Je vous invite à venir visiter cette charmante maison individuelle idéalement située, proche des écoles, collèges et lycées, et du centre ville. Elle offre 81 m² habitables, avec une possibilité d'extension.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, et WC.
L'étage se compose d'un palier, trois chambres et un bureau.
Combles, cave, garage de 31 m², atelier de 15 m², et joli jardin arboré.
Chauffage central au gaz, menuiseries en bois simple vitrage, tout à l'égout, chauffe-eau électrique neuf.
Superficie de la parcelle : 863 m²
Taxe foncière : 595 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51
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