Located in the charming village of Romenay, 5 minutes from Saint Trivier de Courtes. Whether you are a craftsman, investor or self-employed, this 710 m² property is a golden opportunity not to be missed and offers exceptional potential to develop your business or invest in a promising project. Romenay, nestled in the heart of Bresse, is a dynamic town offering a pleasant, family-friendly living environment. With its numerous services, schools, shops, sporting activities and associations, it appeals to families seeking well-being and fulfillment. The building is made up of multiple spaces: - Apartment of 153 m²: Bright and spacious, it offers a comfortable living space with a kitchen open to the living room, an office, a bathroom. A magnificent wooden staircase will allow you to reach the sleeping area with its 3 bedrooms, a bathroom, a lounge area and much more. - Ideal for creating or developing a commercial activity, the 121 m² store, - The 150 m² workshop: Perfect for craftsmen or creators, it has additional storage space upstairs and an entrance independent. - With a 42 m² garage and a large 37 m² cellar, you benefit from all the space you need for your storage or parking needs. This property is equipped with oil heating, a mains drainage system, and is located close to shops and schools to make your daily life easier. Possibility of Term Sale over 15 years (see life annuity announcement): For those looking for a flexible solution, this option could be an excellent alternative. Do not hesitate to contact me to find out more and arrange a visit!
Fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Situé dans le charmant village de Romenay, à 5 minutes de Saint Trivier de Courtes.
Que vous soyez artisan, investisseur ou autoentrepreneur, cette propriété de 710 m² est une occasion en or à ne pas manquer et offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité ou investir dans un projet prometteur.
Romenay, nichée au cœur de la Bresse, est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et familial. Avec ses nombreux services, écoles, commerces, activités sportives et associations, elle séduit les familles en quête de bien-être et d'épanouissement.
Le bâtiment est composé d'espaces multiples:
- Appartement de 153 m²: Lumineux et spacieux, il offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le séjour-salon, un bureau, une salle de bain. Un magnifique escalier bois vous permettra de rejoindre le coin nuit avec ses 3 chambres, un cabinet de toilettes, un coin salon et bien plus encore.
- Idéal pour créer ou développer une activité commerciale, le magasin de 121 m²,
- L'atelier de 150 m²: Parfait pour les artisans ou les créateurs, il dispose d'un espace de stockage supplémentaire à l'étage et d'une entrée indépendante.
- Avec un garage de 42 m² et une grande cave de 37 m², vous bénéficiez de tout l'espace nécessaire pour vos besoins de stockage ou de stationnement.
Cette propriété est équipée d'un chauffage au fuel, d'un système tout à l'égout, et se situe à proximité des commerces et des écoles pour faciliter votre quotidien.
Possibilité de Vente à Terme sur 15 ans (voir annonce viager):
Pour ceux qui cherchent une solution flexible, cette option pourrait être une excellente alternative.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819788)