: zwei mit Einbauschränken Parkplatz: ein Platz im Keller Verfügbarkeit: T2 2024 Lokale Annehmlichkeiten: Einkaufszentrum Labège 2: Nur wenige Autominuten entfernt bietet dieses große Einkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Kino Gaumont Labège: Für Filmliebhaber bietet das Kino Gaumont ein hochwertiges Kinoerlebnis. Canal Technological Park: In der Nähe dieses dynamischen Aktivitätszentrums, ideal für Fachleute, die im Technologiesektor arbeiten. Grünflächen: Der Parc de la Plaine und der Lac de l'Innopôle bieten Entspannungs- und Freizeitbereiche im Freien. Transport: Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Buslinien erleichtern den Zugang zum Zentrum von Toulouse und in die Umgebung. Die bevorstehende Einführung der dritten U-Bahn-Linie in Labège, die für Ende 2028 geplant ist, wird die Erreichbarkeit und Anbindung der Residenz an den Rest der Metropole Toulouse erheblich verbessern. Schulen: Mehrere Schulen und Hochschulen sind zugänglich und bieten hochwertige Bildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Ein ideales Wohnumfeld: Genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld und profitieren Sie gleichzeitig vom einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Eine Gelegenheit, die es zu nutzen gilt: Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem eleganten und funktionalen Raum zu leben, der perfekt zu einem modernen Lebensstil passt. Für weitere Informationen und um diese charmante Wohnung zu entdecken, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936135306), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.I am offering for sale this charming T3 apartment in Labège (Haute-Garonne - 31) near Toulouse - Comfort and Modernity. Discover this charming T3 apartment on the ground floor, a true haven of peace which combines modern comfort and accessibility. This property is an invitation to enjoy a pleasant living environment, ideal for those seeking tranquility without giving up urban amenities. Characteristics of the apartment: Living space: 62 m² Terrace: 6 m² Living room: A spacious and bright open living room-kitchen, characterized by a large bay window which opens directly onto the terrace. This space is perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the view outside. Bedrooms: two with built-in wardrobes Parking: one space in the basement Availability: T2 2024 Local Amenities: Labège 2 Shopping Center: A few minutes' drive away, this large shopping center offers a variety of stores, supermarkets, and restaurants. Gaumont Labège Cinema: For film lovers, the Gaumont cinema offers a quality cinematic experience. Canal Technological Park: Proximity to this dynamic activity center, ideal for professionals working in the technology sector. Green Spaces: The Parc de la Plaine and the Lac de l'Innopôle offer outdoor relaxation and leisure areas. Transport: Excellent public transport links, with bus lines facilitating access to the center of Toulouse and the surrounding area. The upcoming arrival of the third metro line in Labège, scheduled for the end of 2028, will considerably strengthen the accessibility and connectivity of the residence with the rest of the Toulouse metropolis. Schools: Several schools and higher education establishments are accessible, offering quality educational options for all ages. An Ideal Living Environment: Enjoy a peaceful residential environment, while enjoying easy access to essential services and entertainment venues. An Opportunity to Seize: This property represents a unique opportunity to live in an elegant and functional space, perfectly suited to a modern lifestyle. For more information and to discover this charming apartment, do not hesitate to contact me.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
For more information about this property, please contact our English-speaking staff by telephone (0033499 614472) or e-mail (), quoting reference number 340936135306. To see our range of over 30,000 properties in France, please visit our website: here Estate Agency CAPIFRANCE – We look forward to finding you your dream home!Ofrezco a la venta este encantador apartamento T3 en Labège (Alto Garona - 31) cerca de Toulouse - Confort y modernidad. Descubra este encantador apartamento T3 en la planta baja, un verdadero remanso de paz que combina confort moderno y accesibilidad. Esta propiedad es una invitación a disfrutar de un agradable entorno de vida, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. Características del apartamento: Espacio habitable: 62 m² Terraza: 6 m² Salón: Un amplio y luminoso salón-cocina abierto, caracterizado por un gran ventanal que da directamente a la terraza. Este espacio es perfecto para relajarse, entretener a los invitados o simplemente disfrutar de la vista exterior. Dormitorios: dos con armarios empotrados Estacionamiento: un espacio en el sótano Disponibilidad: T2 2024 Servicios locales: Centro comercial Labège 2: A pocos minutos en auto, este gran centro comercial ofrece una variedad de tiendas, supermercados y restaurantes. Cine Gaumont Labège: Para los amantes del cine, el cine Gaumont ofrece una experiencia cinematográfica de calidad. Parque Tecnológico del Canal: Proximidad a este dinámico centro de actividades, ideal para profesionales que trabajan en el sector tecnológico. Espacios verdes: El parque de la Plaine y el lago de l'Innopôle ofrecen zonas de relajación y ocio al aire libre. Transportes: Excelentes comunicaciones mediante transporte público, con líneas de autobús que facilitan el acceso al centro de Toulouse y sus alrededores. La próxima llegada de la tercera línea de metro a Labège, prevista para finales de 2028, reforzará considerablemente la accesibilidad y la conectividad de la residencia con el resto de la metrópolis de Toulouse. Escuelas: Varias escuelas y establecimientos de educación superior son accesibles, ofreciendo opciones educativas de calidad para todas las edades. Un entorno de vida ideal: disfrute de un entorno residencial tranquilo, mientras disfruta de un fácil acceso a servicios esenciales y lugares de entretenimiento. Una oportunidad para aprovechar: esta propiedad representa una oportunidad única de vivir en un espacio elegante y funcional, perfectamente adaptado a un estilo de vida moderno. Para más información y descubrir este encantador apartamento, no dudes en ponerte en contacto conmigo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Je vous propose à la vente ce charmant appartement T3 à Labège (Haute-Garonne - 31) à proximité de Toulouse- confort et modernité.
Découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et accessibilité. Ce bien est une invitation à profiter d'un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 62 m²
Terrasse : 6 m²
Pièce à vivre : Un salon-séjour-cuisine ouverte spacieux et lumineux, caractérisé par une grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur la terrasse. Cet espace est parfait pour se détendre, recevoir des invités, ou simplement profiter de la vue extérieure.
Chambres : deux avec placards intégrés.
Stationnement : une place en sous-sol.
T2 2024
Commodités locales :
Centre Commercial Labège 2 : À quelques minutes de route, ce grand centre commercial offre une variété de magasins, supermarchés, et restaurants.
Cinéma Gaumont Labège : Pour les amateurs de films, le cinéma Gaumont propose une expérience cinématographique de qualité.
Parc Technologique du Canal : Proximité avec ce pôle d'activité dynamique, idéal pour les professionnels travaillant dans le secteur technologique.
Espaces verts : Le Parc de la Plaine et le Lac de l'Innopôle offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air.
Transports : Excellente desserte par les transports en commun, avec des lignes de bus facilitant l'accès au centre de Toulouse et aux environs.
L'arrivée prochaine de la troisième ligne de métro à Labège, prévue pour fin 2028, renforcera considérablement l'accessibilité et la connectivité de la résidence avec le reste de la métropole de Toulouse.
Établissements scolaires : Plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont accessibles, offrant des options éducatives de qualité pour tous les âges.
Un cadre de vie idéal :
Profitez d'un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels et aux lieux de divertissement.
Une opportunité à saisir :
Ce bien représente une occasion unique de vivre dans un espace élégant et fonctionnel, parfaitement adapté à un style de vie moderne.
Pour plus d'informations et pour découvrir cet appartement charmant, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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