Dienstleistungen von ausgezeichneter Qualität!!! Jean-Paul BERNARD, unabhängiger Immobilienberater von Capifrance, bietet Ihnen in Châtenoy-en-Bresse diese prächtige Villa auf einer Ebene mit 200 m² Wohnfläche im Grünen und nur 8 Minuten von Chalon-sur-Saône entfernt, in der Nähe von allem Annehmlichkeiten. Annehmlichkeiten von Prairie St Nicolas, der Golfplatz 2 Minuten entfernt, bestehend aus einem Swimmingpool, einem Poolhaus und einem Nebengebäude mit einer Doppelgarage. Dieses neue 7-Zimmer-Haus besteht aus einem großen, sehr hellen Wohnzimmer von ca. 66 m², einer offenen Küche mit raffiniertem Design mit Blick auf das Wohnzimmer, seinen Erkerfenstern (für den Zugang zur Terrasse und zum Pool) sowie eine Kathedralendecke und ihre gut integrierte Holzeinlage. Der Schlafbereich verfügt über 4 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer, darunter eine Master-Suite von 20 m² mit einem Badezimmer von fast 15 m² mit ebenerdiger Dusche, ein Ankleidezimmer von 6 m² (mit Zugang zur Terrasse und zum Pool). ). Es ist zu beachten, dass dieses Haus über einen großen Waschraum in der Nähe der Küche, Schiebetüren sowie Erkerfenster, Hausautomation für elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, gute Isolierung und für die Sicherheit über einen Innen- und Außenalarm verfügt. mit elektrischem Tor und Bildtelefon. Draußen ein pflegeleichtes Grundstück von 1164 m², wunderschön und geschmackvoll mit Bäumen bepflanzt, eine große Terrasse mit einem beheizten und sicheren 10x4,5-Swimmingpool, ein Poolhausbereich, ein Nebengebäude mit einer Doppelgarage von 50 m² und mehr Dachboden. Außergewöhnliche Immobilie, die unbedingt erworben werden muss, da sie sich in einer äußerst begehrten Gegend befindet und hervorragende Dienstleistungen bietet! Gerne stehe ich Ihnen für einen Besuch oder für weitere Informationen zur Verfügung. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935465519), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Excellent quality services!!! Jean-Paul BERNARD, independent Capifrance real estate advisor, offers you in Châtenoy-en-Bresse this magnificent villa entirely on one level, with 200 m² of living space in the countryside and just 8 minutes from Chalon-sur-Saône, close to all amenities. amenities of Prairie St Nicolas, the golf course 2 minutes away, consisting of a swimming pool, a pool house and an outbuilding with a double garage. This recent 7-room house is made up of a large, very bright living room of approximately 66 m², an open kitchen with a refined design overlooking the living room, its bay windows (for access to the terrace and swimming pool) as well as a cathedral ceiling and its well-integrated wood insert. The sleeping area has 4 large bedrooms each with their own dressing room, bathroom, including a master suite of 20 m² with a bathroom of almost 15 m² with walk-in shower, a dressing room of 6 m² (with access to terrace and swimming pool). It should be noted that this house benefits from a large laundry room near the kitchen, pocket doors as well as bay windows, home automation for electric roller shutters, underfloor heating with heat pump, good insulation and for security, an interior and exterior alarm, with electric gate and videophone. Outside, an easy-maintenance plot of land of 1164 m², beautifully and tastefully planted with trees, a large terrace with a heated and secure 10x4.5 swimming pool, a pool house area, an outbuilding with a double garage of 50 m² more the attic. Exceptional property to be absolutely seized because it is located in an extremely sought-after area and great services are offered! I am at your disposal for a visit or for further information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Excellentes prestations de qualité !!!
Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier Capifrance, vous propose à Châtenoy-en-Bresse cette magnifique villa entièrement de plain-pied, de 200 m² habitables à la campagne et à seulement 7 minutes de Chalon-sur-Saône, proche de toutes les commodités de la Prairie St Nicolas, du terrain de Golf à 2 minutes, composée d’une piscine, d’un pool house et d’une dépendance avec un double garage.
Aux normes PMR, (Personnes à Mobilité Réduite )
Cette maison récente de 7 pièces est composée d’une vaste pièce de vie très lumineuse de 66 m² environ, d’une cuisine ouverte au design épuré sur le salon-séjour, de ses baies vitrées (pour un accès terrasse, et piscine) ainsi qu’un plafond cathédrale et son insert à bois, bien intégré.
L’espace nuit dispose de 4 grandes chambres avec chacune leur dressing, salle d'eau, dont une suite parentale de 20 m² avec une salle de bain de près de 15 m² avec douche à l'italienne, un dressing de 6 m² (avec l'accès terrasse et piscine).
Il est à noter que cette maison bénéficie d'une grande buanderie à proximité de la cuisine, des portes à galandage ainsi que les baies vitrées, d’une domotique pour les volets roulants électriques, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d’une bonne isolation et pour la sécurité, d'une alarme intérieure et extérieure, avec portail électrique et visiophone.
À l'extérieur, un terrain de 1164 m² facile d’entretien, magnifiquement arboré avec goût, une grande terrasse composée d’une piscine de 10x4.5 chauffée et sécurisée, un espace pool House, une dépendance avec double garage de 50 m² plus les combles.
Bien d'exception à saisir absolument car il se trouve sur un secteur extrêmement recherché et de belles prestations sont proposées !
Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour un complément d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842599)Servizi di ottima qualità!!! Jean-Paul BERNARD, consulente immobiliare indipendente Capifrance, vi offre a Châtenoy-en-Bresse questa magnifica villa interamente su un unico livello, di 200 m² di superficie abitabile in campagna e a soli 8 minuti da Chalon-sur-Saône, vicino a tutti Servizi: servizi di Prairie St Nicolas, campo da golf a 2 minuti di distanza, composto da una piscina, una pool house e una dependance con garage doppio. Questa recente casa di 7 locali è composta da un ampio soggiorno molto luminoso di circa 66 mq, una cucina a vista dal design raffinato che si affaccia sul soggiorno, le sue vetrate (per l'accesso alla terrazza e alla piscina) e un soffitto a cattedrale e il suo inserto in legno ben integrato. La zona notte dispone di 4 ampie camere da letto ciascuna con proprio spogliatoio, bagno, di cui una master suite di 20 mq con un bagno di quasi 15 mq con cabina doccia, uno spogliatoio di 6 mq (con accesso al terrazzo e alla piscina ). Va notato che questa casa beneficia di un'ampia lavanderia vicino alla cucina, porte a scomparsa e vetrate, domotica per tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, buon isolamento e sicurezza, allarme interno ed esterno, con cancello elettrico e videocitofono. All'esterno, un terreno di 1164 mq di facile manutenzione, ben piantumato con alberi e gusto, un ampio terrazzo con piscina 10x4,5 riscaldata e protetta, una zona pool house, una dependance con garage doppio di 50 mq oltre al attico. Eccezionale proprietà da cogliere assolutamente perché si trova in una zona estremamente ambita e vengono offerti ottimi servizi! Sono a vostra disposizione per una visita o per ulteriori informazioni. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Voir photos (réf. 340935465519) sur here van uitstekende kwaliteit!!! Jean-Paul BERNARD, onafhankelijk vastgoedadviseur van Capifrance, biedt u in Châtenoy-en-Bresse deze prachtige villa geheel gelijkvloers aan, met 200 m² woonoppervlak op het platteland en op slechts 8 minuten van Chalon-sur-Saône, dichtbij alle voorzieningen van Prairie St Nicolas, de golfbaan op 2 minuten afstand, bestaande uit een zwembad, een poolhouse en een bijgebouw met dubbele garage. Deze recente woning met 7 kamers bestaat uit een grote, zeer lichte woonkamer van ongeveer 66 m², een open keuken met een verfijnd design met uitzicht op de woonkamer, de erkers (voor toegang tot het terras en het zwembad) en een kathedraalplafond en een goed geïntegreerd houten inzetstuk. Het slaapgedeelte telt 4 grote slaapkamers met elk een eigen kleedkamer, badkamer, waaronder een master suite van 20 m² met een badkamer van bijna 15 m² met inloopdouche, een kleedkamer van 6 m² (met toegang tot terras en zwembad ). Opgemerkt moet worden dat deze woning beschikt over een grote wasruimte nabij de keuken, zowel zakdeuren als erkers, domotica voor elektrische rolluiken, vloerverwarming met warmtepomp, goede isolatie en voor de veiligheid een binnen- en buitenalarm, met elektrische poort en videofoon. Buiten een gemakkelijk te onderhouden perceel van 1164 m², mooi en smaakvol beplant met bomen, een groot terras met een verwarmd en beveiligd zwembad van 10x4,5, een poolhousegedeelte, een bijgebouw met een dubbele garage van 50 m² meer zolder. Uitzonderlijk onroerend goed dat absoluut in beslag moet worden genomen omdat het zich in een uiterst gewilde omgeving bevindt en er geweldige diensten worden aangeboden! Ik sta tot uw beschikking voor een bezoek of voor meer informatie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien.
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