Steinimmobilienkomplex bestehend aus: Gîte: - Erdgeschoss: 1 Empfangsraum von 126,16 m², 1 professionelle Küche von 61,64 m² mit Lagerraum, Waschküche und Kochen, 1 Schlafzimmer von 36,84 m² mit behindertengerechter Dusche und Toilette, 1 separate Toilette. - Etage: 1 Schlafzimmer von 24,07 m². mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer von 18,23 m² mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer von 28,09 m² mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer von 28,05 m² mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer von 18,01 m² mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer von 24,07 m² mit Dusche und WC. Baujahr 1900. Renovierung 2006. Dach 2022. Doppelt verglaste PVC-Öffnungen. Heizung durch elektrische Heizkörper und Einsatz (2006). konforme individuelle Sanitäranlagen Möglichkeit zum Kauf professioneller Küchenausrüstung und der gesamten Schlafzimmerausstattung für 20.000 e (Aufpreis) Das Ferienhaus ist bis zum 30. April 2024 reserviert, zusätzliche Anfragen für das 2. Quartal 2024. Haus: - Erdgeschoss: 1 Eingang/Wohnzimmer von 33,00 m², 1 Esszimmer von 25,00 m², 1 Küche von 10,80 m², 1 Hauswirtschaftsraum von 5,30 m², 1 Flur, 1 Toilette, 1 Badezimmer von 6,10 m², 1 Master-Suite von 39,60 m² mit Schlafzimmer, Dusche und Toilette - Etage : 1 Büro von 11,00 m², 1 Schlafzimmer von 9,60 m², 1 Schlafzimmer von 11,30 m², 1 Flur von 9,50 m², 1 Schlafzimmer von 11,53 m². Bau aus dem Jahr 1900. Elektroheizung + Kamin. PVC-doppelt verglaste Öffnungen außer Toilette, Badezimmer und Wohnzimmer (Holz mit zusätzlicher Verglasung). Nicht konforme individuelle Sanitäranlagen. Grundstück 12565 m² mit Nebengebäuden, 5/10 Swimmingpool und Terrasse. Ruhebereich. Geschäfte 10 Minuten entfernt: La Rochefoucauld oder Pranzac. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,68 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der here (Ref. 549028)Stone real estate complex comprising: Gîte: - Ground floor: 1 reception room of 126.16 m², 1 professional kitchen of 61.64 m² with storage, laundry and cooking, 1 bedroom of 36.84 m² with shower and toilet meeting disabled standards, 1 separate toilet . - Floor: 1 bedroom of 24.07 m. with shower and toilet, 1 bedroom of 18.23 m² with shower and toilet, 1 bedroom of 28.09 m² with shower and toilet, 1 bedroom of 28.05 m² with shower and toilet, 1 bedroom of 18.01 m² with shower and toilet, 1 bedroom of 24.07 m² with shower and toilet. Construction 1900. Renovation 2006. Roof 2022. Double-glazed PVC openings. Heating by electric radiators and insert (2006). compliant individual sanitation Possibility of purchasing professional kitchen equipment and all room equipment for 20,000 e (additional charge) The cottage is reserved until April 30, 2024 with additional requests for the 2nd quarter of 2024. House : - Ground floor: 1 entrance / living room of 33.00 m², 1 dining room of 25.00 m², 1 kitchen of 10.80 m², 1 utility room of 5.30 m², 1 hallway, 1 toilet, 1 bathroom of 6.10 m², 1 master suite of 39.60 m² with bedroom, shower and toilet - Floor: 1 office of 11.00 m², 1 bedroom of 9.60 m², 1 bedroom of 11.30 m², 1 landing of 9.50 m², 1 bedroom of 11.53 m². Construction from 1900. Electric heating + fireplace. PVC double-glazed openings except toilet, bathroom and living room (wood with additional glazing). Non-compliant individual sanitation. Land 12565 m² with outbuildings, 5/10 swimming pool and terrace. Quiet area. Shops 10 minutes away: La Rochefoucauld or Pranzac. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,68 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on here (ref 549028)Complejo inmobiliario de piedra que comprende: Casa rural: - Planta baja: 1 salón de 126,16 m², 1 cocina profesional de 61,64 m² con trastero, lavadero y cocina, 1 dormitorio de 36,84 m² con ducha y WC adaptado a las personas con discapacidad, 1 WC independiente. - Planta: 1 dormitorio de 24,07 m. con ducha y WC, 1 dormitorio de 18,23 m² con ducha y WC, 1 dormitorio de 28,09 m² con ducha y WC, 1 dormitorio de 28,05 m² con ducha y WC, 1 dormitorio de 18,01 m² con ducha y WC, 1 dormitorio de 24,07 m² con ducha y WC. Construcción 1900. Reforma 2006. Techo 2022. Aberturas de PVC con doble acristalamiento. Calefacción por radiadores eléctricos e insertable (2006). saneamiento individual compatible Posibilidad de adquirir equipos de cocina profesionales y todos los equipos de dormitorio por 20.000 e (cargo adicional) La casa está reservada hasta el 30 de abril de 2024 con solicitudes adicionales para el segundo trimestre de 2024. Casa: - Planta baja: 1 entrada/sala de estar de 33,00 m², 1 comedor de 25,00 m², 1 cocina de 10,80 m², 1 lavadero de 5,30 m², 1 pasillo, 1 aseo, 1 baño de 6,10 m², 1 suite principal de 39,60 m² con dormitorio, ducha y aseo - Piso : 1 despacho de 11,00 m², 1 dormitorio de 9,60 m², 1 dormitorio de 11,30 m², 1 rellano de 9,50 m², 1 dormitorio de 11,53 m². Construcción del año 1900. Calefacción eléctrica + chimenea. Aberturas de PVC con doble acristalamiento excepto aseo, baño y salón (madera con acristalamiento adicional). Saneamiento individual no conforme. Terreno 12565 m² con dependencias, piscina 5/10 y terraza. Zona tranquila. Tiendas a 10 minutos: La Rochefoucauld o Pranzac. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,68 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Christiane BOUTHINON en MAGNAC SUR TOUVRE, asesor inmobiliario Optimhome al 06 10 02 81 60 – Para más informaciones visite la página here (réf. 549028)Ensemble immobilier en pierre comprenant :
Gîte :
- Rez de chaussée : 1 salle de réception de 126.16 m², 1 cuisine professionnelle de 61.64 m² avec stockage, laverie et cuisson, 1 chambre de 36.84 m² avec douche et wc aux normes handicapés, 1 wc indépendant.
- Etage : 1 chambre de 24.07 m. avec douche et wc, 1 chambre de 18.23 m² avec douche et wc, 1 chambre de 28.09 m² avec douche et wc, 1 chambre de 28.05 m² avec douche et wc, 1 chambre de 18.01 m² avec douche et wc, 1 chambre de 24.07 m² avec douche et wc.
Construction 1900. Rénovation 2006. Toiture 2022. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques et insert (2006). assainissement individuel conforme
Possibilité d'acquérir le matériel professionnel de la cuisine et l'ensemble des équipements des chambres pour 20 000 e (en supplément)
Le gîte est réservé jusqu'au 30 avril 2024 avec des demandes complémentaires pour le 2ème trimestre 2024.
Maison :
- Rez de chaussée : 1 entrée / salon de 33.00 m², 1 salle à manger de 25.00 m², 1 cuisine de 10.80 m², 1 arrière cuisine de 5.30 m², 1 dégagement, 1 wc, 1 salle d'eau de 6.10 m², 1 suite parentale de 39.60 m² avec chambre, douche et wc
- Etage : 1 bureau de 11.00 m², 1 chambre de 9.60 m², 1 chambre de 11.30 m², 1 palier de 9.50 m², 1 chambre de 11.53 m.
Construction de 1900. Chauffage électrique + cheminée. Ouvrants PVC double vitrage sauf wc, salle d'eau et salon (bois avec survitrage). Assainissement individuel non conforme.
Terrain 12565 m² avec dépendances, piscine de 5/10 et terrasse.
Secteur calme. Commerces à 10 mn : La Rochefoucauld ou Pranzac.
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Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 here (réf. 549028 )Complesso immobiliare in pietra composto da: Gîte: - Piano terra: 1 salone di 126,16 m², 1 cucina professionale di 61,64 m² con ripostiglio, lavanderia e cucina, 1 camera da letto di 36,84 m² con doccia e WC conformi agli standard per disabili, 1 WC separato. - Piano: 1 camera da letto di 24,07 m. con doccia e WC, 1 camera da letto di 18,23 m² con doccia e WC, 1 camera da letto di 28,09 m² con doccia e WC, 1 camera da letto di 28,05 m² con doccia e WC, 1 camera da letto di 18,01 m² con doccia e WC, 1 camera da letto di 24,07 m² con doccia e WC. Costruzione 1900. Ristrutturazione 2006. Tetto 2022. Aperture in PVC con doppio vetro. Riscaldamento tramite radiatori elettrici e inserto (2006). sanificazione individuale a norma Possibilità di acquistare attrezzatura professionale da cucina e tutta l'attrezzatura da camera per 20.000 e (con supplemento) Il villino è riservato fino al 30 aprile 2024 con richieste aggiuntive per il 2° trimestre 2024. Casa: - Piano terra: 1 ingresso/soggiorno di 33,00 m², 1 sala da pranzo di 25,00 m², 1 cucina di 10,80 m², 1 ripostiglio di 5,30 m², 1 corridoio, 1 WC, 1 bagno di 6,10 m², 1 master suite di 39,60 m² con camera da letto, doccia e WC - Piano : 1 ufficio di 11,00 m², 1 camera di 9,60 m², 1 camera di 11,30 m², 1 pianerottolo di 9,50 m², 1 camera di 11,53 m². Costruzione del 1900. Riscaldamento elettrico + camino. Aperture in PVC con doppi vetri tranne WC, bagno e soggiorno (legno con vetri aggiuntivi). Sanificazione individuale non conforme. Terreno 12565 mq con annessi, piscina 5/10 e terrazza. Area tranquilla. Negozi a 10 minuti: La Rochefoucauld o Pranzac. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,68 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Christiane BOUTHINON a MAGNAC SUR TOUVRE, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 10 02 81 60 - Piu di notizie here (réf. 549028)