Welcome to this charming villa, nestled near the Pierrevert golf course, where nature reigns supreme and the atmosphere is full of serenity.
A haven of peace bathed in sunshine, of 5,600 m2, ideal for nature lovers looking for tranquility, while enjoying the advantages of the village and town of Manosque within easy reach.
On your arrival, a pretty path gently guides you to the entrance of the house, offering an enchanted first impression. Built in the 1980s and meticulously maintained, it warmly welcomes you with its spacious entrance with cupboards and storage.
The ground floor reveals a 38 m² living room bathed in natural light, decorated with a fireplace for cozy evenings with family or friends.
The kitchen, with an area of 13 m², offers a functional space where culinary creativity can flourish. A very comfortable 16 m² bedroom has an adjoining bathroom.
Independent toilets as well as a 28 m² garage complete this level for practical daily life.
Two beautiful south-facing terraces (one covered) open onto a landscaped garden and the swimming pool, offering an idyllic setting for moments of relaxation and conviviality.
Upstairs, you will discover a bathroom, two bright bedrooms of 15 and 11 m², as well as an office of 7 m², offering functional and welcoming living spaces. Independent toilets complete this floor for optimal comfort.
On each floor, reversible air conditioners guarantee optimal comfort in all seasons.
The land, a true jewel of greenery, is decorated with a garden shed, a carport for two cars, a horse box and a second garage for one car, offering multiple possibilities for development according to your needs. desires.
It is nicely bordered by a small river. An automatic watering system powered by canal water ensures easy and efficient maintenance of the garden.
The covered terrace, a true extension of the house, can be closed to fully enjoy the surrounding nature, whatever the weather.
Don't miss the opportunity to discover this exceptional house and make its walls the ideal setting for writing new memories.
Contact me today to schedule a visit and let yourself be seduced by the charm of this villa.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Bienvenue dans cette charmante villa, nichée à proximité du golf de Pierrevert, où la nature est reine et l'ambiance empreinte de sérénité.
Un havre de paix baigné de soleil, de 5600 m2 (3500 m2 de terrain plat), idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en bénéficiant des avantages du village et de la ville de Manosque à portée de main.
A votre arrivée, un joli chemin vous guide avec douceur jusqu'à l'entrée de la maison, offrant une première impression enchantée.
Construite dans les années 1980 et méticuleusement entretenue, elle vous accueille chaleureusement avec sa spacieuse entrée avec placards et rangements.
Le rez-de-chaussée dévoile un séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy en famille ou entre amis.
La cuisine, d'une superficie de 13 m², offre un espace fonctionnel où la créativité culinaire peut s’épanouir.
Une chambre, très confortable de 16 m², est dotée d'une salle d'eau attenante.
Des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage de 28 m² complètent ce niveau pour un quotidien pratique.
Deux belles terrasses, orientées au sud (dont une couverte) s'ouvrent sur un jardin paysager et la piscine, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, deux chambres lumineuses de 15 et 11 m², ainsi qu'un bureau de 7 m², offrant des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage pour un confort optimal.
A chaque étage, des climatiseurs réversibles garantissent un confort optimal en toute saison.
Le terrain, véritable joyau de verdure, est agrémenté d'un abri de jardin, d'un carport pour deux voitures, d'un box à chevaux et d'un second garage pour une voiture, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Il est joliment bordé d'une petite rivière.
Un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal assure un entretien facile et efficace du jardin.
La terrasse couverte, véritable extension de la maison, peut être fermée pour profiter pleinement de la nature environnante, quelle que soit la météo.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception et de faire de ses murs le cadre idéal pour écrire de nouveaux souvenirs.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de cette villa.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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