Diese prächtige moderne Villa von ca. 170 m2 aus dem Jahr 2022 liegt 12,5 km von Deauville und weniger als 7 km von Houlgate und Villers sur Mer entfernt. Sie besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit einem Pelletofen Zugang zu einer hervorragenden Einbauküche, einem Abstellraum, einer Speisekammer/Waschküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer unabhängigen Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur im Zwischengeschoss, der als Büro dient, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette sowie eine große Master-Suite, bestehend aus dem Schlafzimmer, dem Badezimmer und dem Ankleidezimmer. Eine an das Haus angeschlossene Doppelgarage, ein flacher, mit Bäumen bepflanzter Garten und ein Gartenhaus runden dieses sehr angenehme Anwesen ab. Eine hervorragende Gelegenheit in der Branche!
Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 3,90 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURAND-ADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 79 36 66 11 – mehr Informationen auf der here (Ref. 561684)This superb contemporary villa of approximately 170 m2 built in 2022 is located 12.5 km from Deauville and less than 7 km from Houlgate and Villers sur Mer. It is composed on the ground floor of a spacious entrance, a room bright living room with a pellet stove opening onto a superb fitted and equipped kitchen, a storage room, a pantry/laundry room, two bedrooms, a bathroom, an independent water closet. Upstairs a mezzanine landing room serving as an office, two bedrooms, a bathroom and water closet, a large master suite consisting of the bedroom, its bathroom and its dressing room. A double garage attached to the house, a flat garden, planted with trees, and a garden shed, complete this very pleasant property. A superb opportunity in the sector!
Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 3.90% including tax of the price excluding fees.
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Contact your local agent, Aurélie DURAND-ADAM, CAEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 79 36 66 11 – More information on here (ref 561684)Esta magnífica villa contemporánea de aproximadamente 170 m2 construida en 2022 se encuentra a 12,5 km de Deauville y a menos de 7 km de Houlgate y Villers sur Mer. Se compone en la planta baja de una amplia entrada, un salón luminoso con estufa de pellets. que da a una magnífica cocina amueblada y equipada, un trastero, una despensa/lavadero, dos dormitorios, un baño, un inodoro independiente. Arriba, un entresuelo que sirve como oficina, dos dormitorios, un baño y un inodoro, una gran suite principal que consta del dormitorio, su baño y su vestidor. Un garaje doble anexo a la casa, un jardín llano y arbolado y una caseta de jardín completan esta agradable propiedad. ¡Una magnífica oportunidad en el sector!
Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 3,90% IVA incluido del precio sin incluir honorarios.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Aurélie DURAND-ADAM en CAEN, asesor inmobiliario Optimhome al 06 79 36 66 11 – Para más informaciones visite la página here (réf. 561684)Cette superbe villa contemporaine d'environ 170 m2 édifiée en 2022 est située dans un quartier résidentiel, à 12, 5 kms de Deauville et à moins de 7 kms d' Houlgate et Villers sur Mer.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse, une pièce à vivre lumineuse dotée d'un poêle à granulés ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée, une pièce de rangement, un cellier/ buanderie, deux chambres, une salle de bains, un water-closet indépendant.
A l'étage une pièce palière en mezzanine faisant office de bureau, deux chambres, une salle d'eau et water-closet, une vaste suite parentale composée de la chambre, de sa salle de bains et de son dressing.
Un garage double accolé à la maison, un jardin plat, planté et arboré, un abri de jardin, complètent ce très agréable bien.
Une superbe opportunité sur le secteur !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
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Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 here (réf. 561684 )Deze prachtige moderne villa van ongeveer 170 m2 gebouwd in 2022 ligt op 12,5 km van Deauville en op minder dan 7 km van Houlgate en Villers sur Mer en bestaat op de begane grond uit een ruime entree, een lichte woonkamer met een pelletkachel met toegang tot een prachtig ingerichte en uitgeruste keuken, een berging, een bijkeuken/wasruimte, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet. Boven een mezzanine-overloop die dienst doet als kantoor, twee slaapkamers, een badkamer en toilet, een grote master suite bestaande uit de slaapkamer, de badkamer en de kleedkamer. Een dubbele garage aan het huis, een vlakke tuin, beplant met bomen, en een tuinhuisje maken dit zeer aangename pand compleet. Een prachtige kans in de sector!
Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper, d.w.z. 3,90% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Neem contact op met uw lokale agent Aurélie DURAND-ADAM naar CAEN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 79 36 66 11 – Meer informatie over here (ref 561684)??? ???????????? ??????????? ????? ???????? ????? 170 ?2, ??????????? ? 2022 ????, ??????????? ? 12,5 ?? ?? ?????? ? ????? ??? ? 7 ?? ?? ??????? ? ??????-???-???. ?? ?????? ????? ???? ?????????? ????????, ??????? ???????? ? ????? ?? ????????. ? ??????? ?? ??????????? ????????????? ?????, ????????, ????????/?????????, ??? ???????, ?????? ???????, ????????? ???????. ???????: ???????, ???????? ?????????, ??? ???????, ?????? ??????? ? ??????, ??????? ??????? ???????, ????????? ?? ???????, ?????? ??????? ? ???????????. ????? ?? ??? ??????, ???????????? ? ????, ??????? ???, ?????????? ?????????, ? ??????? ????? ????????? ??? ????? ???????? ?????????????. ?????????? ??????????? ? ???? ???????!
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