Near Châteaubriant - Contemporary house from 2020 (RT 2012) including an entrance hall, a living room, a fitted and equipped open kitchen, a laundry room, two bedrooms and a large dressing room, a bathroom with a shower, wall-mounted toilet. Upstairs, landing with mezzanine, two bedrooms, a toilet, space for a bathroom. Garage with motorized gate. Technical characteristics: Masonry: Earthworks and foundation and elevation, brick wall, BGV “Thermo”. Crawlspace. Prefabricated concrete paving for the first floor. Building periphery drainage. Facade coating, single-layer type, tinted with fine scratched appearance. Traditional wood type frame. Cover: 60 mm thick insulated steel tray. Square gutters and downspouts in gray aluminum (RAL 7016); Joinery, entrance door and service door in aluminum (RAL 7016). Motorized sectional garage gate. Motorized aluminum slatted roller shutter. Insulation: ground floor wall walls 120 mm glass wool. Horizontal walls for the 200 mm glass wool floor. Single flow VMC. Heated floor on the ground floor and upstairs. Heat pump PAC air/water version. House connected to mains drainage. Land of more than 830 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Serge CAPPE, CHATEAUBRIANT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 46 66 09 03 – More information on here (ref 547428)Proche Châteaubriant - Maison contemporaine de 2020 (RT 2012) comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres et un vaste dressing, une salle de bains avec une douche, WC suspendu. A l'étage, palier avec mezzanine, deux chambres, un WC, emplacement pour salle d'eau. Garage avec portail motorisé.
Caractéristiques techniques : Maçonnerie :Terrassement et fondation et élévation, mur en brique, BGV « Thermo ». Vide sanitaire. Dallage béton préfabriqué pour l’étage. Drainage périphérie de construction. Enduit façade, type monocouche, teintées aspect gratté fin. Charpente de type traditionnel bois. Couverture : Bac acier isolée épaisseur 60 mm. Gouttières et descentes carrés en alu gris (RAL 7016); Menuiseries, porte entrée et porte de service en aluminium (RAL 7016). Portail garage sectionnel motorisé. Volet roulant tablier lames alu motorisé. Isolation : parois murales rdc laine de verre 120 mm.
Parois horizontales pour l’étage laine de verre 200 mm.
VMC simple flux. Plancher chauffant rdc et étage. Pompe à chaleur version PAC air/eau. Maison raccordée tout à l’égout. Terrain de plus de 830 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 here (réf. 547428 )