Exclusively ! Come and discover this detached house from 2009, nestled in a quiet subdivision and offering an ideal living environment for your family. Ground floor: On your arrival, the entrance with built-in cupboards welcomes you, followed by a separate WC. The main living room, bathed in light thanks to its south-facing exposure, includes a modern and fully equipped open kitchen. Direct access to a 19 m² garage offers you practical space for storage. As for parking, you can park 2 vehicles in front of the house. Floor: Upstairs, discover four bedrooms with storage cupboards offering everyone their own personal space. A modern bathroom and a separate toilet complete this floor, offering optimal functionality for your daily life. Attic: The attic, with a floor area of 25m², offers additional development potential according to your needs and desires. In addition, the possibility of extension on the ground floor allows you to consider the creation of a master suite Exterior: The enclosed and wooded land with an area of 700m² offers a peaceful and green setting, with two terraces, one of which in wood, perfect for enjoying sunny days with family or friends. A large garden shed also provides additional storage space. Amenities: Located just 200 meters from a school and a bakery, and a bus stop, this house benefits from a practical location for easy family life. The station (located 4 minutes by car) allows you to reach Nantes station in just 15 minutes, thus offering optimal accessibility for your travels. Don't miss this unique opportunity to acquire a house with no work required, offering all the comfort and space your family needs. Contact us now to arrange a viewing and discover for yourself all the assets of this house.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Julia JEGO MONTFORT, SAUTRON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 52 83 51 21 – More information on here (ref 559517)En exclusivité !
Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 2009, nichée dans un lotissement au calme et offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Rez-de-chaussée : À votre arrivée, l'entrée avec placards intégrés vous accueille, suivi d'un WC séparé. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprend une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'accès direct à un garage de 19 m²vous offre un espace pratique pour le rangement. Côté stationnement, vous pouvez garer 2 véhicules devant la maison.
Étage : À l'étage, découvrez quatre chambres avec placards de rangement offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet étage, offrant une fonctionnalité optimale à votre quotidien.
Combles : Les combles, d'une superficie de 25m² au sol, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. De plus, la possibilité d'extension au rez-de-chaussée vous permet d'envisager la création d'une suite parentale
Extérieur : Le terrain clos et arboré d’une superficie de 700m²offre un cadre paisible et verdoyant, avec deux terrasses dont une en bois, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand abri de jardin offre également un espace de stockage supplémentaire.
Commodités : Située à seulement 200 mètres d'une école et d'une boulangerie, et d’un arrêt de bus cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie de famille facile. La gare (située à 4 minutes en voiture) permet de rejoindre la gare de Nantes en seulement 15 minutes, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison sans travaux à prévoir, offrant tout le confort et l'espace dont votre famille a besoin.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 here (réf. 559517 )