5 minutes from Bois d'Oingt-Légny station, in the charming village of Saint-Vérand, I offer you a village house made up of two apartments, an apartment of approximately 133 m² (147.55 m² on the ground) with 2 bedrooms and a beautiful room to use at your convenience according to your needs AND a studio of approximately 52 m² RENTED with exposed stones and beams.
The apartment of approximately 133 m² is spread over 3 levels.
On the ground floor, you will find the entrance to the apartment as well as a bathroom and a cellar.
On the 1st floor, a large hallway which provides access to two bedrooms, a bathroom as well as the living space consisting of a large kitchen and a beautiful living room facing South-West.
On the top floor, a very large room with great potential: master bedroom with dressing room and bathroom, games room, office, gym... To be used as you wish.
The studio of approximately 52 m² is located on the ground floor and is sold RENTED.
It is composed of a beautiful living room with a day area and a sleeping area, an American-style equipped kitchen as well as a bathroom with shower and bathtub. The exposed stones and the French ceiling make this studio warm and pleasant with the charm of the old.
This studio is rented for 650 euros per month.
Right in the center of the village of Saint-Vérand, you will be close to all amenities and walks in Beaujolais.
Rare in the sector, do not hesitate to contact me to visit this village house which can be suitable both for individuals wishing to make an investment in addition to their home, and for an investor who can rent two apartments with a attractive rental yield.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!À 5 mn de la gare Bois d'Oingt-Légny, dans le charmant village de Saint-Vérand, je vous propose une maison de village composée de deux appartements, un appartement d’environ 133 m² (147,55 m² au sol) avec 2 chambres et une belle pièce à exploiter à votre convenance selon vos besoins ET un studio d’environ 52 m² LOUÉ avec pierres et poutres apparentes.
L’appartement d’environ 133 m² se répartit sur 3 niveaux.
Au RDC, vous trouverez l’entrée de l’appartement ainsi qu’une salle d’eau et une cave.
Au 1er étage, un large dégagement qui permet d’accéder à deux chambres, une salle de bain ainsi qu’à l’espace de vie constitué d’une grande cuisine et d’un beau salon exposés Sud-Ouest.
Au dernier étage, une très grande pièce avec un fort potentiel : chambre parentale avec dressing et salle d’eau, salle de jeux, bureau, salle de sport… À exploiter selon vos envies.
Le studio d’environ 52 m² se situe au RDC et est vendu LOUÉ. Il est composé d’une belle pièce de vie avec un espace jour et un espace nuit, d’une cuisine équipée à l’américaine ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire.
Les pierres apparentes et le plafond à la française rendent ce studio chaleureux et agréable avec le charme de l’ancien.
Ce studio est loué 650 euros par mois.
En plein centre du village de Saint-Vérand, vous serez proche de toutes les commodités et des balades dans le Beaujolais.
Rare sur le secteur, n’hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite de cette maison de village qui peut convenir autant à des particuliers souhaitant effectuer un investissement en sus de son habitation, qu’à un investisseur qui pourra louer deux appartements avec un rendement locatif intéressant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857012)