LA FAUTE SUR MER ABSOLUMENT RARISSIME A 200M DE LA PLAGE SEULEMENT AVEC TOUTES LES COMMODITES DE LA STATION BALNEAIRE A PIED (commerces et autre zone piétonne et commerciale, marchés locaux, poste, pharmacie, médecin) FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE OU DE VACANCES ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE SUPERBE VILLA PLAIN PIED RENOVEE EN 2021 GRAND CONFORT FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE AVEC 4 CHAMBRES / 12 COUCHAGES SUR 550M² PISCINABLES CLOS ET SANS AUCUN VIS-A-VIS EN ZONE BLANCHE -
Cette VILLA PROFITANT D'UNE RENO DE GRANDE QUALITE de 115M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée sur LUMINEUSE ET TRAVERSANTE PIECE DE VIE 45M² avec POELE A GRANULES pour AMBIANCE COCOONING, cuisine OUVERTE HAUT DE GAMME aménagée et équipée entièrement (îlot central, lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction), dégagement avec RANGEMENT (coin buanderie) desservant 3 CHAMBRES, salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE, WC suspendus séparés - En complément ANNEXE AMENAGEE avec DORTOIR 5 COUCHAGES, salle d'eau et WC - Le TOUT sur 550M² PISCINABLES, entièrement clos et sans aucun VIS-A-VIS avec EXTENSION POSSIBLE (zone blanche) -
LES PLUS : MAISON REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR :
- CHAUFFAGE PAR POELE A GRANULES
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- CONSTRUCTION REPONDANT AUX NORMES HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
- NOMBREUSES BAIES ET FENETRES OSCILLO BATTANTES ALU/DOUBLEVITRAGE 4/16/4
- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
- ISOLATION PAR OUATE DE CELLULOSE PULSEE
- POSSIBILITE CREATION PISCINE ENTERREE
- STATIONNEMENT PRIVATIFS SUR LA PARCELLE AVEC POSSIBILITE CAMPING CAR, BATEAU OU AUTRE GRAND VEHICULE
- CAVE
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MON AVIS : VILLA GRAND CONFORT POUR LES VACANCES OU TOUS LES JOURS IDEALEMENT SITUEE A 2 PAS DES PLAGES ET DE TOUTES LES COMMODITES DE LA STATION BALNEAIRE A PIED! - 460000€ FAI -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45
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