Mit Samuel Tenenborczel – Optimhome können Sie dieses charmante, 110 m² große Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Méry-Bissières-en-Auge entdecken. Die 1998 erbaute Residenz bietet mit ihren 4 Schlafzimmern und ihrem freundlichen Wohnraum ein ideales Wohnumfeld für eine Familie. Holzheizung und Warmwasserbereitung durch Elektroheizung sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Dieses Haus zeichnet sich durch seinen großzügigen und hellen Wohnraum aus, inklusive einer offenen Küche für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Liebhaber der Ruhe werden das Vorhandensein eines Kamins und eines Holzofens zu schätzen wissen, die sich perfekt für gemütliche Abende eignen. Ein Büro ist ebenfalls vorhanden, ideal für Telearbeit oder Lernen. Das Haus liegt ideal in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Die Bushaltestellen Plains Champs, Ecole Maternelle und Acacia sind leicht zu erreichen. Schulen wie die Grundschule und Maternelle Paul Derrien sind nur wenige Autominuten entfernt. Für Naturliebhaber liegen die Parks Parc du Vallon, Parc de la Flatière und Parc de Silly in der Nähe und bieten tolle Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Das Haus verfügt über eine DPE-Klasse D, die einen moderaten Energieverbrauch bescheinigt. Die Grundsteuer beträgt 1038 Euro pro Jahr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 66 98 66 87 – mehr Informationen auf der here (Ref. 561116)Samuel Tenenborczel - Optimhome lets you discover this charming 110m² detached house, nestled in the peaceful village of Méry-Bissières-en-Auge. Built in 1998, this residence offers an ideal living environment for a family with its 4 bedrooms and its friendly living space. Wood heating and hot water distributed by electric heating ensure optimal comfort all year round. This house stands out for its generous and bright living space, including an open kitchen for convivial moments with family or friends. Lovers of tranquility will appreciate the presence of a fireplace and a wood stove, perfect for cozy evenings. An office is also present, ideal for teleworking or studying. The house is ideally located close to essential amenities. The Plains Champs, Ecole Maternelle and Acacia bus stops are easily accessible. Schools such as the Elementary School and Maternelle Paul Derrien are a few minutes away by car. For nature lovers, the Parc du Vallon park, the Parc de la Flatière park and the Parc de Silly park are nearby, offering great opportunities for walks and outdoor activities. The house has a class D DPE, attesting to moderate energy consumption. The property tax amounts to 1038 euros per year. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Samuel TENENBORCZEL, FAUGUERNON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 66 98 66 87 – More information on here (ref 561116)Samuel Tenenborczel - Optimhome le permite descubrir esta encantadora casa unifamiliar de 110 m², situada en el tranquilo pueblo de Méry-Bissières-en-Auge. Construida en 1998, esta residencia ofrece un entorno de vida ideal para una familia con sus 4 dormitorios y su agradable espacio habitable. La calefacción de leña y el agua caliente distribuida mediante calefacción eléctrica garantizan un confort óptimo durante todo el año. Esta casa destaca por su generoso y luminoso espacio habitable, que incluye una cocina abierta para momentos de convivencia en familia o con amigos. Los amantes de la tranquilidad apreciarán la presencia de una chimenea y una estufa de leña, perfectas para veladas acogedoras. También hay un despacho, ideal para teletrabajar o estudiar. La casa está idealmente ubicada cerca de los servicios esenciales. Las paradas de autobús Plains Champs, Ecole Maternelle y Acacia son fácilmente accesibles. Escuelas como la Escuela Primaria y la Maternelle Paul Derrien están a pocos minutos en coche. Para los amantes de la naturaleza, el parque del Vallon, el parque de la Flatière y el parque de Silly están cerca y ofrecen grandes oportunidades para paseos y actividades al aire libre. La casa tiene un DPE clase D, lo que acredita un consumo energético moderado. El impuesto sobre la propiedad asciende a 1.038 euros al año. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Samuel TENENBORCZEL en FAUGUERNON, asesor inmobiliario Optimhome al 06 66 98 66 87 – Para más informaciones visite la página here (réf. 561116)Samuel Tenenborczel - Optimhome vous fait découvrir cette charmante maison individuelle de 110m², nichée dans le paisible village de Méry-Bissières-en-Auge. Construite en 1998, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres et son espace de vie convivial. Le chauffage au bois et l'eau chaude distribuée par chauffage électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison se distingue par son espace de vie généreux et lumineux, comprenant une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les amateurs de tranquillité apprécieront la présence d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfaits pour des soirées cosy. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou les études.
La maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles. Les arrêts de bus Plains Champs, Ecole Maternelle et Acacia sont facilement accessibles. Les établissements scolaires tels que l'École élémentaire et la Maternelle Paul Derrien sont à quelques minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, le parc Parc du Vallon, le parc Parc de la Flatière et le parc Parc de Silly sont à proximité, offrant de belles opportunités de balades et d'activités en plein air.
La maison présente un DPE de classe D, attestant d'une consommation énergétique modérée. La taxe foncière s'élève à 1038 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 here (réf. 561116 )Samuel Tenenborczel - Optimhome ti fa scoprire questa affascinante casa indipendente di 110 m², immersa nel tranquillo villaggio di Méry-Bissières-en-Auge. Costruita nel 1998, questa residenza offre un ambiente di vita ideale per una famiglia con le sue 4 camere da letto e il suo spazio abitativo accogliente. Il riscaldamento a legna e l'acqua calda distribuita tramite riscaldamento elettrico garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno. Questa casa si distingue per il suo spazio abitativo generoso e luminoso, comprendente una cucina a vista per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Gli amanti della tranquillità apprezzeranno la presenza di un camino e di una stufa a legna, perfetti per serate intime. E' presente anche un ufficio, ideale per telelavorare o studiare. La casa è idealmente situata vicino ai servizi essenziali. Le fermate degli autobus Plains Champs, Ecole Maternelle e Acacia sono facilmente accessibili. Scuole come la Scuola Elementare e la Maternelle Paul Derrien sono a pochi minuti di auto. Per gli amanti della natura, il parco Parc du Vallon, il parco Parc de la Flatière e il parco Parc de Silly si trovano nelle vicinanze e offrono grandi opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. La casa ha un DPE di classe D, che attesta un consumo energetico moderato. L'imposta sulla proprietà ammonta a 1.038 euro all'anno. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Samuel TENENBORCZEL a FAUGUERNON, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 66 98 66 87 - Piu di notizie here (réf. 561116)Samuel Tenenborczel - Optimhome laat u dit charmante vrijstaande huis van 110 m² ontdekken, gelegen in het rustige dorpje Méry-Bissières-en-Auge. Deze residentie, gebouwd in 1998, biedt met haar 4 slaapkamers en haar vriendelijke leefruimte een ideale woonomgeving voor een gezin. Houtverwarming en warm water verdeeld door elektrische verwarming zorgen het hele jaar door voor optimaal comfort. Deze woning valt op door zijn royale en lichtrijke leefruimte, inclusief een open keuken voor gezellige momenten met familie of vrienden. Liefhebbers van rust zullen de aanwezigheid van een open haard en een houtkachel waarderen, perfect voor gezellige avonden. Tevens is er een kantoor aanwezig, ideaal om te telewerken of studeren. De woning is ideaal gelegen nabij essentiële voorzieningen. De bushaltes Plains Champs, Ecole Maternelle en Acacia zijn gemakkelijk bereikbaar. Scholen zoals de Basisschool en Maternelle Paul Derrien bevinden zich op enkele autominuten afstand. Voor natuurliefhebbers zijn het park Parc du Vallon, het park Parc de la Flatière en het park Parc de Silly vlakbij en bieden geweldige mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het huis heeft een DPE-klasse DPE, wat getuigt van een matig energieverbruik. De onroerende voorheffing bedraagt 1038 euro per jaar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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