In the pretty village of Brousses and Villaret, in the MONTAGNE NOIRE and just 25 minutes from Carcassonne, with an organic and local market on Tuesdays, paper mill, campsite, wine and tapas bar, seasonal accommodation, pastry, hairdressing, yoga and its various craftsmen and companies...
4-sided house on 3 levels, 140m2 of living space located on a plot of 700m2, with a breathtaking view. Built with a desire and in-depth ecological and economic thinking: solar panels, sufficient to recharge an electric car, biocompatible electricity, heating with a mass wood stove, also serving as a cooker and oven, 10,000l buried water tank, phytopurification…
Ground floor, apartment of 50m2 with living room and open kitchen, 1 bedroom, bathroom and toilet. Large laundry room and terrace with views of the Pyrenees. Possibility of connecting the ground floor and R+1 by unblocking the staircase.
R+1 Apartment of 83 m2 with a beautiful large living room, nice ceiling height 3.5m, 2 bedrooms with mezzanines, bathroom, toilet and a R+2 in the attic with two additional rooms for a living room, office, room games or… And also a large terrace with corner bath and mezzanine for summer evenings. House facing south, very bright, very healthy and very pleasant to live in.
A family or investment project, anything is possible, both worked very well for this property.
DPE currently under review, dispute over energy index, insulation not taken into account!
I remain at your entire disposal for any further information.
Johan Capifrance 06.21.20.01.00
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!En el bonito pueblo de Brousses y Villaret, en la MONTAGNE NOIRE y a sólo 25 minutos de Carcasona, con mercado orgánico y local los martes, fábrica de papel, camping, bar de vinos y tapas, alojamiento de temporada, pastelería, peluquería, yoga y sus diversos artesanos y empresas...
Casa de 4 lados en 3 niveles, 140m2 de espacio habitable ubicada en una parcela de 700m2, con una vista impresionante. Construido con ganas y con un profundo pensamiento ecológico y económico: paneles solares, suficientes para recargar un coche eléctrico, electricidad biocompatible, calefacción con estufa de leña de masa, que también sirve como cocina y horno, depósito de agua enterrado de 10.000 litros, fitodepuración…
Terreno Piso, apartamento de 50m2 con salón y cocina abierta, 1 dormitorio, baño y aseo. Amplio lavadero y terraza con vistas al Pirineo. Posibilidad de conectar planta baja y R+1 desbloqueando la escalera. Apartamento R+1 de 83 m2 con un hermoso salón grande, bonita altura de techo de 3,5 m, 2 dormitorios con entrepisos, baño, aseo y un R+2 en el ático con dos habitaciones adicionales para sala de estar, oficina, sala de juegos o … Y también una gran terraza con baño esquinero y altillo para las noches de verano. Casa orientada al sur, muy luminosa, muy sana y muy agradable para vivir. Un proyecto familiar o de inversión, todo es posible, ambos funcionaron muy bien para esta propiedad.
DPE actualmente en revisión, disputa sobre el índice energético, ¡no se tiene en cuenta el aislamiento!
Quedo a su entera disposición para cualquier información adicional.
Johan Capifrance 21.06.20.01.00
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Dans le joli village de Brousses et Villaret, dans la MONTAGNE NOIRE et à seulement 25 min de Carcassonne, avec un marché bio et local les mardis, moulin à papier, camping, bar à vin et tapas, hébergements saisonniers, pâtisserie, coiffure, yoga et ses différents artisans et entreprises…
Maison 4 faces sur 3 niveaux, 140m2 habitables implantée sur un terrain de 700m2, avec une vue époustouflante.
Construite avec une volonté et réflexion poussée écologique et économique : panneaux solaires, suffisants pour recharger une voiture électrique, électricité biocompatible, chauffage au poêle à bois de masse, faisant aussi cuisinière et four, cuve à eau 10.000l enterrée, phytoépurassions…
RDC, appartement de 50m2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et toilettes. Grande buanderie et terrasse avec vue sur les Pyrénées.
Possibilité de relier le RDC et R+1 en débloquant la cage escalier.
R+1 Appartement de 83 m2 avec une belle grande pièce de vie, jolie hauteur de plafond 3,5m, 2 chambres avec mezzanines, SDB, toilettes et un R+2 sous les combles avec deux pièces supplémentaires pour un salon, bureau, pièce de jeux ou…
Et également une grande terrasse avec bain d'angle et mezzanine pour les soirées d'été.
Maison orientée plein sud, très lumineuse, très saine et très agréable à vivre.
Un projet familial ou d'investissement, tout est possible, les deux ont très bien fonctionné pour ce bien.
DPE en révision, litige sur indice énergétique, isolants non pris en compte !
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.
Johan Capifrance 06.21.20.01.00
Prix de vente actuel 285 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856756)