Villa d'Architecte RT 2012, idéalement située à 10 minutes du CHU Dijon par l'Arc et à 7 minutes de Chevigny-Saint-Sauveur, un charmant village au calme absolu.
-Environnement et Accessibilité -
Éducation :Transport assuré pour le collège par Mobigo et pour le lycée par Keolis. Les écoles maternelles et primaires sont situées directement dans la localité.
- Commodités -
La boulangerie réputée et l'ambiance vivante du village grâce aux fêtes et manifestations organisées, notamment en été.
- Intérieur et Extérieur -
Rez-de-chaussée :
- Espace de vie de près de 70 m², ouvert sur deux terrasses et une piscine enterrée et chauffée de 7x4 m.
- Jardin japonais et olivier pour une ambiance zen et dépaysante.
- Chambre d'amis avec salle d'eau,
- Cellier et WC.
- Cuisine américaine contemporaine de 2022, intégrée harmonieusement à l'espace de vie.
- Garage carrelé de 22 m², chauffé et équipé d'une porte automatique.
Premier étage :
- Trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de douche.
- Salle de bain avec douche, WC et palier élégant.
- Confort et Technologie -
Stores intérieur-extérieur, moustiquaires et deux portails de qualité française.
Volets et alarmes gérés à distance par la domotique.
- Points Forts -
Piscine de 28 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir, décorée avec goût, maison prête à vous accueillir.
Cette villa offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix à proximité de toutes les commodités.
(reportage photos disponible) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29
here (réf. 560883 )
