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3 Bed House for sale

Cuxac-d'Aude, Aude, Languedoc-Roussillon, France

£269,505 *  [€314,000]

3 Bed House for sale

Cuxac-d'Aude, Aude, Languedoc-Roussillon, France

£269,505 *  [€314,000]

Property Details


  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 0
  • Emissions: B
  • Consumption: B
  • Plot size: 430 m2
  • Habitable space: 115 m2

Features


  • Surface du jardin : 430,00 m²
  • Surface habitable : 115,00 m²
  • Façade : 2,00 m
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de stationnements : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Surface du séjour : 36 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1985
  • Nombre de pièces : 5 pièce(s)
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
  • Nombre de chambres au RDC : 3 chambre(s)
  • S.H.O.N. : 115 m²
  • Climatisation
  • Hauteur sous plafond : 2,50
  • État général : très bonne etat
  • Énergie de chauffage : climatisation réversible
  • Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de stationnement : extérieur
  • Avec stationnement
  • État intérieur : Excellent
  • Établissements scolaires à proximité : proximité d'établissement scolaire : 500 M
  • Commerces à proximité : proximité des commerces : 500 M
  • Cuisine équipée
  • Style de construction : contemporaine
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Raccordé
  • WC séparé
  • Volets roulants electriques
  • Transports à proximité : Bus : 200 M, Gare : 10 KM
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 430 m²
  • Jardin / rez-de-jardin
  • Proche aéroport
  • Proche sortie d'autoroute
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche gare
  • Vue générale : Vue sur Jardin
  • Proche bus
  • Proche espaces verts
  • Calme
  • Proche plage

Full Description


Découvrez le charme de cette villa de plain-pied d'environ 115 m2, c
Les atouts de cette magnifique villa moderne incluent la climatisation réversible, les volets roulants et une place de parking. Une belle piscine sécurisée et un terrain d'environ 430 m2 ajoutent au charme de la propriété.
De plus, les panneaux photovoltaïques permettent de réaliser des économies et de générer un revenu supplémentaire.comprenant quatre chambres et une piscine, située à seulement 7 minutes de Narbonne. Cette spacieuse demeure allie confort et élégance, dans un quartier calme et prisé.
Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale, une autre avec un vaste dressing et une vue sur la piscine, un grand séjour agrémenté d'une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec de nombreux rangements, un îlot central et des appareils de qualité. Sa terrasse d'environ 40 m2 est idéale pour une famille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia BOULANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 here (réf. 560783 )

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*Based on an exchange rate of 0.8583 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.