Discover the timeless charm of this house from the 60s in Luynes on a plot of land of just under 800m2.
Nestled in a residential area, while being a 10-minute walk from schools and a quarter of an hour from shops. it offers a spacious and versatile living space for the whole family.
Characteristics:
• House from the 60s: This house has the unique charm of its time while enjoying modern comfort (double-glazed PVC windows, brand new heat pump heating, etc.)
• Ideal location: Located in proximity to international schools, motorway access and local shops, it offers a practical life in a pleasant and highly sought-after area.
• Impeccable Maintenance: The owners have cherished this home, keeping it in pristine condition, which is felt as soon as you walk through the door.
• Large basement: which houses a spacious garage as well as a large workshop ideal for DIY enthusiasts and car enthusiasts or for any other development project (gym, office, etc.)
• Brightness: Large Openings let in abundant natural light, creating a warm atmosphere throughout the house.
Distribution of Rooms:
• On the ground floor: A fitted kitchen with its utility room which opens onto a patio, a large living room bathed in light. Two bedrooms and a bathroom.
• Upstairs: Two other bright bedrooms and a bathroom.
Please note:
Some updating work to be planned, this house offers very good potential in a very sought-after area. If you would like to know more, contact me without delay! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Découvrez le charme intemporel de cette maison des années 60 à Luynes sur une terrain piscinable d'un peu moins de 800m2 .
Nichée dans un quartier résidentiel, tout en étant à 10 min à pied des écoles et à 1/4 d'heure des commerces. elle offre un espace de vie spacieux et polyvalent pour toute la famille.
Caractéristiques :
• Maison des Années 60 : Cette maison possède le charme unique de son époque tout en profitant d'un confort moderne (fenêtres double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur tout neuf, ...)
• Emplacement Idéal : Située à proximité des écoles internationales, des accès autoroutiers et des commerces de proximité, elle offre une vie pratique dans un quartier agréable et très recherché.
• Entretien Impeccable : Les propriétaires ont chéri cette maison, la maintenant en parfait état, ce qui se ressent dès que vous franchissez la porte.
• Grand sous-sol : qui abrite un garage spacieux ainsi qu'un vaste atelier idéal pour les bricoleurs et les amateurs de voitures ou pour tout autre projet d'aménagement (salle de sport, bureau, ...)
• Luminosité : Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse dans toute la maison.
Distribution des Pièces :
• Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine qui s'ouvre sur un patio, un vaste séjour baigné de lumière. Deux chambres et une salle de bains.
• A l'étage : Deux autres chambres lumineuses et une salle d'eau.
A savoir :
Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir, cette maison offre un très joli potentiel dans un quartier très recherché.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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