GROßES SELTENES QUALITÄTSHAUS ZU VERKAUFEN!! Ich biete Ihnen dieses charmante Bauernhaus von 245 m2 auf 2 Ebenen in einem 1,1 Hektar großen Park mit Teich an. Es liegt in einem charmanten Dorf mit seinen kleinen Geschäften, 30 Minuten von Chalon sur Saône, 40 Minuten von Mâcon, 15 Kilometer von der Bahnlinie Paris-Lyon-Marseille, der Autobahn A6, 1 Stunde von Lyon und 1 Stunde 30 von Genf entfernt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, der zu einem 100 m² großen Wohnzimmer führt, das ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkeller) mit zentraler Insel umfasst. Dank der großen Erkerfenster von 2,20m x 5,50m badet die aufgehende Sonne in diesem Wohnraum. Außerdem finden Sie eine 27 m² große Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, aber auch eine 10 m² große Waschküche, einen 8 m² großen Technikraum und ein 16 m² großes Spielzimmer. Eine Toilette und eine überdachte Terrasse von 40 m2 vervollständigen diese Ebene. Sie erreichen die erste Ebene über eine Treppe. Sie gelangen auf ein 38 m² großes Zwischengeschoss und können den unteren Bereich mit seinen vollständig sandgestrahlten Balken und der LED-Beleuchtung im gesamten Raum entdecken. Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern von 18 m² und 15 m², einer Toilette, einem Flur von 10 m² und einem vorgefertigten Badezimmer von 11 m², die fertiggestellt werden müssen. Die gesamte Etage ist mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet, die Rampen sind mit Biofaser isoliert, um die Umgebungstemperatur im Winter und Sommer aufrechtzuerhalten, und die Fenster sind mit Oberlichtern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die logistische Ausstattung des Hauses ist wie folgt: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wasserenthärter, Roboter, individuelles und zentrales Schließen der Rollläden, Abwasserentsorgung durch Betonstation. Draußen entdecken Sie große Buchten mit Panoramablick, einen Steinbrunnen, einen großen Teich und einen mit einheimischen, aber auch exotischen Arten bepflanzten Park. Eine große Rasen- und Betonfläche ist für die Entwicklung der Kinder reserviert. Sie können die Außenbereiche nach Ihren Wünschen personalisieren, beispielsweise den Putz und den Innenhof vor dem Haus. Schließlich ermöglicht ein 50 m² großes Nebengebäude mit Wasser- und Stromanschluss nach der Renovierung die Unterbringung von Freunden und Familie in völliger Privatsphäre. Ein neuer 140 m² großer Hangar bietet Platz für alle Ihre Fahrzeuge. Die Abmessungen und Räume dieser Immobilie bieten großes Erweiterungspotenzial, einschließlich der Möglichkeit, 2 zusätzliche Schlafzimmer direkt im Haus zu schaffen. Absolut zu entdecken Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe ROBERJOT in CHATENOY LE ROYAL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 41 86 30 03 – mehr Informationen auf der here (Ref. 534745)LARGE RARE QUALITY HOUSE FOR SALE!! I offer you this charming farmhouse of 245m2 on 2 levels located in a 1.1 hectare park with a pond. It is located in a charming village with its small shops, 30 minutes from Chalon sur Saône, 40 minutes from Mâcon, 15 kilometers from the Paris-Lyon-Marseille railway line, the A6 motorway, 1 hour from Lyon. and 1h30 from Geneva. The ground floor consists of an entrance opening onto a 100m2 living room integrating a living room, a dining room and a fully equipped open kitchen (dishwasher, induction hob, microwave, refrigerator, freezer, wine cellar) with central island. The rising sun bathes in this living space thanks to the large bay windows of 2.20mx 5.50m. You will also find a 27m2 master suite with bedroom, dressing room and bathroom with walk-in shower, but also a 10m2 laundry room, an 8m2 technical room and a 16m2 games room. A toilet and a covered terrace of 40m2 complete this level. You will access the first level by a staircase. You will arrive on a 38m2 mezzanine allowing you to discover the lower space with its entirely sandblasted beams and LED lighting throughout the space. The corridor leads to two bedrooms of 18m2 and 15m2, a toilet, a hallway of 10m2 and a pre-equipped bathroom of 11m2 to be completed. The entire floor is equipped with reversible air conditioning, the ramps are insulated with bio fiber to maintain the ambient temperature in winter and summer and the windows are equipped with skylights with electric shutters. The logistical equipment of the house is as follows: air-water heat pump underfloor heating, water softener, robotic, individual and centralized shutter closing, sanitation by concrete station. Outside, you will discover from the large bays with a panoramic view, a stone well, a large stocked pond and a park planted with local but also exotic species. A large lawn and concrete area is reserved for the development of children. You can personalize the exteriors according to your convenience, such as the plaster and the courtyard in front of the house. Finally, a 50m2 outbuilding with water and electricity will allow, after renovation, to accommodate friends and family in complete privacy. A new 140m2 hangar will accommodate all your vehicles. The dimensions and spaces of this property give it great potential for expansion, including the possibility of creating 2 additional bedrooms directly in the house. To discover absolutely Fees are the responsibility of the seller.
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Contact your local agent, Christophe ROBERJOT, CHATENOY LE ROYAL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 41 86 30 03 – More information on here (ref 534745)¡¡CASA GRANDE DE CALIDAD RARO EN VENTA!! Les ofrezco esta encantadora masía de 245m2 en 2 niveles ubicada en un parque de 1,1 hectáreas con estanque. Está situado en un pueblo encantador con sus pequeñas tiendas, a 30 minutos de Chalon sur Saône, a 40 minutos de Mâcon, a 15 kilómetros de la línea ferroviaria París-Lyon-Marsella, de la autopista A6, a 1 hora de Lyon y a 1h30 de Ginebra. La planta baja consta de una entrada que da a un salón de 100m2 que integra sala de estar, comedor y cocina abierta totalmente equipada (lavavajillas, placa de inducción, microondas, frigorífico, congelador, bodega) con isla central. El sol naciente baña este espacio habitable gracias a los grandes ventanales de 2,20 mx 5,50 m. También encontrará una suite principal de 27 m2 con dormitorio, vestidor y baño con ducha a ras de suelo, pero también un lavadero de 10 m2, una sala técnica de 8 m2 y una sala de juegos de 16 m2. Un aseo y una terraza cubierta de 40m2 completan este nivel. Accederás al primer nivel por una escalera. Llegará a un entrepiso de 38 m2 que le permitirá descubrir el espacio inferior con sus vigas totalmente arenadas e iluminación LED en todo el espacio. El pasillo conduce a dos dormitorios de 18m2 y 15m2, un aseo, un pasillo de 10m2 y un baño preequipado de 11m2 a completar. Todo el suelo está equipado con aire acondicionado reversible, las rampas están aisladas con biofibra para mantener la temperatura ambiente en invierno y verano y las ventanas están equipadas con claraboyas con persianas eléctricas. El equipamiento logístico de la vivienda es el siguiente: suelo radiante con bomba de calor aire-agua, descalcificador de agua, cierre de persianas robotizado, individual y centralizado, saneamiento mediante estación de hormigón. En el exterior, descubrirá desde las grandes bahías con vistas panorámicas, un pozo de piedra, un gran estanque abastecido y un parque repleto de especies locales pero también exóticas. Una gran zona de césped y hormigón está reservada para el desarrollo de los niños. Puedes personalizar los exteriores según tu conveniencia, como el yeso y el patio frente a la casa. Finalmente, una dependencia de 50 m2 con agua y electricidad permitirá, después de la renovación, alojar a amigos y familiares en total privacidad. Un nuevo hangar de 140 m2 acogerá todos sus vehículos. Las dimensiones y espacios de esta propiedad le dan un gran potencial de expansión, incluida la posibilidad de crear 2 dormitorios adicionales directamente en la casa. Para descubrir absolutamente Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Christophe ROBERJOT en CHATENOY LE ROYAL, asesor inmobiliario Optimhome al 06 41 86 30 03 – Para más informaciones visite la página here (réf. 534745)GRANDE MAISON DE QUALITÉ RARE A LA VENTE !!
Je vous propose cette charmante longère de 245m2 sur 2 niveaux situé dans un parc de 1,1 hectare avec un étang.
Celle-ci se situe dans un charmant village avec ses petits commerces, 30 minutes de Chalon sur Saône, 40 minutes de Mâcon, à 15 kilomètres de l’axe ferroviaire Paris- Lyon -Marseille, de l’autoroute A6, à 1h de Lyon et 1h30 de Genève.
Le rez de chaussée se compose d’une entrée s’ouvrant sur une pièce à vivre de 100m2 intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte complètement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, four micro-onde, réfrigérateur, congélateur, cave à vin) avec ilôt central.
Le soleil levant baigne dans cet espace de vie grâce aux larges baies vitrées de 2.20m x 5.50m.
Vous y trouverez également une suite parentale de 27m2 avec chambre, dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, mais aussi une buanderie de 10m2, un local technique de 8m2 et une salle de jeux de 16m2.
Un wc et une terrasse couverte de 40m2 complète ce niveau.
Vous accèderez au premier niveau par un escalier.
Vous arriverez ainsi sur une mezzanine de 38m2 permettant de découvrir l’espace inférieur avec ses poutres entièrement sablées et l’éclairage leds de tout l’espace.
Le couloir dessert deux chambres de 18m2 et 15m2, un wc, un dégagement de 10m2 et une salle de bains prééquipée à terminer de 11m2.
Tout l’étage est équipé d’une climatisation réversible, les rampants sont isolés en bio fibre pour garder la température ambiante hiver comme été et les fenêtres sont équipées de velux avec volets électriques.
Les équipements logistiques de la maison sont les suivants : pompe à chaleur air eau chauffage au sol, adoucisseur d’eau, fermeture des volets robotisée, individuelle et centralisée, assainissement par station béton.
A l’extérieur, vous découvrirez depuis les grandes baies en vue panoramique, un puit empierré, un grand étang empoissonné et un parc planté d’essences locales mais aussi exotiques.
Un grand espace pelouse et bétonné est réservé pour l’épanouissement des enfants.
Vous pourrez personnaliser les extérieurs selon votre convenance, comme le crépis et la cour devant la maison.
Enfin, une dépendance de 50m2 avec eau et électricité permettra, après rénovation, d’accueillir amis et famille en toute intimité. Un hangar neuf de 140m2 pourra accueillir tous vos véhicules.
Les dimensions et les espaces de ce bien lui confèrent un gros potentiel d'agrandissement avec notamment la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires directement dans la maison.
A découvrir absolument
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 here (réf. 534745 )GRANDE CASA DI QUALITÀ RARA IN VENDITA!! Vi propongo questo affascinante casale di 245 mq su 2 livelli situato in un parco di 1,1 ettaro con laghetto. Si trova in un affascinante villaggio con i suoi piccoli negozi, a 30 minuti da Chalon sur Saône, a 40 minuti da Mâcon, a 15 chilometri dalla linea ferroviaria Parigi-Lione-Marsiglia, dall'autostrada A6, a 1 ora da Lione e 1h30 da Ginevra. Il piano terra è composto da un ingresso che si apre su un soggiorno di 100 mq che integra un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a vista completamente attrezzata (lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno a microonde, frigorifero, congelatore, cantina) con isola centrale. Il sole nascente bagna questo spazio abitativo grazie alle grandi vetrate di 2,20 mx 5,50 m. Troverai anche una master suite di 27 mq con camera da letto, spogliatoio e bagno con cabina doccia, ma anche una lavanderia di 10 mq, un locale tecnico di 8 mq e una sala giochi di 16 mq. Un WC e una terrazza coperta di 40 mq completano questo livello. Accederai al primo livello tramite una scala. Arriverete su un soppalco di 38 mq che vi permetterà di scoprire lo spazio inferiore con le sue travi interamente sabbiate e l'illuminazione a LED in tutto lo spazio. Il corridoio conduce a due camere da letto di 18 mq e 15 mq, un WC, un disimpegno di 10 mq e un bagno preallestito di 11 mq da completare. L'intero piano è dotato di aria condizionata reversibile, le rampe sono coibentate con bio fibra per mantenere la temperatura ambiente sia invernale che estiva e le finestre sono dotate di lucernari con tapparelle elettriche. La dotazione logistica della casa è la seguente: riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, addolcitore d'acqua, chiusura tapparella robotizzata, individuale e centralizzata, servizi igienico-sanitari tramite stazione in cemento. All'esterno scoprirete dalle ampie baie con vista panoramica, un pozzo in pietra, un grande laghetto rifornito e un parco piantumato con specie locali ma anche esotiche. Un ampio prato e una zona in cemento sono riservati allo sviluppo dei bambini. È possibile personalizzare gli esterni secondo la vostra comodità, come gli intonaci ed il cortile antistante la casa. Infine, una dependance di 50 mq dotata di acqua e luce consentirà, dopo la ristrutturazione, di ospitare amici e parenti in completa privacy. Un nuovo hangar di 140 mq ospiterà tutti i vostri veicoli. Le dimensioni e gli spazi di questo immobile gli conferiscono un grande potenziale di espansione, inclusa la possibilità di realizzare 2 ulteriori camere da letto direttamente in casa. Da scoprire assolutamente Le commissioni sono a carico del venditore.
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Contattare il vostro agente locale Christophe ROBERJOT a CHATENOY LE ROYAL, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 41 86 30 03 - Piu di notizie here (réf. 534745)GROOT ZELDZAAM KWALITEITSHUIS TE KOOP!! Ik bied u deze charmante boerderij van 245m2 op 2 niveaus aan, gelegen in een park van 1,1 hectare met vijver. Het is gelegen in een charmant dorpje met zijn kleine winkels, 30 minuten van Chalon sur Saône, 40 minuten van Mâcon, 15 kilometer van de spoorlijn Parijs-Lyon-Marseille, de snelweg A6, 1 uur van Lyon en 1u30 van Genève. De begane grond bestaat uit een entree die uitkomt op een woonkamer van 100 m² met daarin een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken (vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron, koelkast, vriezer, wijnkelder) met kookeiland. De opkomende zon baadt in deze woonruimte dankzij de grote erkers van 2.20mx 5.50m. Verder vindt u er een master suite van 27m2 met slaapkamer, kleedkamer en badkamer met inloopdouche, maar ook een wasruimte van 10m2, een technische ruimte van 8m2 en een speelkamer van 16m2. Een toilet en een overdekt terras van 40m2 maken dit niveau compleet. Via een trap bereikt u het eerste niveau. U komt op een mezzanine van 38m2 waardoor u de lagere ruimte kunt ontdekken met zijn volledig gezandstraalde balken en LED-verlichting in de hele ruimte. De gang leidt naar twee slaapkamers van 18m2 en 15m2, een toilet, een hal van 10m2 en een vooraf ingerichte badkamer van 11m2 die nog moet worden voltooid. De gehele verdieping is voorzien van omkeerbare airconditioning, de opritten zijn geïsoleerd met biovezel om de omgevingstemperatuur in de winter en zomer op peil te houden en de ramen zijn voorzien van dakramen met elektrische rolluiken. De logistieke uitrusting van het huis is als volgt: lucht-water-warmtepomp, vloerverwarming, waterontharder, robot, individuele en centrale rolluiksluiting, sanitaire voorzieningen via betonstation. Buiten ontdekt u vanuit de grote baaien met panoramisch uitzicht een stenen waterput, een grote gevulde vijver en een park beplant met lokale maar ook exotische soorten. Een groot grasveld en betonoppervlak zijn gereserveerd voor de ontwikkeling van kinderen. U kunt de buitenkant naar eigen inzicht personaliseren, zoals het pleisterwerk en de binnenplaats aan de voorkant van het huis. Ten slotte zal een bijgebouw van 50 m² met water en elektriciteit, na renovatie, het mogelijk maken om vrienden en familie in volledige privacy te huisvesten. Een nieuwe hangar van 140 m² biedt plaats aan al uw voertuigen. De afmetingen en ruimtes van dit pand bieden een groot uitbreidingspotentieel, inclusief de mogelijkheid om direct in het huis 2 extra slaapkamers te creëren. Om absoluut te ontdekken Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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Neem contact op met uw lokale agent Christophe ROBERJOT naar CHATENOY LE ROYAL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 41 86 30 03 – Meer informatie over here (ref 534745)????????? ??????? ?????? ???????????? ???!! ????????? ??? ???? ?????????????? ????????????? ?????????? ??? ???????? 245 ?2, ????????????? ? ????? ???????? 1,1 ?? ? ??????. ?? ?????????? ? ?????????????? ??????? ? ?? ?????????? ??????????, ? 30 ??????? ?? ?????-???-???, ? 40 ??????? ?? ??????, ? 15 ?? ?? ??????????????? ??? ?????-????-??????? ? ?????????????? ?6, ? 1 ???? ???? ?? ????? ? ? 1 ???? 30 ????? ?? ??????. ?????? ???? ??????? ?? ????? ? ???????? ???????? 100 ?2, ?????????? ????????, ???????? ? ????????? ????????????? ???????? ????? (????????????? ??????, ???????????? ?????, ????????????? ????, ???????????, ??????????? ??????, ?????? ??????) ? ??????????? ????????. ?????????? ?????? ???????? ??? ????? ???????????? ????????? ??????? ??????? ???????? 2,20 ? 5,50 ?. ?? ????? ??????? ??????? ??????? ???????? 27 ?² ?? ????????, ??????????? ? ?????? ???????? ? ??????? ???????, ? ????? ????????? ???????? 10 ?², ??????????? ????????? ???????? 8 ?² ? ??????? ??????? ???????? 16 ?². ?????? ? ?????? ??????? ???????? 40 ?2 ????????? ???? ???????. ?? ?????? ??????? ?? ???????? ?? ????????. ?? ???????? ? ??????? ???????? 38 ?2, ?????? ??????? ??????? ??? ???? ?????? ???????????? ? ????????? ????????????? ????????????? ?????????? ??????? ? ???????????? ?????????? ?? ????? ????????????. ??????? ????? ? ???? ???????? 18?2 ? 15?2, ???????, ???????? 10?2 ? ????????????? ?????? ??????? 11?2, ??????? ????????? ?????????. ???? ???? ?????????? ??????????? ?????????????, ??????? ??????????? ??????????? ??? ??????????? ??????????? ?????????? ????? ????? ? ?????, ? ???? ???????? ??????????? ?????? ? ?????????????? ??????. ????????????? ????????? ???? ?????????: ?????? ??? ? ???????? ??????? ??????-????, ?????????? ????, ????????????????, ?????????????? ? ???????????????? ???????? ??????, ??????????? ???????? ????????. ??????? ?? ??????? ??????? ????? ? ?????????? ?????, ???????? ???????, ??????? ??????????? ???? ? ????, ?????????? ????????, ? ????? ????????????? ??????. ??? ???????? ????? ??????? ??????? ????? ? ???????? ????????. ?? ?????? ????????????????? ????????? ?? ?????? ??????????, ????????, ???????????? ? ???? ????? ?????. ???????, ?????????? ???????? 50 ?2 ? ????? ? ?????????????? ???????? ????? ??????? ?????????? ?????? ? ????? ? ?????? ??????????????????. ????? ????? ???????? 140 ?2 ??????? ??? ???? ??????????. ??????? ? ??????? ????? ??????? ???????????? ???? ??? ??????? ????????? ??? ??????????, ??????? ??????????? ???????? 2 ?????????????? ?????? ??????????????? ? ????. ????? ?????????? ????????? ????? ???????? ???????????? ????????.
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