This property in Saint-Trivier-de-Courtes offers you a PLEASANT living environment with its many assets and services NEARBY. It has an IDEAL location: located a stone's throw from the village's shops, schools, college and medical facilities. The car stays in the garage! The villa is located on a beautiful plot of 1153 m², enclosed and wooded, providing a green living environment. The rooms are spacious and bright, including a 15 m² kitchen and a 45 m² living room. The sleeping area includes three bedrooms, one of which is over 15 m². Practical and functional, the complete basement provides you with two cellars, a workshop, a laundry room and a 41 m² garage, enough to satisfy your needs. The house is equipped with a water softener and an insert, providing additional comfort. It can be connected to optical fiber. The presence of small outbuildings in the garden adds a practical dimension to the property. You have the possibility of acquiring additional non-adjoining agricultural land. In summary, this property offers a comfortable and practical living environment, with its generous spaces, and IMMEDIATE proximity to services. . Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Cette propriété à Saint-Trivier-de-Courtes vous réserve un cadre de vie AGRÉABLE avec ses nombreux atouts et services à PROXIMITÉ.
Elle dispose d'un emplacement IDÉAL : située à deux pas des commerces, écoles, collège et équipements médicaux du village. La voiture reste au garage !
La villa est implantée sur une belle parcelle de 1153 m², close et arborée , apportant un cadre de vie verdoyant.
Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec notamment une cuisine de 15 m² et un séjour-salon de 45 m². La partie nuit comprend trois chambres, dont une de plus de 15 m².
Pratique et fonctionnel, le sous-sol complet met à votre disposition deux caves, un atelier, une buanderie et un garage de 41 m², de quoi satisfaire vos besoins.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un insert, offrant ainsi un confort supplémentaire. Elle est raccordable à la fibre optique.
La présence de petites dépendances dans le jardin ajoute une dimension pratique à la propriété.
Vous avez la possibilité d'acquérir du terrain agricole supplémentaire non attenant.
En résumé, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, avec ses espaces généreux, et une proximité IMMÉDIATE avec les services.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839846)