***SOUS COMPROMIS***
EXCLUSIVITE...Sandrine BOUZELOC 06.03.61.41.34 vous propose cette maison d'environ 130 m² à Trigavou.
Située dans une impasse dans un quartier calme et familiale.
Cette maison vous propose une vaste pièce de vie d'environ 45 m² (salon - salle à manger - cuisine équipée ouverte) avec lumière traversante (est-ouest), grande baie vitrée, cheminée-insert et accès direct au jardin et sa terrasse exposée sud.
Le rez de chaussée comprend également une chambre avec son grand dressing, une chambre d'enfant ou un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine (transformable en chambre), 2 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménagé en rangement.
Le jardin d'environ 530m² est entièrement clos et arboré.
1 abris de jardin et 1 car-port pour le bois.
Portail d'entrée.
Garage d'environ 23 m² au sol aménagé pour doubler la surface de rangement.Chauffage électrique neuf et cheminée-insert.
Ardoises naturelles.
Aucun travaux à prévoir : elle est habitable de suite...
Cette maison n'attend que vous !!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite au 06.03.61.41.34.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34
here (réf. 554062 )
