Vor den Toren unserer schönen Stadt Carcassonne und des Canal du Midi, Werke, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurden, entdecken Sie diesen Schatz in seiner grünen Umgebung: Dieses toskanische Schloss wurde um 1850 von der verwandten Familie Camille Don de Cépian erbaut Familie Rolland. Ihr Wappen erscheint auf dem Giebel des Schlosses und auf dem Rathaus von Carcassonne. Der Architekt des Schlosses war bekannt: M. Champagne, ein Zeitgenosse von Viollet-Le-Duc. An der Fassade sehen wir die Statuen von Béatrice und DANTE sowie Statuen, die Allegorien der Jahreszeiten darstellen. Die Kapelle (zu renovieren) wurde 1866 erbaut. Ehemaliges Weingut, auf 10 Hektar mit Teich, Schwimmbad, Park mit zwei- und dreihundertjährigen Bäumen, ein kleiner Fluss fließt auch durch das Anwesen. Das Schloss: Erdgeschoss mit Hausmeisterunterkünften, einem Heizungsraum und einem Fitness- und Ruheraum mit Whirlpool, Hamam und Sauna + halb begrabenen Kellern. Erdgeschoss von ca. 200 m² komplett renoviert, darunter: Terrasse mit Markise Blick auf die Landschaft, das Schwimmbad, den Teich Ein Empfangsraum von 33 m² Ein Wohnzimmer von 33 m² mit TV und seinem kleinen Boudoir Ein Esszimmer Esszimmer von 35 m² und seine kleine Speisekammer Eine Bibliothek von 33 m² Eine neue Einbauküche von 20 m² 1. Stock von 200 m² komplett renoviert, darunter: 4 große Schlafzimmer von 25 bis 30 m² mit Bad und WC 1 zusätzliches Schlafzimmer von 23 m² mit WC 1 kleines Extra Schlafzimmer von 12 m² 2 separate WCs in den Fluren der Schlafzimmer Eine zweite Etage von ca. 200m2, bestehend aus 6 schönen Zimmern (zu erneuern). Der Duplex-Loft-Teil, senkrecht zum Schloss, mit eigenem Eingang mit Parkplatz, großem Innenhof mit Gartenmöbeln, Grill und Pavillon umfasst: Eigener Eingang. Erdgeschoss von 200 m² komplett renoviert, darunter: Ein großes Wohnzimmer von 90 m² Ein großes Esszimmer von 80 m² Ausgestattete Küche Ein WC Die Maisonette-Etage von 200 m² komplett renoviert, darunter: Ein Patio-Wohnzimmer mit TV Ein Schlafzimmer mit einem 160x200 Bett Ein großes Schlafzimmer mit 1 Bett 160x200 + 1 Bett 90x200 Ein großes Schlafzimmer mit 1 Bett 160x200 + 2 Betten 90x200 Ein Schlafzimmer mit 1 Bett 160x200 + 2 Betten 90x200, WC und Dusche 2 separate Badezimmer mit WC Empfang: 5 bis 13 Personen. Ein renoviertes Studio, das über eine Schleuse im Cottage oder über das Schloss mit eigenem Eingang zugänglich ist, umfasst: Parkplatz Terrasse Ein großes Schlafzimmer von 25 m² mit einem Bett von 160 x 200 Eine kleine separate Küche von 9 m² Ein Badezimmer von 9 m² mit WC-Zugang zum Park, Schwimmbad, Fluss .. Dieser Außenbereich wird mit der Vermietung des Lofts geteilt, d.h. bis zu 25 Personen. Darüber hinaus, auch vom Wohnzimmer des Hauses oder von außen zugänglich, ein großer Raum von 296 m², neues Dach seit Frühjahr 2022, der Seminare, Ausstellungen von Künstlern, sportliche Aktivitäten, Yoga, Familienfeiern, Restaurant oder andere ermöglichen kann Ideen. Sehr wichtig: Zu diesem Hauptgrundstück können wir das Bauernhaus des Schlosses zuordnen (Preis nicht inbegriffen, bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen) Dieses Bauernhaus auf einem Grundstück von ca. 5000 m² besteht aus Garagen, alten Ställen, Nebengebäuden und 5 Wohnungen derzeit auf jährlicher Basis vermietet. Die große Wiese könnte auch Wochenenden mit Themen ermöglichen: Ausstellung von alten Autos, Motorrädern oder anderen Ideen. Die gesamte Dekoration ist absolut großartig, in einem sehr raffinierten Stil, in dem Sie sich leicht projizieren können. Dieser Ort ist magisch und geschichtsträchtig. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937911706), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.At the gates of our beautiful city of Carcassonne and the Canal du Midi, works listed as World Heritage by Unesco, come and discover this treasure in its green setting: This Tuscan castle was built around 1850 by the Camille Don de Cépian family, related to the Rolland family. Their coat of arms appears on the pediment of the castle and on the town hall of Carcassonne. The architect of the castle was known: M. Champagne, a contemporary of Viollet-Le-Duc. On the facade, we see the statues of Béatrice and DANTE as well as statues representing allegories of the seasons. The chapel (to be renovated) was built in 1866. Former wine estate, on 10 hectares with pond, swimming pool, park with bi and tricentenary trees, a small river also passes through the property. The Castle: Ground floor with caretaker's accommodation, a boiler room and a gym and relaxation room with jacuzzi, hammam and sauna + half-buried cellars. Ground floor of approximately 200 m² completely renovated, including: Terrace with awning View of the countryside, the swimming pool, the pond A reception room of 33 m² A living room of 33 m² with TV and its small boudoir A dining room dining room of 35 m² and its small pantry A library of 33 m² A new fitted kitchen of 20 m² 1st floor of 200 m² completely renovated, including: 4 large bedrooms of 25 to 30 m² with bathroom and WC 1 extra bedroom of 23 m² with WC 1 small extra bedroom of 12 m² 2 separate WCs in the corridors of the bedrooms A second floor of approximately 200m2, consisting of 6 beautiful rooms (to be refreshed). The duplex Loft part, perpendicular to the castle, with private entrance with parking, large interior courtyard with garden furniture, barbecue and gazebo includes: Private entrance. Ground floor of 200 m² completely renovated, including: A large living room of 90 m² A large dining room of 80 m² Equipped kitchen A WC The duplex floor of 200 m² completely renovated, including: A patio living room with TV A bedroom with a 160x200 bed A large bedroom with 1 160x200 bed + 1 90x200 bed A large bedroom with 1 160x200 bed + 2 90x200 beds A bedroom with 1 160x200 bed + 2 90x200 beds, WC and shower 2 independent bathrooms with WC reception: 5 to 13 people. A renovated studio, accessible by an airlock in the cottage or by the castle with its private entrance includes: Parking Terrace A large bedroom of 25 m² with bed of 160 x 200 A small separate kitchen of 9 m² A bathroom of 9 m² with WC Access to the park, swimming pool, river .. This outdoor part is shared with the rental of the Loft, i.e. up to 25 people. In addition, also accessible from the living room of the cottage or from outside, a large room of 296 m², new roof since spring 2022, which can allow seminars, exhibition of artists, sports activities, yoga, family celebrations, restaurant or any other ideas. Very important: to this main lot, we can associate the farmhouse of the castle (Price not included, please contact me for more information) This farmhouse on a plot of approximately 5000 m² is made up of garages, old stables, outbuildings and 5 dwellings currently rented on a yearly basis. The large meadow could also allow weekends with themes: exhibition of old cars, motorcycles or other ideas. All the decoration is absolutely magnificent, in a very refined style where you can easily project yourself. This place is magical and steeped in history. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!A las puertas de nuestra hermosa ciudad de Carcassonne y del Canal du Midi, obras declaradas Patrimonio de la Humanidad por la Unesco, venga y descubra este tesoro en su entorno verde: este castillo toscano fue construido alrededor de 1850 por la familia Camille Don de Cépian, pariente de la familia Rolland. Su escudo de armas aparece en el frontón del castillo y en el ayuntamiento de Carcassonne. El arquitecto del castillo era conocido: M. Champagne, contemporáneo de Viollet-Le-Duc. En la fachada, vemos las estatuas de Béatrice y DANTE, así como estatuas que representan alegorías de las estaciones. La capilla (a reformar) fue construida en 1866. Antigua finca vitivinícola, en 10 hectáreas con estanque, piscina, parque con árboles bi y tricentenarios, un pequeño río también pasa por la propiedad. El Castillo: Planta baja con vivienda de cuidador, sala de calderas y sala de gimnasio y relajación con jacuzzi, hammam y sauna + bodegas semienterradas. Planta baja de aproximadamente 200 m² completamente renovada, que incluye: Terraza con toldo Vista del campo, la piscina, el estanque Una sala de recepción de 33 m² Una sala de estar de 33 m² con TV y su pequeño tocador Un comedor comedor de 35 m² y su pequeña despensa Una biblioteca de 33 m² Una nueva cocina equipada de 20 m² 1er piso de 200 m² completamente renovado, que incluye: 4 dormitorios grandes de 25 a 30 m² con baño y WC 1 dormitorio adicional de 23 m² con WC 1 extra pequeño dormitorio de 12 m² 2 WC separados en los pasillos de los dormitorios Un segundo piso de aproximadamente 200m2, que consta de 6 hermosas habitaciones (para renovar). La parte Loft dúplex, perpendicular al castillo, con entrada privada con parking, gran patio interior con muebles de jardín, barbacoa y cenador incluye: Entrada privada. Planta baja de 200 m² totalmente reformada que incluye: Un gran salón de 90 m² Un gran comedor de 80 m² Cocina equipada Un aseo La planta dúplex de 200 m² totalmente reformada que incluye: Un patio salón con TV Un dormitorio con cama de 160x200 cama Un dormitorio grande con 1 cama de 160x200 + 1 cama de 90x200 Un dormitorio grande con 1 cama de 160x200 + 2 camas de 90x200 Un dormitorio con 1 cama de 160x200 + 2 camas de 90x200, WC y ducha 2 baños independientes con WC de recepción: 5 a 13 personas. Un estudio renovado, accesible por una esclusa de aire en la cabaña o por el castillo con su entrada privada incluye: Estacionamiento Terraza Un dormitorio grande de 25 m² con cama de 160 x 200 Una pequeña cocina separada de 9 m² Un baño de 9 m² con acceso a WC al parque, piscina, río.. Esta parte exterior se comparte con el alquiler del Loft, es decir hasta 25 personas. Además, también accesible desde el salón de la casa rural o desde el exterior, una gran sala de 296 m², cubierta nueva desde la primavera de 2022, que puede permitir seminarios, exposición de artistas, actividades deportivas, yoga, celebraciones familiares, restaurante o cualquier otro ideas Muy importante: a este lote principal, podemos asociar la masía del castillo (Precio no incluido, por favor contácteme para más información) Esta masía en una parcela de aproximadamente 5000 m² se compone de garajes, antiguas cuadras, dependencias y 5 viviendas actualmente alquilado por año. El gran prado también podría permitir fines de semana con temas: exhibición de autos antiguos, motocicletas u otras ideas. Toda la decoración es absolutamente magnífica, en un estilo muy refinado donde puedes proyectarte fácilmente. Este lugar es mágico y lleno de historia. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Aux portes de notre belle Cité de Carcassonne et du Canal du Midi, oeuvres inscrites au Patrimoine Mondial de l'Unesco, venez découvrir ce trésor dans son écrin de verdure :
Ce Château Toscan a été construit vers 1850 par la famille Camille Don de Cépian, apparenté à la famille de Rolland.
Leur blason figure sur le fronton du château et sur l’hôtel de ville de Carcassonne. L’architecte du château était connu : M. Champagne , contemporain de Viollet-Le-Duc.
Sur la façade, on y voit les statues de Béatrice et DANTE ainsi que des statues représentant des allégories des saisons.
La chapelle (à rénover) fut construite en 1866.
Ancien domaine viticole, sur 10 hectares avec étang, piscine, parc avec arbres bi et tricentenaires, une petite rivière passe aussi sur la propriété.
Le Château :
Rez-de-jardin avec logement de gardien, d’une chaufferie et d’une salle de sport et détente avec jacuzzi, hammam et sauna + caves semi-enterrée.
Rez-de-chaussée sur 200 m² environ entièrement rénové, comprenant :
Terrasse avec marquise
Vue sur la campagne, la piscine, l’étang
Une pièce d’accueil de 33 m²
Un salon de 33 m² avec TV et son petit boudoir
Une salle à manger de 35 m² et son petit office
Une bibliothèque de 33 m²
Une cuisine neuve équipée de 20 m²
1er étage sur 200 m² entièrement rénové, comprenant :
4 grandes chambres de 25 à 30 m² avec S.d.B. et WC
1 chambre d’appoint de 23 m² avec WC
1 petite chambre d’appoint de 12 m²
2 WC indépendants dans les couloirs des chambres
Un deuxième étage sur 200m2 environ, composé de 6 belles pièces (à rafraichir).
La partie Loft en duplex, perpendiculaire au château, avec entrée privative avec parking, grande cour intérieure avec salon de jardin, barbecue et tonnelle comprend :
Entrée privée .
Rez-de-chaussée sur 200 m² entièrement rénové, comprenant :
Un grand salon de 90 m²
Une grande salle à manger de 80 m²
Cuisine équipée
Un W.C.
L’étage du duplex sur 200 m² entièrement rénové, comprenant :
Un patio salon avec TV
Une chambre avec un lit 160x200
Une grande chambre avec 1 lit 160x200 + 1 lit 90x200
Une grande chambre avec 1 lit 160x200 + 2 lits 90x200
Une chambre avec 1 lit 160x200 + 2 lits 90x200, W.C. et douche
2 salles de bains indépendantes avec W.C.
Capacité d’accueil : 5 à 13 personnes.
Un studio renové, accessible par un sas dans le gite ou par le château avec son entrée privée comprend :
Parking
Terrasse
Une grande chambre de 25 m² avec lit de 160 x 200
Une petite cuisine séparée de 9 m²
Une salle de bain de 9 m² avec WC
Accès au parc, piscine, rivière ..
Cette partie extérieure est commune avec la location du Loft, soit jusqu’à 25 personnes.
Par ailleurs, aussi accessible depuis le salon du gite ou par l’extérieure, une grande salle de 296 m², toiture neuve depuis de printemps 2022, pouvant permettre des séminaires, exposition d’artistes, animations sportives, yoga, fêtes de familles, restaurant ou toutes autres idées.
Très important : à ce lot principal, nous pouvons associer la métairie du château (Prix en sus merci de me consulter pour plus de renseignements)
Cette métairie sur un terrain d’environ 5000 m² est composée de garages, ancienne écurie, dépendances et de 6 logements dont 3 actuellement loués à l’année.+ possibilité de faire d'autres logements ou aménagements
La grande prairie pourrait aussi permettre des week-ends à thèmes : exposition de voitures anciennes, motos ou autres idées.
Toute la décoration est absolument magnifique, dans un style très épuré où l'on peut facilement se projeter.
Ce lieu est magique et chargé d'histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855560)Aan de poorten van onze prachtige stad Carcassonne en het Canal du Midi, werken op de Werelderfgoedlijst van Unesco, kom en ontdek deze schat in zijn groene omgeving: dit Toscaanse kasteel werd rond 1850 gebouwd door de familie Camille Don de Cépian, verwant aan de familie Rolland. Hun wapenschild verschijnt op het fronton van het kasteel en op het stadhuis van Carcassonne. De architect van het kasteel was bekend: M. Champagne, een tijdgenoot van Viollet-Le-Duc. Op de gevel zien we de beelden van Béatrice en DANTE, evenals beelden die allegorieën van de seizoenen voorstellen. De kapel (te renoveren) werd gebouwd in 1866. Voormalig wijndomein, op 10 hectare met vijver, zwembad, park met twee- en driehonderdjarige bomen, loopt ook een riviertje door het pand. Het Kasteel: Begane grond met conciërgewoning, een stookruimte en een fitnessruimte en ontspanningsruimte met jacuzzi, hamam en sauna + half begraven kelders. Begane grond van ongeveer 200 m² volledig gerenoveerd, waaronder: Terras met luifel Uitzicht op het landschap, het zwembad, de vijver Een ontvangstruimte van 33 m² Een woonkamer van 33 m² met TV en een klein boudoir Een eetkamer eetkamer van 35 m² en zijn kleine bijkeuken Een bibliotheek van 33 m² Een nieuwe ingerichte keuken van 20 m² 1e verdieping van 200 m² volledig gerenoveerd, waaronder: 4 grote slaapkamers van 25 tot 30 m² met badkamer en WC 1 extra slaapkamer van 23 m² met WC 1 kleine extra slaapkamer van 12 m² 2 aparte WC's in de gangen van de slaapkamers Een tweede verdieping van ongeveer 200m2, bestaande uit 6 mooie kamers (op te frissen). Het duplex Loft-gedeelte, haaks op het kasteel, met eigen ingang met parkeerplaats, grote binnenplaats met tuinmeubelen, barbecue en tuinhuisje omvat: Eigen ingang. Begane grond van 200 m² volledig gerenoveerd, waaronder: Een grote woonkamer van 90 m² Een grote eetkamer van 80 m² Uitgeruste keuken Een toilet De duplex verdieping van 200 m² volledig gerenoveerd, inclusief: Een patio woonkamer met TV Een slaapkamer met een 160x200 bed Een grote slaapkamer met 1 bed van 160x200 + 1 bed van 90x200 Een grote slaapkamer met 1 bed van 160x200 + 2 bedden van 90x200 Een slaapkamer met 1 bed van 160x200 + 2 bedden van 90x200, WC en douche 2 onafhankelijke badkamers met WC Receptie: 5 tot 13 personen. Een gerenoveerde studio, toegankelijk via een luchtsluis in het huisje of via het kasteel met een eigen ingang omvat: Parkeerterras Een grote slaapkamer van 25 m² met bed van 160 x 200 Een kleine aparte keuken van 9 m² Een badkamer van 9 m² met toilet Toegang naar het park, zwembad, rivier.. Dit buitengedeelte wordt gedeeld met de verhuur van de Loft, d.w.z. maximaal 25 personen. Bovendien, ook toegankelijk vanuit de woonkamer van het huisje of van buitenaf, een grote kamer van 296 m², nieuw dak sinds het voorjaar van 2022, waardoor seminars, tentoonstellingen van artiesten, sportactiviteiten, yoga, familiefeesten, restaurant of andere ideeën. Heel belangrijk: aan dit hoofdkavel kunnen we de boerderij van het kasteel associëren (Prijs niet inbegrepen, neem contact met mij op voor meer informatie) Deze boerderij op een perceel van ongeveer 5000 m² bestaat uit garages, oude stallen, bijgebouwen en 5 woningen momenteel verhuurd op jaarbasis. De grote weide zou ook weekenden met thema's mogelijk maken: tentoonstelling van oude auto's, motorfietsen of andere ideeën. Alle decoratie is absoluut prachtig, in een zeer verfijnde stijl waar je jezelf gemakkelijk kunt projecteren. Deze plek is magisch en doordrenkt van geschiedenis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.