Ideally located in a peaceful street in downtown Rochefort, this apartment offers you a privileged living environment in the heart of all amenities.
In the immediate vicinity of shops, the market, schools and public transport, you will enjoy a dynamic urban life while benefiting from the calm and tranquility of the neighborhood.
On the first floor of a four-lot condominium, this beautiful duplex welcomes you in a warm and friendly atmosphere upon your arrival.
The living room, bathed in natural light, offers an ideal relaxation space for sharing moments with family or friends.
The large master bedroom, also located on this level, invites you to relax after a busy day.
You will also find a bathroom and a separate toilet, guaranteeing optimal comfort on the same level.
Upstairs, a landing leads to two charming attic bedrooms with roof windows, offering an intimate and cozy space, as well as a second bathroom with WC.
This level, perfectly suited for children or to accommodate guests, guarantees everyone's privacy.
Without forgetting the beautiful south-west facing terrace, a true haven of tranquility where you can fully enjoy the balmy evenings from April to October.
Don't miss this unique opportunity to live in the heart of the city in a neighborhood that is in full swing, close to the old Saint-Charles Hospital, the Marine Hospital and the Thermal Baths.
Contact me now to arrange a viewing and let yourself be charmed by the potential of this apartment. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Idéalement situé dans une rue paisible du centre-ville de Rochefort, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de toutes les commodités.
À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité du quartier.
Au premier étage d'une copropriété de quatre lots, ce beau duplex de 60m² carrez et 75m² au sol vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale dès votre arrivée.
La pièce de vie baignée de lumière naturelle, offre un espace de détente idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La grande chambre parentale, située également à ce niveau, vous invite à la relaxation après une journée bien remplie.
Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, garantissant un confort optimal sur le même niveau.
À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres mansardées avec fenêtre de toit, offrant un espace intime et cosy, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Ce niveau, parfaitement adapté pour des enfants ou pour accueillir des convives, garantit l'intimité de chacun.
Sans oublier la belle terrasse exposée sud-ouest, véritable havre de tranquillité où vous pourrez profiter pleinement des douces soirées d’avril à octobre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville dans un quartier en plein réveil, proche de l’ancien Hôpital Saint-Charles, de l’Hôpital de la Marine et des Thermes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858295)