Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ENTRETIEN, ASCENSEUR, SYNDIC......) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855869)Don't miss "Ben", a splendid two-room apartment, located near the slopes, offering a breathtaking panoramic view of Lake Geneva and the surrounding mountain. Located on the 3rd and last floor (tranquility assured), "Ben" occupies a surface area of 58.80 m² (43.13 m² under Carrez law) and benefits from an optimal layout and exceptional light. On the day side, the spacious living room and its open kitchen opens onto a large balcony inviting you to unforgettable moments of contemplation facing the lake. On the night side, “Ben” is divided into two comfortable bedrooms, each with access to a balcony. One of them has its own bathroom, guaranteeing privacy and comfort. The apartment also includes a sleeping area, a second bathroom and WC. Ideal as a second home as well as a main residence, "Ben" is sold with its private garage and cellar. Treat yourself to an idyllic setting, call me, “Ben” is waiting for you! Number of lots in the co-ownership: 40, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(HEATING, HOT WATER, COLD WATER, MAINTENANCE, ELEVATOR, SYNDIC......): €2480 or €206 per month. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ENTRETIEN, ASCENSEUR, SYNDIC......) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855869)Ne passez pas à côté de "Ben", splendide appartement T3 traversant, situé à proximité des pistes, offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac Léman et la montagne environnante.
Situé au 3e et dernier étage (tranquillité assurée), "Ben" occupe une surface de 58,80 m² (43,13 m² en loi Carrez) et bénéficie d'un agencement optimal et d'une luminosité exceptionnelle.
Coté jour, le séjour spacieux et sa cuisine ouverte s'ouvre sur un grand balcon invitant à des moments de contemplation inoubliables face au lac.
Côté nuit, "Ben" se divise en deux chambres confortables, chacune avec accès à un balcon. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. L'appartement comprend également un coin montagne, une seconde salle de bain et WC.
Idéal en résidence secondaire comme en résidence principale, "Ben" est vendu avec son garage privatif et sa cave.
Offrez vous un cadre de idyllique, appelez-moi, "Ben" n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ENTRETIEN, ASCENSEUR, SYNDIC......) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855869)Da non perdere "Ben", uno splendido bilocale, situato vicino alle piste, offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. Situato al 3° ed ultimo piano (tranquillità assicurata), "Ben" occupa una superficie di 58,80 m² (43,13 m² secondo la legge Carrez) e beneficia di una disposizione ottimale e di una luce eccezionale. Sul lato giorno, l'ampio soggiorno e la sua cucina a vista si aprono su un ampio balcone che invita a indimenticabili momenti di contemplazione di fronte al lago. Sul lato notte “Ben” è suddiviso in due comode camere da letto, ciascuna con accesso ad un balcone. Una di queste ha il proprio bagno, garantendo privacy e comfort. L'appartamento comprende anche una zona notte, un secondo bagno e WC. Ideale come seconda casa o come abitazione principale, "Ben" viene venduto con relativo garage privato e cantina. Regalati un ambiente idilliaco, chiamami, “Ben” ti aspetta! Numero di lotti in comproprietà: 40, Importo medio annuo della quota di spese (budget previsto) (RISCALDAMENTO, ACQUA CALDA, ACQUA FREDDA, MANUTENZIONE, ASCENSORE, SYNDIC......): 2480 € o 206 € al mese. Le commissioni sono a carico del venditore. Abitazioni con consumo energetico eccessivo: classe G
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Voir photos (réf. 340930801249) sur here "Ben" niet, een prachtig tweekamerappartement, gelegen nabij de pistes, met een adembenemend panoramisch uitzicht op het Meer van Genève en de omliggende bergen. Gelegen op de 3e en laatste verdieping (rust verzekerd), beslaat "Ben" een oppervlakte van 58,80 m² (43,13 m² onder de Carrez-wet) en profiteert van een optimale indeling en uitzonderlijke lichtinval. Aan de dagzijde komen de ruime woonkamer en de open keuken uit op een groot balkon dat uitnodigt tot onvergetelijke momenten van bezinning met uitzicht op het meer. Aan de nachtzijde is ‘Ben’ opgedeeld in twee comfortabele slaapkamers met elk toegang tot een balkon. Eén ervan heeft een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn. Het appartement beschikt ook over een slaapgedeelte, een tweede badkamer en toilet. Ideaal als tweede woning of als hoofdwoning, "Ben" wordt verkocht met zijn privégarage en kelder. Trakteer uzelf op een idyllische omgeving, bel mij, "Ben" wacht op u! Aantal percelen in mede-eigendom: 40, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het lastenaandeel (geprojecteerd budget) (VERWARMING, WARM WATER, KOUD WATER, ONDERHOUD, LIFT, SYNDIC......): € 2480 of € 206 per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.