PARTHENAY center, a few steps from the shopping streets, Come and discover this pleasant and bright house which can delight a large family: beautiful volumes, living spaces where you immediately feel good. TOTAL RENOVATION of the last level: living space with fitted fitted kitchen (2022) open to the living room with parquet flooring, large bedroom with cupboard, bathroom with shower, a large redeveloped attic space with bedroom, room with storage space with velux window , parquet. (work carried out 2022/2023: insulation, electricity, ventilation, joinery, heating, flooring, etc.) Level 1 access is from a large entrance (front door, windows, recent French windows) serving a fitted kitchen (high and low furniture) with central island, open to the very bright L-shaped living room, with balcony access offering a lovely view of the town of Parthenay. 2 bedrooms, one of which will benefit from a bathroom which will soon be available. Access from the street, and interior access for the ground floor part, garden level: 2 bedrooms, storage spaces, a large garage with automated gate, a boiler room laundry area, and fully enclosed garden access. Two garages, one attached, the second accessible from the house, complete the package. CENTRAL HEATING (2023 gas condensing boiler). THE +++ OF BEAUTIFUL LIVING SPACES, PROXIMITY TO THE TOWN CENTER, A COMFORTABLE AND WELCOME HOME. partial rental possible Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.41% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!PARTHENAY centre, à quelques pas des rues commerçantes, Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison qui pourra faire le bonheur d'une grande famille : de beaux volumes, des espaces de vie où l'on se sent tout de suite bien.
RENOVATION TOTALE du dernier niveau : espace de vie avec cuisine aménagée équipée (2022) ouverte sur le salon séjour sur parquet, grande chambre avec placard, salle de bains avec douche, un grand espace grenier réaménagé avec chambre, pièce avec un espace rangement avec velux, parquet.
(travaux réalisés 2022/2023 : isolation, électricité, Ventilation, menuiseries, chauffage, sol ... )
L'accès niveau 1 se fait depuis une large entrée (porte d'entrée, fenêtres, porte-fenêtre récentes) desservant une cuisine aménagée (meubles haut et bas) avec îlot central, ouverte sur le salon séjour très lumineux, en forme de L, avec accès balcon offrant une jolie vue sur la ville de Parthenay. 2 chambres, dont une bénéficiera d'une salle d'eau qui va être bientôt disponible.
Accès depuis la rue, et accès intérieur pour la partie rez-de-chaussée, rez-de-jardin : 2 chambres, des espaces rangements, un grand garage avec portail automatisé, un coin buanderie chaufferie, et l'accès jardin entièrement clos.
Deux garages dont un attenant, le second accessible depuis la maison, complètent l'ensemble.
CHAUFFAGE CENTRAL (chaudière gaz à condensation de 2023).
LES +++ DE BEAUX ESPACES DE VIE, LA PROXIMITE DU CENTRE VILLE, UNE MAISON CONFORTABLE ET ACCUEILLANTE.
location partielle possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854649)