Exklusivität: Ideal in einer Sackgasse in Cessy gelegen, bietet dieses charmante Haus mit 171 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das die Nähe zum Dorfzentrum und Ruhe in einer grünen Umgebung vereint. Das durch seine großen Öffnungen lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, ergänzt durch die separate Küche; Dadurch entsteht zusätzlicher Funktionsraum. Auf der Nachtseite verfügt das Haus derzeit über vier Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss. Diese Immobilie eignet sich perfekt für die Unterbringung einer Familie und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Räume wie Schlafzimmer oder Büros. Außerdem finden Sie einen großen Keller von mehr als 80 m², der leicht umgebaut werden kann. Schließlich ist das gepflegte und gepflegte Grundstück von mehr als 1300 m² mit seiner Aussicht auf den Jura äußerst angenehm. Es ist zu beachten, dass zur Verbesserung der Energieeffizienz dieses Hauses Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Fünf Gehminuten vom Zentrum dieses charmanten Dorfes, der Schule, dem Kindergarten und dem Bus nach Genf entfernt. Mit dem Auto oder Fahrrad, in unmittelbarer Nähe der Grenze des Collex Bossy und des Flughafens. Unsere Meinung: Privilegierter Standort für die Renovierung dieses Einfamilienhauses
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936134309), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Exclusivity, Ideally located in a cul-de-sac in Cessy, this charming house of 171m2 of living space offers an exceptional living environment, combining proximity to the village center and tranquility in a green environment. The living room, bathed in light through its large openings, provides a warm and welcoming atmosphere, complemented by its separate kitchen; thus providing additional functional space. On the night side, the house currently has four bedrooms, two of which are on the ground floor. This property, perfect for accommodating a family, offers multiple possibilities for creating additional spaces such as bedrooms or offices. You will also find a large basement of more than 80m2 which can be easily converted. Finally, the maintained and cared for land of more than 1300m2 is very pleasant with its views of the Jura. It should be noted that to improve the energy performance of this house, renovation work is required. A five-minute walk from the center of this charming village, the school, the nursery and the bus to Geneva. By car or bike, in the immediate vicinity of the Collex Bossy border and the airport. Our opinion: Privileged location for this family home to renovate
Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Exclusividad, Idealmente situada en una calle sin salida en Cessy, esta encantadora casa de 171 m2 de superficie habitable ofrece un entorno de vida excepcional, combinando proximidad al centro del pueblo y tranquilidad en un entorno verde. El salón, bañado de luz a través de sus grandes huecos, proporciona un ambiente cálido y acogedor, que se complementa con su cocina independiente; proporcionando así espacio funcional adicional. En la zona de noche, la casa dispone actualmente de cuatro dormitorios, dos de los cuales se encuentran en la planta baja. Esta propiedad, perfecta para alojar a una familia, ofrece múltiples posibilidades para crear espacios adicionales como dormitorios u oficinas. También encontrará un gran sótano de más de 80m2 que se puede convertir fácilmente. Por último, el terreno cuidado y cuidado de más de 1300 m2 es muy agradable con sus vistas al Jura. Cabe destacar que para mejorar el rendimiento energético de esta vivienda son necesarias obras de reforma. A cinco minutos a pie del centro de este encantador pueblo, de la escuela, de la guardería y del autobús a Ginebra. En coche o en bicicleta, en las inmediaciones de la frontera de Collex Bossy y del aeropuerto. Nuestra opinión: Ubicación privilegiada para esta casa familiar para renovar
Los honorarios son responsabilidad del vendedor. Vivienda con excesivo consumo energético: clase G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Exclusivité, Idéalement située au sein d’une impasse à Cessy, cette charmante maison de 171m2 habitables offre un cadre vie exceptionnel, alliant proximité du centre du village et tranquillité dans un environnement verdoyant.
La pièce de vie baignée de lumière par ses grandes ouvertures, apporte une ambiance chaleureuse et conviviable complétée par sa cuisine séparée ; offrant ainsi un espace supplémentaire fonctionnel.
Côté nuit, la maison dispose actuellement de quatre chambres dont deux sont au rez de chaussée.
Ce bien, parfait pour accueillir une famille, offre de multiples possibilités permettant de créer des espaces complémentaires tels que des chambres ou bureaux.
Vous trouverez également un grand sous sol de plus de 80m2 pouvant être facilement aménagé.
Enfin le terrain entretenu et soigné de plus de 1300m2 est des plus agréable avec ses vues sur le Jura.
Il est à noter que pour améliorer la performance énergétique de cette maison, des travaux de rénovation sont à prévoir.
A cinq minutes à pied du centre de ce charmant village, de l’école, de la crèche et du bus pour Genève.
En voiture ou en vélo, à proximité immédiate de la frontière de Collex Bossy et de l’aéroport.
Notre avis : Emplacement privilégié pour cette maison familiale à rénover
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854991)Esclusività, Idealmente situata in una strada senza uscita a Cessy, questa affascinante casa di 171 m2 di superficie abitabile offre un ambiente di vita eccezionale, combinando la vicinanza al centro del paese e la tranquillità in un ambiente verde. Il soggiorno, inondato di luce attraverso le sue ampie aperture, offre un'atmosfera calda e accogliente, completata dalla cucina separata; fornendo così ulteriore spazio funzionale. Sul lato notte la casa dispone attualmente di quattro camere da letto, di cui due al piano terra. Questa proprietà, perfetta per ospitare una famiglia, offre molteplici possibilità per creare spazi aggiuntivi come camere da letto o uffici. Troverai anche un ampio seminterrato di oltre 80 mq che può essere facilmente convertito. Infine, il terreno curato e curato di oltre 1300 m2 è molto piacevole con la sua vista sul Giura. Si precisa che per migliorare la prestazione energetica di questa abitazione sono necessari lavori di ristrutturazione. A cinque minuti a piedi dal centro di questo affascinante villaggio, dalla scuola, dall'asilo e dall'autobus per Ginevra. In auto o in bicicletta, nelle immediate vicinanze del confine del Collex Bossy e dell'aeroporto. La nostra opinione: Posizione privilegiata per questa casa unifamiliare da ristrutturare
Le commissioni sono a carico del venditore. Abitazioni con consumo energetico eccessivo: classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Voir photos (réf. 340936134309) sur here