Ich habe das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses moderne Haus von 126 m2 in einer idyllischen Umgebung im Herzen von Givry zu präsentieren. Sie sind 200 Meter zu Fuß von einem Supermarkt, 450 Meter von Schulen, 700 Meter von der Stadt Givry und 750 Meter von der Hochschule entfernt. Im weiteren Sinne ist die RCEA 4 Minuten entfernt, die Autobahn A6 8 Minuten, der TGV-Bahnhof Creusot 20 Minuten und Chalon 10 Minuten. Dieses im Jahr 2020 nach RT2012-Standards erbaute einstöckige Haus ist einladend und funktional. Sobald Sie das Aluminiumtor passieren, entdecken Sie eine große Terrasse von 46 m² auf einer schwimmenden Platte mit Außendusche, die zum Entspannen in völliger Ruhe einlädt. Der Eingang zum Haus offenbart seine Philosophie, die Helligkeit und Öffnungen nach außen verbindet. So finden Sie Schiebefenster, große Festfenster und Erkerfenster, die in die Wände gleiten. Die 30 m² große ausgestattete Küche kann als Esszimmer fungieren und bietet direkten Zugang zu einer 19 m² großen überdachten Terrasse. Sie können auch ein 24 m² großes Wohnzimmer genießen, das sich auch zur überdachten Terrasse hin öffnet. Ein Flur mit Schiebetür in der Wand führt Sie zu den anderen Räumen, wie den beiden großen Schlafzimmern von jeweils 30 m² mit einem Bürobereich und einem Ankleidezimmer von 6 m² sowie einem zweiten Schlafzimmer von 20 m² einschließlich eines großen Kleiderschranks. Zurück im Flur profitieren Sie von großen Schiebeschränken, aber auch vom Badezimmer mit italienischer Dusche, einer echten unabhängigen Toilette im japanischen Stil mit Handwaschbecken und einem Waschraum mit Enthärter, thermodynamischem Warmwasserbereiter, Boiler und Waschmaschine Verbindungen. Schließlich vervollständigen eine große Werkstatt von 29 m2 und ein Keller von 10 m2 den Raum des Hauses. Das gesamte Haus ist mit Aluminiumfenstern, Erkern und elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Äußerlich werden Sie eine prächtige Blumenmischung in einem „wild organisierten“ Garten entdecken, der sich entlang der Grundstücksgrenze bis zum Nachbargrundstück erstreckt und so zu einer sehr angenehmen Grünfläche wird. Sie sind nah an allem, aber so ruhig!!!
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe ROBERJOT in CHATENOY LE ROYAL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 41 86 30 03 – mehr Informationen auf der here (Ref. 561811)I have the pleasure of presenting to you exclusively this contemporary house of 126 m2 nestled in a bucolic setting, in the heart of Givry. You will be 200 meters from a supermarket on foot, 450 meters from schools, 700 meters from the town of Givry and 750 meters from the college. More broadly, the RCEA is 4 minutes away, the A6 motorway 8 minutes away, the Creusot tgv station 20 minutes away and Chalon 10 minutes away. This single storey house built in 2020, to RT2012 standards, is welcoming and functional. As soon as you pass through the aluminum gate, you will discover a large patio of 46m2 on a floating slab with an outdoor shower, which invites you to rest in complete peace and quiet. The entrance to the house reveals its philosophy which combines brightness and openings to the outside. So you will find sliding windows, large fixed windows and bay windows that slide into the walls. The 30m2 equipped kitchen can fulfill the role of a dining room, with direct access to a 19m2 covered terrace. You can also enjoy a 24m2 living room also opening onto the covered terrace. A hallway with its sliding door in the wall will guide you to the other spaces such as the two large bedrooms of 30m2 respectively with an office area and a dressing room of 6m2 and a second bedroom of 20m2 including a large closet. Back in the hallway, you will benefit from large sliding cupboards, but also the bathroom with Italian shower, a real independent Japanese-style toilet with a hand basin and a laundry room including a softener, the thermodynamic water heater, boiler and all washing machine connections. Finally, a large workshop of 29m2 and a cellar of 10m2 complete the space of the house. The entire house is equipped with aluminum windows, bay windows and electric roller shutters and is underfloor heated. Externally, you will discover a magnificent floral mix in a “wildly organized” garden which extends along the edge of the property, through that of the neighbor, to make it a very pleasant green space. You are close to everything but so quiet!!!
Fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Christophe ROBERJOT, CHATENOY LE ROYAL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 41 86 30 03 – More information on here (ref 561811)Tengo el placer de presentarles en exclusiva esta casa contemporánea de 126 m2 ubicada en un entorno bucólico, en el corazón de Givry. Estará a 200 metros de un supermercado a pie, a 450 metros de escuelas, a 700 metros de la ciudad de Givry y a 750 metros del colegio. En términos más generales, la RCEA está a 4 minutos, la autopista A6 a 8 minutos, la estación de tgv de Creusot a 20 minutos y Chalon a 10 minutos. Esta casa de una sola planta construida en 2020, según los estándares RT2012, es acogedora y funcional. Nada más traspasar el portón de aluminio descubrirás un gran patio de 46m2 sobre losa flotante con ducha exterior, que invita a descansar en total tranquilidad. La entrada a la casa revela su filosofía que combina luminosidad y apertura al exterior. Aquí encontrará ventanas correderas, grandes ventanales fijos y ventanales que se deslizan en las paredes. La cocina equipada de 30m2 puede cumplir la función de comedor, con acceso directo a una terraza cubierta de 19m2. También podrá disfrutar de un salón de 24m2 que también se abre a la terraza cubierta. Un pasillo con su puerta corredera en la pared le guiará a los demás espacios como los dos amplios dormitorios de 30m2 respectivamente con zona de despacho y vestidor de 6m2 y un segundo dormitorio de 20m2 que incluye un gran armario. De vuelta en el pasillo, disfrutará de grandes armarios correderos, pero también del cuarto de baño con ducha italiana, de un verdadero WC independiente de estilo japonés con lavabo y de un lavadero con descalcificador, calentador de agua termodinámico, caldera y toda la lavadora. conexiones. Finalmente, un gran taller de 29m2 y una bodega de 10m2 completan el espacio de la casa. Toda la casa está equipada con ventanas de aluminio, ventanales y persianas eléctricas y tiene calefacción por suelo radiante. Externamente, descubrirá una magnífica mezcla floral en un jardín “salvajemente organizado” que se extiende a lo largo del borde de la propiedad, a través del del vecino, para convertirlo en un espacio verde muy agradable. ¡¡¡Estás cerca de todo pero muy tranquilo!!!
Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Christophe ROBERJOT en CHATENOY LE ROYAL, asesor inmobiliario Optimhome al 06 41 86 30 03 – Para más informaciones visite la página here (réf. 561811)J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine de 126 m2 nichée dans un cadre bucolique, au cœur de Givry.
Vous serez à pied à 200 mètres d'un supermarché, à 450 mètres des écoles, à 700 mètres du bourg de Givry et à 750 mètres du collège.
Plus largement, la RCEA se trouve à 4 minutes, l'autoroute A6 à 8 minutes, la gare tgv du Creusot à 20 minutes et Chalon à 10 minutes.
Cette maison de plain pied construite en 2020, aux normes RT2012, est accueillante et fonctionnelle.
Dès le portail en aluminium franchi, vous découvrirez un grand patio de 46m2 sur dalle flottante avec une douche extérieure, qui vous invite au repos en toute quiétude.
L'entrée de la maison est révélatrice de sa philosophie qui combine luminosité et ouvertures vers l'extérieur.
Ainsi vous trouverez des fenêtres coulissantes, des larges fenêtres fixes et des baies vitrées qui coulissent dans les murs.
La cuisine équipée de 30m2 permet de remplir le rôle de salle à manger, avec un accès direct sur une terrasse couverte de 19m2.
Vous pourrez également profiter d'un salon de 24m2 ouvrant lui aussi sur la terrasse couverte.
Un dégagement avec sa porte coulissante dans le mur vous guidera les autres espaces tels que les deux grandes chambres respectivement de 30m2 avec un coin bureau et un dressing de 6m2 et une deuxième chambre de 20m2 comprenant un grand placard.
De retour dans le dégagement, vous profiterez de grands placards coulissants, mais aussi de la salle d'eau avec douche à l'italienne, un véritable wc à la japonaise indépendant agrémenté d'un lave -mains et une buanderie comprenant un adoucisseur, le chauffe eau thermodynamique, la chaudière et tous les branchements machine à laver.
Enfin, un grand atelier de 29m2 et une cave de 10m2 complètent l'espace de la maison.
L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres, baies vitrées et volets roulants électriques en aluminium et est chauffée par le sol.
Extérieurement, vous découvrirez une magnifique mixité florale dans un jardin "sauvagement organisé" qui se prolonge en limite de propriété, par celui du voisin, pour en faire un espace de verdure très sympathique.
Vous êtes proche de tout mais tellement au calme !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 here (réf. 561811 )Ho il piacere di presentarvi in esclusiva questa casa contemporanea di 126 m2 immersa in un ambiente bucolico, nel cuore di Givry. Sarai a 200 metri da un supermercato a piedi, a 450 metri dalle scuole, a 700 metri dalla città di Givry e a 750 metri dal college. Più in generale, la RCEA è a 4 minuti, l'autostrada A6 a 8 minuti, la stazione tgv di Creusot a 20 minuti e Chalon a 10 minuti. Questa casa ad un piano costruita nel 2020, secondo gli standard RT2012, è accogliente e funzionale. Appena varcato il cancello in alluminio, scoprirete un ampio patio di 46 mq su una lastra galleggiante con doccia esterna, che vi invita a riposarvi in tutta tranquillità. L'ingresso della casa ne svela la filosofia che unisce luminosità e aperture verso l'esterno. Quindi troverai finestre scorrevoli, grandi finestre fisse e vetrate che scivolano nelle pareti. La cucina attrezzata di 30 mq può svolgere il ruolo di sala da pranzo, con accesso diretto ad una terrazza coperta di 19 mq. Puoi anche goderti un soggiorno di 24 m2 che si apre anch'esso sulla terrazza coperta. Un disimpegno con la sua porta scorrevole nel muro vi guiderà verso gli altri spazi come le due ampie camere da letto di 30 mq rispettivamente con una zona ufficio e uno spogliatoio di 6 mq e una seconda camera da letto di 20 mq comprensiva di un ampio ripostiglio. Tornando nel corridoio, beneficerete di grandi armadi scorrevoli, ma anche del bagno con doccia all'italiana, di un vero WC indipendente in stile giapponese con lavabo e di una lavanderia con addolcitore, scaldabagno termodinamico, boiler e tutta la lavatrice. connessioni. Infine, un ampio laboratorio di 29 mq e una cantina di 10 mq completano lo spazio della casa. Tutta la casa è dotata di finestre in alluminio, vetrate e tapparelle elettriche ed è riscaldata a pavimento. Esternamente scoprirete un magnifico mix floreale in un giardino “organizzato selvaggiamente” che si estende lungo il confine della proprietà, attraverso quello del vicino, per renderlo uno spazio verde molto gradevole. Sei vicino a tutto ma così tranquillo!!!
Le commissioni sono a carico del venditore.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Christophe ROBERJOT a CHATENOY LE ROYAL, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 41 86 30 03 - Piu di notizie here (réf. 561811)Ik heb het genoegen u exclusief dit moderne huis van 126 m2 te presenteren, gelegen in een landelijke omgeving, in het hart van Givry. U bevindt zich op 200 meter van een supermarkt te voet, op 450 meter van scholen, op 700 meter van de stad Givry en op 750 meter van het college. Meer in het algemeen ligt de RCEA op 4 minuten afstand, de snelweg A6 op 8 minuten afstand, het Creusot tgv-station op 20 minuten afstand en Chalon op 10 minuten afstand. Dit gelijkvloerse huis, gebouwd in 2020 volgens RT2012-normen, is gastvrij en functioneel. Zodra u de aluminium poort passeert, ontdekt u een groot terras van 46m2 op een zwevende plaat met een buitendouche, die uitnodigt om in alle rust tot rust te komen. De ingang van het huis onthult zijn filosofie die helderheid en openingen naar buiten combineert. Zo vind je schuiframen, grote vaste ramen en erkers die in de muren schuiven. De ingerichte keuken van 30 m² kan de rol vervullen van een eetkamer, met directe toegang tot een overdekt terras van 19 m². U kunt ook genieten van een woonkamer van 24 m2 die ook uitkomt op het overdekte terras. Een gang met schuifdeur in de muur leidt u naar de overige ruimtes zoals de twee grote slaapkamers van respectievelijk 30m2 met een kantoorgedeelte en een kleedkamer van 6m2 en een tweede slaapkamer van 20m2 inclusief grote kastenwand. Terug in de gang profiteert u van grote schuifkasten, maar ook van de badkamer met Italiaanse douche, een echt onafhankelijk Japans toilet met fonteintje en een wasruimte inclusief waterontharder, de thermodynamische boiler, boiler en alle wasmachines. verbindingen. Tenslotte completeren een grote werkplaats van 29m2 en een kelder van 10m2 de ruimte van het huis. De gehele woning is voorzien van aluminium ramen, erkers en elektrische rolluiken en is voorzien van vloerverwarming. Extern ontdekt u een prachtige bloemenmix in een “wild georganiseerde” tuin die zich uitstrekt langs de rand van het pand, via die van de buurman, om er een zeer aangename groene ruimte van te maken. Je bent dicht bij alles, maar zo stil!!!
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Neem contact op met uw lokale agent Christophe ROBERJOT naar CHATENOY LE ROYAL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 41 86 30 03 – Meer informatie over here (ref 561811)? ???? ???????????? ??????????? ??? ????????????? ???? ??????????? ??? ???????? 126 ?2, ????????????? ? ?????????? ?????????, ? ????? ?????? ?????. ?? ?????? ? 200 ?????? ?? ???????????? ??????, ? 450 ?????? ?? ????, ? 700 ?????? ?? ?????? ????? ? ? 750 ?????? ?? ????????. ? ????? ??????? ??????: RCEA ????????? ? 4 ??????? ????, ?????????????? A6 - ? 8 ??????? ????, ??????? ??????????? ????? Creusot - ? 20 ??????? ????, ? ????? - ? 10 ??????? ????. ???? ??????????? ???, ??????????? ? 2020 ???? ?? ?????????? RT2012, ?????? ? ??????????????. ??? ?????? ?? ???????? ????? ??????????? ??????, ?? ?????????? ??????? ?????????? ?????? ???????? 46 ?2 ?? ????????? ????? ? ????? ?? ???????? ???????, ??????? ?????????? ??? ????????? ? ?????? ?????? ? ?????. ???? ? ??? ?????????? ??? ?????????, ?????????? ? ???? ??????? ? ?????????? ??????. ????? ???????, ?? ??????? ?????????? ????, ??????? ????????????? ???? ? ??????, ??????? ??????????? ? ?????. ????????????? ????? ???????? 30 ?² ????? ????????? ???? ???????? ? ?????? ??????? ?? ?????? ??????? ???????? 19 ?². ?? ????? ?????? ??????????? ???????? ???????? 24 ?2 ? ??????? ?? ?????? ???????. ??????? ? ?????????? ?????? ? ????? ???????? ??? ? ?????? ??????????, ????? ??? ??? ??????? ??????? ???????? 30 ?² ?????????????? ? ????????? ? ??????????? ???????? 6 ?², ? ????? ?????? ??????? ???????? 20 ?², ??????? ??????? ??????. ?????????? ? ???????, ?? ??????? ??????? ?????????? ?????, ? ????? ?????? ??????? ? ??????????? ?????, ????????? ????????? ?????? ? ???????? ????? ? ???????????? ? ????????? ?? ??????????? ????, ????????????????? ????????????????, ???????? ? ???? ?????????? ???????. ?????. ???????, ??????? ?????????? ???????? 29 ?2 ? ?????? ???????? 10 ?2 ????????? ???????????? ????. ???? ??? ?????????? ???????????? ??????, ???????? ? ?????????????? ????????????, ? ????? ?????? ? ??????????. ?????? ?? ?????????? ???????????? ????????? ????? ? «???? ??????????????» ????, ??????? ???????????? ????? ???? ???????, ????? ??? ??????, ??????? ????? ???????? ??????? ????. ?? ?????? ?? ?????, ?? ??? ????!!!
????? ???????? ???????????? ????????.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
?????????? ???? Christophe ROBERJOT ? CHATENOY LE ROYAL, ???????????? ?????, ???????? Optimhome - ???????: 06 41 86 30 03 - ?????????????? ?????????? ?? here (N°??????? 561811)